רחובות
רחובות היא עיר במחוז המרכז, הידועה בעיקר כמרכז למדע ולמחקר בישראל. בעיר שוכנים מוסדות אקדמיים ומחקריים מהמובילים בארץ, ובהם מכון מחקר ותיק ופקולטה לחקלאות, שהעניקו לה כינוי כ"עיר המדע".
לצד המוניטין המדעי, מהווה רחובות מרכז עירוני מבוסס עם פעילות
מסחרית, תעשייתית ומגורים. הקרבה למוסדות מחקר ולמרכז הארץ הפכה אותה למוקד משיכה לחברות טכנולוגיה ולעובדים בתחומי המדע וההייטק, המחפשים סביבה מקצועית ואיכות חיים.
ההיסטוריה של רחובות כמושבה חקלאית ותיקה שהתפתחה לעיר מדע ותעשייה משקפת את התמורות
שעברה
החברה הישראלית. כיום היא ממשיכה להתפתח עם פרויקטים של בנייה למגורים ופיתוח אזורי תעסוקה, המבקשים לחזק את מעמדה כמרכז ידע וחדשנות במרכז הארץ.
הקרבה למוסדות מחקר ולמרכז הארץ הפכה את רחובות למוקד משיכה לחברות טכנולוגיה ולעובדים בתחומי
המדע.
המשך פיתוחם
של אזורי תעסוקה ומגורים נועד לחזק את מעמדה כמרכז ידע וחדשנות, ולבסס את זהותה הייחודית כ"עיר המדע" של ישראל.
ריכוז מוסדות מחקר בעיר מזין פעילות של חברות מדעי החיים וחממות טכנולוגיה. מעקב אחרי ענף הביומד
ואחרי מחירי הדירות באזור מסביר את הקשר בין תעסוקה מקומית לביקושי מגורים.
הגרלת דירה בהנחה ברחובות - איך הפכו הפרויקטים בעיר למבוקשים ביותר?לבני המקום יש סיכוי לא רע לזכות על פי הנתונים עד כה, לאחרים סיכויים נמוכים
- אפלייד מטיריאלס וגב ים בעסקת ענק: השכרת בניין שלם בפארק רחובותלביזפורטל נודע כי חברת הטכנולוגיה הבינלאומית, ששכרה עד כה 15 אלף מ"ר בבניין בפארק רחובות, סגרה על שכירות המשנה כולו. גב ים תכניס 185 מיליון שקל לאורך כל תקופת השכירות, כשחלקה במבנה הוא 72%
- שיח מדיקל: "ההכנסות ב-2022 מעל 130 מיליון שקל"; רוכשת עוד מפעל קנאביסתשלם תמורתם 2.3 מיליון שקל. יציאת החברות מהענף מסייעת לאינטרקיור ושיח; המפעל נקלע לקשיים ונאלץ למכור את עצמו ושיח החליטה לנכס אותו אליה. שיח תתן למפעל הלוואה כדי לפרוע התחייבות של מיליון שקל. שיח מקווה ש"בטווח הארוך" הרכישה "תשפיע באופן חיובי על תוצאותיה הכספיות"
- א.זיתוני רכשה קרקע להקמת מגדל מגורים בן 21 קומות ב-68 מיליון שקלהבניין יוקם בעיר רחובות ובו כ-90 יח"ד; המחיר משקף עלות של 750 אלף שקל קרקע ליחידת דיור
- פרשקובסקי: אושרה התכנית שתאפשר לה לבנות כ-1200 דירות ברחובותהחברה רכשה 108 דונם בעלות של 225 מיליון שקל ותבנה עליהם את הדירות, המיועדות למכירה והשכרה. 29 אלף מטר ברוטו מתוך הפרוייקט ייועד למסחר ומשרדים
- מחירי הדירות ברחובות - כמה עולה דירה ומה שכר הדירההאם רחובות אטרקטיבית למשקיעים, כמה עלו מחירי הדירות בעשור האחרון וגם - עסקאות נדל"ן אחרונות
- התחדשות עירונית ברחובות: כ-550 יחידות דיור בשכונת שעריים; כמה עולה דירה באזור?התכנית כוללת בנוסף כ-8,000 מ"ר שטחי עבור שטחי מסחר ותעסוקה, 5,000 מ"ר עבור מבני ציבור ופארק בשטח של כ-3 דונם
- שיח מדיקל רכשה בית מרקחת נוסף בעל רישיון לניפוק קנאביסבכוונת החברה להקים רשת בתי מרקחת אשר תימנה כ-10 סניפים עד סוף 2023
- מגורי סטודנטים עם 350 חדרים יוקמו סמוך למרכז האקדמי פרס ברחובותכיום לומדים במרכז האקדמי פרס כ-7,000 סטודנטים, ורבים מהם מתגוררים בשכירות, כך שהציפייה היא לביקוש גבוה מצדם; המעונות ייכללו שטחים ציבוריים, חדר כושר, חדרי פעילות ולימוד, מכבסה ועוד
- צרפתי מוכרת קרקע ברחובות תמורת 109.5 מיליון שקלחברת ייזום הנדל"ן מוכרת את הקרקע המשתרעת על פני 12 אלף מ"ר צפויה לרשום רווח של כ -72 מיליון שקל (לפני הוצאות ומיסים); השטח נרכש בשנת 2017 תמורת 30 מיליון שקל