נחלת בנימין

נחלת בנימין הוא רחוב ותיק בלב תל אביב, הידוע בשוק האומנים שפועל בו ובמבנים בסגנון אקלקטי ובאוהאוס מראשית המאה הקודמת. האזור הפך לאחד ממוקדי ההשקעה המבוקשים בעיר: מבנים לשימור עוברים חידוש, קומות מסחר ברחוב נחשבות לנכסים מניבים, ודירות במתחם נמכרות במחירים גבוהים בזכות הקרבה למרכז הפיננסי, לשוק הכרמל ולתחבורה הציבורית. יזמים מקדמים במתחם פרויקטים של התחדשות עירונית ותוספת קומות מעל מבנים קיימים, לצד מלונות בוטיק ומשרדים. תמהיל של מסחר, תיירות ומגורים בצפיפות גבוהה מייצר תשואות שכירות חריגות ביחס לשכונות אחרות, אך גם מגביר את רגישות הנכסים לשינויים ברגולציית השימור ובמדיניות התכנון של העירייה.