עוזי גרסטמן

עורך וכתב מנוסה שהיה בעברו עורך נדל"ן בדהמרקר ובכלכליסט.
עוזי כותב ועורך בביזפורטל בעיקר בתחומי הנדל"ן והמשפט.
עוזי חי עם משפחתו בציריך שבשוויץ.
מחירי הדירות לאן
מחכים למטרו: מה קורה בכפר גנים א' בפתח תקווה?השכונה שבמרכז פתח תקווה חווה תנופה של התחדשות עירונית עם פרויקטים רבים בשטחה, אך הדבר צפוי להתגבר עוד יותר עם אישור התוכנית שתחליף את תמ"א 38 בעיר והתוכניות לבניית תחנת המטרו ברחוב ארלוזורוב, שישפיעו על כל הסביבהמחירי הדירות לאן
בלב הבועה: מה עשתה המלחמה למחירים בלב תל אביב?עם מחירים של כ-70 אלף שקל למ"ר, שכונת לב תל אביב נמצאת במעין יקום משלה ביחס למתרחש מחוץ לעיר העברית הראשונה.- עד שלישי הקרוב: הוארכה ההרשמה להגרלת דירה בהנחהעל פי הנתונים של "ביזפורטל", יש סיכוי של 7% לזכות בדירה במסגרת התוכנית, וההנחות עשויות להגיע לעד מיליון שקל
- חוזרים למשרד: ירידה בשיעור ההיעדרויות בשוק העבודהמנתוני הכלכלן הראשי עולה כי 7% מהמועסקים נעדרו בדצמבר האחרון ממקום עבודתם, לעומת 9% בנובמבר. בין סיבות ההיעדרות שבהן נרשמה עלייה דרמטית עקב המלחמה נמצאים מילואים וסיבות כלכליות. בשיעור האבטלה הכללי נרשמה יציבות - 3.1% בדצמבר לעומת 3% בנובמבר
מחירי הדירות לאן
דירות וצמודי קרקע, חדש וישן - מה מציעה שכונת רמת החייל בת"א?השכונה היוקרתית שבצפון תל אביב נהנית ממיקום טוב בסמוך לאזור התעסוקה שמשופע בחברות הייטק ומשרדים, ומציעה מגוון סוגים של פתרונות הדיור, ישנים וחדשים, אך בכל מקרה מדובר אזור יקר. עבור המשקיעים יש פה פוטנציאל לתשואה נאה של 3.7% בדירות הישנות- בעל שליטה חדש בסיגמא קלאריטי: יואן קדושקדוש, ששימש בתפקידו האחרון מנכ"ל פסגות, צפוי לרכוש כ-52% ממניות סיגמא קלאריטי ולהזרים הון שישמש לפיתוח עסקי. בית ההשקעות מנהל כיום נכסים בהיקף של כ-10 מיליארד שקל
- מאבק שליטה בשופרסל? אברכהן עוד לא אמר את המלה האחרונהשתי קבוצות מתמודדות על 24.9% משופרסל - את מי מעדיף איציק אברכהן, היו"ר שהוא השולט האמיתי בחברה?
- מקדונלד'ס פספסה את הצפי לראשונה מזה כ-4 שניםהרווח הנקי של ענקית המזון המהיר העולמית היה נמוך מהתחזיות גם כן, ברבעון האחרון של 2023; החברה הודיעה כי היא צופה פגיעה נוספת במכירות כל עוד המלחמה במזרח התיכון תימשך
- פרויקט המטרו עולה על הפסים: החל הליך הפקעת הקרקעות
נת"ע הודיעה שהחלה בהליך הפקעת הקרקעות לצורך הקמת פרויקט המטרו. התהליך הוקפא עם פרוץ המלחמה, וכעת יוצא לדרך. לדברי החברה, בשלב זה לא יבוצעו פינויים של בתי מגורים הנדרשים להפקעה
מחירי הדירות לאן
ירידת מחירים? מלחמה? בשיכון בבלי בתל אביב כמעט אין שינויהשכונה הוותיקה והשלווה בצפון תל אביב שמרה על רמת המחירים הגבוהה של הדירות בה גם במהלך 2023 וגם מאז שפרצה מלחמה, עם ירידות קלות ביותר. התשואה למשקיעים לא אטרקטיבית במיוחד, בייחוד בהתחשב במחירי הדירות