מבני תעשיה
מבני תעשיה נמנית עם החברות הפועלות בתחום הנדל"ן המניב בישראל, עם דגש על נכסים מסחריים, לוגיסטיים ותעשייתיים. חברות מסוג זה מחזיקות ומנהלות מבנים המושכרים לעסקים, ומייצרות הכנסה משכירות לאורך זמן.
פעילות בתחום הנדל"ן המניב מושפעת מרמת הביקוש לשטחי מסחר ותעשייה, מהריבית ומקצב הפיתוח הכלכלי. שינויים בשוק המשרדים והלוגיסטיקה משפיעים על שיעורי התפוסה ועל דמי השכירות.
פעילות בתחום הנדל"ן המניב מושפעת מרמת הביקוש לשטחי מסחר ותעשייה, מהריבית ומקצב הפיתוח הכלכלי. שינויים בשוק המשרדים והלוגיסטיקה משפיעים על שיעורי התפוסה ועל דמי השכירות, ומכאן על ההכנסות של החברות בתחום. ניהול תיק נכסים מגוון, לצד השקעה בפרויקטים חדשים, מהווה חלק מהאסטרטגיה של השחקניות הפועלות בשוק הנדל"ן המסחרי בישראל.
בעמוד זה מרוכזות כתבות ועדכונים הנוגעים למבני תעשיה, למגמות בשוק הנדל"ן המניב ולמהלכים עסקיים סביב החברה, לרבות בורסת ת"א. כאן ניתן לעקוב אחר שחקנית בתחום הנכסים המסחריים.
מבני תעשיה: המשבר באוקראינה השפיע, ה-NOI נפל ב-8.5% ברבעוןהכנסות החברה מדמי שכירות ברבעון הראשון נפלו ב-8.7%, אך הרווח הנקי טיפס לעומת הרבעון המקביל אשתקד- ניתוח כוננות ספיגה: 3 מניות בת"א - שעלולות לחטוף חזק מהמשבר ברוסיהאתמול דיווחה סנו כי ייתכן ותרשום הפסד של 6 מיליון שקלים עקב המשבר ברוסיה. האם זהו רק הפרומו? בדיקת Bizportal
- פישמן מגייס: מבני תעשיה השלימה גיוס של 130 מיליון שקל באג"חחברת מבני תעשיה המרכזת את פעילותו של פישמן בישראל הרחיבה סדרת אג"ח קיימת - כל הסכום גויס ממשקיעים מוסדיים בלבד
- שנה מוצלחת: רווחי מבני תעשיה נסקו ב-2013 ל-138 מיליון שקלמתחילת שנת 2012 ועד למועד פרסום הדוח השלימה החברה עסקאות למכירת נכסים בישראל ובחו"ל אשר התזרים הפנוי בגינן הסתכם בכ-819 מיליון שקל
- פרסום ראשון פישמן במהלך: כלכלית הפיצה מניות מבני תעשיה ב-130 מיליון שקלהחל משעה 15:57 בוצעו במניית מבני תעשיה עסקאות חריגות. מאחוריהן עומדת הפצת מניות שביצעה חברת האם כלכלית י-ם
- מנצלת את הריבית הנמוכה: מבני תעשיה החליפה אג"ח ב-750 מיליון שקלהחברה השלימה הצעת רכש להחלפת אג"ח זמן קצר לזמן ארוך יותר - "חלק מתכנון אסטרטגי ארוך טווח שיישומו יסייע לפעילותה העסקית של החברה"
- פישמן מממש: מבני תעשיה מוכרת פרויקט בבנגקוק ב-240 מיליון שקלהחברה צפויה לרשום מהמכירה רווח של כ-125 מיליון שקל. היקף חוזי המכר שביצעה החברה ב-2012-2013 - כ-1.2 מיליארד שקל
- רבעון פושר: הכנסות מבני תעשיה הצטמצמו ב-6% ל-162 מיליון שקלה-NOI של החברה הצטמצם ברבעון השלישי ב-4% לרמה של 124 מיליון שקל. הרווח הנקי זינק 47% בעקבות מכירת נכסים בתאילנד וניו יורק
- ממחזרת חוב: מבני תעשיה הנפיקה אג"ח בהיקף של 312 מיליון שקלהגיוס כלל הנפקה ראשונית של אג"ח לא צמוד (סדרה טו') בריבית מקסימלית של 5.74% ובמח"מ של 5.85
- למה קרנות הריט בארץ לא ממריאות? כתבה שניה בסידרהאתי אגא, אנליסטית נדל"ן במזרחי טפחות, מתייחסת לסיבה האמיתית בגללה קרנות הריט בישראל אינן ממצות את הפונטציאל שלהן