קניון
הקניון הוא אחד ממוקדי המסחר והפנאי המרכזיים בישראל, המשלב חנויות, מסעדות ובילוי תחת קורת גג אחת. מרכזי הקניות מהווים נכס נדל"ן מניב חשוב עבור החברות המחזיקות ומפעילות אותם.
ההצלחה של קניון נמדדת בתנועת המבקרים, בשיעורי התפוסה של החנויות ובפדיון למ"ר. הענף מתמודד עם אתגר גובר מצד המסחר המקוון, המשנה את הרגלי הצריכה ומחייב את הקניונים להתחדש ולהציע חוויית קנייה ובילוי שלא ניתן לשחזר ברשת.
ההצלחה של קניון נמדדת בתנועת המבקרים, בשיעורי התפוסה של החנויות ובפדיון למ"ר. הענף מתמודד עם אתגר גובר מצד המסחר המקוון, המשנה את הרגלי הצריכה ומחייב את הקניונים להתחדש ולהציע חוויית קנייה ובילוי שקשה לשחזר ברשת. חברות הנדל"ן המסחרי בוחנות דרכים למשוך קהל, לרבות שילוב בין קניות, מסעדנות ופנאי תחת קורת גג אחת.
חברות הנדל"ן המסחרי המחזיקות בקניונים נסחרות בבורסת ת"א, ומשקיעים בוחנים את שיעורי התפוסה, את דמי השכירות ואת שווי הנכסים. מגמות שוק הנדל"ן המסחרי משפיעות ישירות על הענף. בעמוד זה מרוכזות ידיעות בנושא.
נאוסיטי ובנק הפועלים מממשים קניון ברומניה ב-390 מיליון שקלקרן נדל"ן המוחזקת על ידי נאוסיטי, בנק הפועלים ופועלים שוקי הון תרשום מהמכירה עודף תזרימי של כ-125 מיליון שקל- אושרה הקמת מרכז עזריאלי בראשל"צ בהשקעה של כחצי מיליארד שקלהמרכז במזרח העיר יכלול קניון ומגדל משרדים בן 25 קומות ובנייתו צפוייה להסתיים ב-2015
- באיזו חברת נדל"ן לפי אקסלנס טמון אפסייד של 48% בסיכון נמוך?אנליסט הנדל"ן שי ליפמן החל לסקר את אשטרום נכסים: "החשיפה לשוק המשרדים מדודה, מרכיב הקניונים מועדף"
- כצמן מאמין בפולין: אטריום רכשה קניון בוורוצלאב ב-725 מיליון ש'זרוע הנדל"ן המזרח אירופית של גזית גלוב רוכשת קניון בשטח של כ-33 אלף מ"ר הכולל 102 חנויות אשר משרת אוכלוסייה של למעלה ממיליון איש
- פישמן מממש: כלכלית ירושלים ודרבן מכרו קניון בקנדה ב-223 מ' ש'מדובר בקניון Bridlewood המשתרע על פני 30 אלף מ"ר. התזרים הפנוי מהמכירה צפוי לעמוד על כ-104 מיליון שקל