דיור
הדיור הוא צורך בסיסי וגם הנכס היקר ביותר שרוב משקי הבית ירכשו בחייהם. לכן שוק הדיור נמצא תמיד במרכז הבמה הכלכלית והחברתית, ומצבו משפיע ישירות על תחושת הרווחה של הציבור.
מחירי הדיור נקבעים במפגש בין היצע לביקוש: קצב הבנייה, זמינות הקרקעות, גודל האוכלוסייה, ריבית המשכנתאות והשקעה של רוכשים למטרות תשואה. כשההיצע אינו מדביק את הביקוש, נוצרים לחצי מחירים המחריפים את יוקר המחיה.
מדיניות הדיור כוללת כלים מגוונים: שחרור קרקעות, תמריצים לבנייה, תוכניות סיוע לזכאים ומיסוי על משקיעים. עם זאת, שינויים בשוק הדיור מתרחשים באיטיות, שכן תכנון ובנייה נמשכים שנים. מחירי הדירות בישראל נותרו נושא מרכזי בשיח הציבורי, והשפעתם חורגת הרבה מעבר לשוק הנדל"ן עצמו.
"ריבית נמוכה לאורך זמן לא תסייע לצמיחה ותגביר הביקוש לדירות"הוועדה המוניטרית: "קצב התרחבות התוצר המקומי בניכוי השפעות הפקת הגז, ממשיך להיות מתון, בדומה לשנתיים האחרונות"- מקלות בגלגלים? אריאל ופרץ הצביעו נגד הקמת חברה ממשלתית לדיורעדכון: הקמת החברה אושרה בסופו של דבר, אולם הסעיפים המגדירים את מתחמי הקרקע יידונו בקבינט הדיור בשבוע הבא
- אכזבה בארה"ב: שיעור מכירות הבתים הקיימים נפל במפתיע ב-1.2%הירידה באה לאחר שאנליסטים ציפו דווקא לעלייה של 2%. לעומת החודש המקביל בשנה שעברה עלו מכירות הבתים בכ-15%
- סיכום שבועי: השפעת ברננקי, הלחץ בשוק הדיור, ובואינג מתרסקתהמדדים המובילים בוול סטריט רשמו שבוע נוסף של עליות, ומחקו את הירידות מחודש יוני. בשוק האג"ח האמריקני המצב שונה, שם התאוששות צפויה לקחת עוד זמן רב
- אקסלנס נכנס לתחום יעוץ המשכנתאות: "השוק גדל ב-50% בשנתיים"בית ההשקעות הודיע היום כי יציע פעילות של שירותי ניהול וייעוץ משכנתא ללקוחות פרטיים וימכור ביטוחי חיים ומבנה
- החרדים יצטרכו לעבוד: מיצוי כושר השתכרות - קריטריון זכאות לדיורלפי החלטת הקבינט, בוטל סעיף הוותק מנישואין בקריטריונים לדיור בר השגה. מה-1 באוגוסט דיירי הדיור הציבורי יוכלו לרכוש את דירותיהם בהנחה משמעותית
- סכנת פיצוץ? 70% מחובות משקי הבית זה משכנתאות - 276 מיליארד ש'כך עולה מנתוני התפתחות החוב של בנק ישראל. החוב לדיור זינק באפריל ב-1.6 מיליארד שקל ומדצמבר 2009 זינק החוב 32%