בית פסגות הוא מגדל משרדים בתל אביב, הממוקם באזור העסקים המרכזי של העיר. מבנים מסוג זה מוחזקים לרוב בידי קרנות ריט, גופים מוסדיים ומשקיעים זרים, המחלקים ביניהם את הבעלות ואת ההכנסות מדמי השכירות.
נכסים כאלה מחליפים ידיים בעסקאות של עשרות ומאות
מיליוני שקלים, והמחיר בהן משקף את דמי השכירות למטר, את שיעור התפוסה ואת שיעור ההיוון המקובל בשוק. עבור משקיעים בקרנות ריט מדובר בדרך להיחשף לנדל"ן מניב בלי לרכוש נכס שלם, ותשואת הנכסים נבחנת מול תשואות אגרות החוב הממשלתיות.
פרסום ראשון