נדל"ן ארצות הברית
שוק הנדל"ן האמריקאי הוא מהגדולים והמשפיעים בעולם, ומצבו נחשב אינדיקטור חשוב לבריאות הכלכלה כולה. תנודות בו נוגעות למיליוני משקי בית, לבנקים ולמשקיעים מוסדיים ברחבי הגלובוס.
מחירי הבתים בארה"ב מושפעים במידה רבה מריבית המשכנתאות, שנקבעת בזיקה למדיניות
כלכלת ארה"ב והבנק המרכזי. כשהריבית עולה, ההחזר החודשי מתייקר, הביקוש לרכישה נחלש ולעיתים קצב עליית המחירים מתמתן.
עבור המשקיע הישראלי, הנדל"ן
האמריקאי רלוונטי בכמה מישורים: קרנות ריט הנסחרות בבורסה, השקעות ישירות בנכסים מעבר לים, וחשיפה עקיפה דרך חברות בנייה ופיננסים. משבר הסאב-פריים של 2008 המחיש עד כמה זעזוע בשוק הנדל"ן האמריקאי יכול להתגלגל למשבר פיננסי עולמי, ולכן השוק הזה
נמצא
במעקב
צמוד.
10 שוקי הבתים החמים בארה"ב ב-2014: היכן צפוי הזינוק החד ביותר?אתר המחקר Zillow מיפה את מוקדי הנדל"ן החמים בשנה הקרובה. ההפתעה - לאס וגאס, פניקס ודטרויט לא ברשימה. היכן צפוי הזינוק החד ביותר?- מאמינה בארה"ב: קרן הגשמה השקיעה 58 מ' ש' ב-500 יח"ד באטלנטההחברה ביצעה את הרכישה בשיתוף עם חברת היזמות CROWN HOLDING. מקבצי הדיור נקנים מהבנק ב-10-30 אלף דולר לדירה