מונטיפיורי

שכונת מונטיפיורי בתל אביב נמצאת בדרום מזרח העיר, בין דרך מנחם בגין ליהודה הלוי, והיא נחשבה שנים רבות לאזור מעבר בין מרכז העסקים לשכונות מגורים ותיקות. במשך תקופה ארוכה שררו בה מחירים נמוכים יחסית ללב תל אביב, ולכן היא משכה קבוצות רכישה, יזמים קטנים ורוכשים שחיפשו כניסה לעיר במחיר סביר. תוכניות עירוניות שאושרו באזור מאפשרות בנייה לגובה ותוספת מאות יחידות דיור, לצד שטחי מסחר ומשרדים ורכיב של דיור בהישג יד. שינוי כזה משנה את פרופיל האוכלוסייה ואת מחירי העסקאות בתוך שנים ספורות. מי שבוחן קבוצות רכישה או משווה מחירי דירות בתל אביב מוצא בשכונה דוגמה מובהקת לתהליכי התחדשות במרכז העיר.