שכ"ט

שכר טרחה הוא התשלום שגובה בעל מקצוע עבור שירותיו, ובהקשר הצרכני בישראל הוא מזוהה בעיקר עם שכר עורכי הדין בעסקאות נדל"ן. במשך שנים נהגו קבלנים לחייב את רוכשי הדירות בשכר טרחת עורך הדין שלהם, גם כשעורך הדין ייצג בפועל את החברה המוכרת ולא את הרוכש.

בעקבות ביקורת ציבורית קודמה חקיקה שהגבילה את הסכום שניתן לגבות מרוכש דירה מקבלן ותחמה אותו בתקרה. מעבר לחיסכון הישיר לרוכש יש לשינוי משמעות רחבה יותר: הוא נוגע לשאלת ניגוד העניינים בייצוג משפטי ולעלויות הנלוות לעסקת דירה, הכוללות גם מס רכישה, שמאות ודמי תיווך.