יניב חברון: "אם הממשלה לא נופלת, אז להערכתי הכיוון הוא היפוך במחיר הדירות"
- 26.המחירים לא ירדו, הם יצנחו... (ל"ת)משה 01/05/2020 12:45הגב לתגובה זו
- 25.מיקי 30/04/2020 13:18הגב לתגובה זוהמחירים צפויים לרדת לרמת שנת 2008 אין תחתית לירידת המחיר, יכול לרדת גם 60%, הכל שאלה של ביקוש מול היצע ויש אפס ביקוש והיצע בשיא כל הזמנים.
- 24.דירה=קורת גג 29/04/2020 02:57הגב לתגובה זודירה=קורת גג=צורך בסיסי של האדם
- נכון, רק באיזה מחיר... (ל"ת)משה 01/05/2020 12:46הגב לתגובה זו
- 23.טירקס 28/04/2020 00:40הגב לתגובה זושום נכס עולה לעד , נגיף הקונה יגרור המון פשיטות רגל, פיטורין וגם אלו אשר הצעה נמצאת בכיסים ,יחשבו 5 פעמים לפני רכישת נכס ולבטח במחיר שמזמן השאיר אבק לפרימיום וקרוב לבועתי ענק, מהלכים אלו יגררו בחובם צמצום שוכרים בדירות עם שכירות גבוהה, וגם שוק המוכרים יהיה לא קטן. הקבלנים שעשו לביתם עשור וחצי ,יבינו את המגמה ויחלו בתהליך הוזלת הסטנדרטים בדירות על מנת למוכרים בהרבה יותר זול. התיקון היה מתבקש לפני עידן הקורונה וכעת על אחת כמה וכמה. ישמרו ויזהרו הרוכשים בעת הזו.
- 22.אנונימי 25/04/2020 17:53הגב לתגובה זומחיר הדירות בשמים והבורסה בתחתונים להבריא את שוק ההון רק עם הורדת המס על הרווחים
- 21.יאיר 21/04/2020 22:51הגב לתגובה זוהקבלנים שמחזיקים מלאי יהיו חייבים למכור
- למה מה שקרה ש...אותה דירה לא מקבלת הטבות יתר מהעירייה (ל"ת)למה מה קרה ש 22/04/2020 07:49הגב לתגובה זו
- 20.שימי שימי 20/04/2020 23:49הגב לתגובה זועוד 5 חודשים כל מי שלא יכול לשלם את המשכנתה הולך לכונס . אף אחד אין כסף הכל צולל וצולל למטה . 1200000 מובטלים . חברות הליסנג ישפטו רגל . חייבים אוכל בבית ......
- 19.בעפולה המחירים עולים ברובע יזרעל!!!!! (ל"ת)משקיע בעפולה 10/01/2018 12:44הגב לתגובה זו
- מי שמכר אומר יורד ומי שקנה אומר עולה (ל"ת)איתר 27/04/2020 06:35הגב לתגובה זו
- 18.יא יא 03/05/2017 21:36הגב לתגובה זוהם מתנדבים לשלוח לכם מיילים ולהסביר כמה הממשלה דואגת לגרום למכירת דירות...רק תביאו להם את ההשקעה הפיננסית הם כבר ידאגו לעמלות והכסף שלכם יהפוך א ב ק
- 17.יא יא 03/05/2017 21:32הגב לתגובה זוכדאי שייפסק החלום שמחירי נדל"ן בטווח השקעה בינוני ארוך ירדו זו אשליה שאולי תהיה קצרה וקרוב לוודאי שלא תהיה בכלל עלות החיים בארץ גבוהה פי 3-4 מהממצוע בעולם המערבי בתמורה לשכר הממוצע אז למה מדברים רק על דיור
- 16.יש ר א לי 03/05/2017 09:54הגב לתגובה זוכחלון משווק רק מחיר למשתכן וסופר כח מכרז פעמיים, בסוף השנה (2016) שיווקו ללא חוברות מכרז, ב 2017 הוציאו חוברות מכרז וספרו שוב את אותם שיווקים, בדקו אם אני טועה ואם כן סליחה. כנראה שאינני טועה. כך שהם מפרסמים מספרים מוגזמים ושקריים. אין באמת פעולות שיורידו מחירים כי הביקוש (אפילו הריבוי הטבעי לבדו שהוא כ 50 אלף יח"ד בשנה) עולה על ההיצע.
- 15.רענן 02/05/2017 00:46הגב לתגובה זוובחלק מהערים כבר בירידה
- אור 02/05/2017 15:43הגב לתגובה זואיפה ירידות ? אני מת לקנות...ציין גוש וחלקה בבקשה.
- 14.מתווך 29/04/2017 10:57הגב לתגובה זוצריך כבר להשלים עם זה ולא להשקיט את זה.. השוק הגיע למיצוי
- ישראל 30/04/2017 11:26הגב לתגובה זובוא ספר לנו איפה ראית ירידת מחירים ?
- קולט אינטרסנטים 02/05/2017 09:40ברבעון האחרון של 2016 התחיל קיפאון... וברבעון הראשון של 2017 המחירים כבר בירידה אחי... לא צריך להתעצבן... ובלי פאניקה גיבור... השוק עשה פניית פרסה חדה למטה... ככה שוק הנדל"ן עובד... מחזוריות אחשלו מחזוריות.... פעם למעלה... ועכשיו הגיע הזמן למטה....
- טינק 30/04/2017 08:51הגב לתגובה זואיפה יורדים מחירים? ציין גוש וחלקה בבקשה. סיסמאות באוויר זה כמו יונה באוויר: מחרבנת ועפה...
- 13.אקסלנס כבר שנים מספרים שהמחירים יורדים (ל"ת)תבדקו 28/04/2017 12:16הגב לתגובה זו
- 12.אלכס 28/04/2017 09:21הגב לתגובה זומוכן לחתום על כל מילה שהוא אמר. היה בין מיעוט כאשר בעת נפילות מחירי הנפט, המליץ על רכישות בתחום. אשמח לראות אותו יותר מופיע באתר תודה
- נכון!!!! (ל"ת)דברו חיובי 01/05/2017 07:53הגב לתגובה זו
- 11.בלי קשר לחברון המחירים יצנחו בענק... (ל"ת)ר.ב .בנדלן 27/04/2017 08:23הגב לתגובה זו
- טוני 27/04/2017 12:08הגב לתגובה זווגם ירידות שהיו ריאלית בלבד ולא נומינלית...
- עידן 27/04/2017 15:07ברגע שהריבית תעלה..... אכלתם אותההההה
- 10.איש מהשורה 26/04/2017 22:38הגב לתגובה זוהוא חזה שלא יהיה ברקזיט..שטראמפ לא ייבחר...
- 9.עד היום הוא טעה בגדול (ל"ת)כלכלן 26/04/2017 17:31הגב לתגובה זו
- אופטימוס 26/04/2017 23:34הגב לתגובה זומדובר באחד ממנתחי השוק המוכשרים ביותר בארץהוא לא נביא רק סוג של גאון המדייק ברוב התחזיות שלו .ימים יגידו :)
- טוני 27/04/2017 15:48בחור מופרע עם הרבה מזל. לא מוכשר ולא נעליים.
- 8.ג 26/04/2017 17:03הגב לתגובה זואין סיכוי להיפטר מההיצע האדיר שנצבר במחירים הנוכחים עם הממשלה הזו או אחרת.
- רן 26/04/2017 20:41הגב לתגובה זואיזה היצע? השיווקים החדשים רק במחיר למשתכן וראינו כמה מכרו ואיפה? אנשים מחכים למחיר למשתכן וכמות האנשים גדלה וגדלה והם מחכים לאשליה כי כמות הדירות מאוד נמוכה וראינו גם שרובם המוחלט בפריפריה
- שייקה 27/04/2017 11:56יש מלא שיווקים חדשים , מספיק לפתוח אתרים ולראות כמה פרסומות נדלן קופצות לך למסך , השיווקים בשיא כרגע ומוכרים ה-כל
- 7.לא נכון לדבר על מכפילים שמתעלמים מבייבקים... (ל"ת)אנונימי 26/04/2017 16:35הגב לתגובה זו
- 6.מחירי השכירות לא יעלו כי לשוכרים אין יכולת לשלם יותר (ל"ת)אלי גולשמידט 26/04/2017 16:33הגב לתגובה זו
- בעסה 28/04/2017 12:05הגב לתגובה זוהדעה הקלאסית של מי שגר בשכירות זה שהשכירות לא יכולה לעלות. דומה לבעל דירה שיגיד שהמחירים לא יכולים לרדת. השוכרים יכולים לעבור לפריפריה, להצטופף לעבור לדירות נחותות. להשאיר את הדירות הטובות לעשירים
- רון 26/04/2017 21:58הגב לתגובה זושכר המינימום ימשיך לעלות. התחרות בענף התקשורת תמשיך את ירידת המחירים. תוכנית ״נטו למשפחה״ תגדיל את הנטו למשפחה, הרפורמה בתחבורה הציבורית חוסכת חצי ממה שעלה. הדולר נמוך והישראלים מזמינים מוצרים בזול מסין. תעריף הביטוח החובה ירד, מחיר חידוש רישיון הרכב פחת. יש ותיהיה ביידי האזרחים יותר הכנסה פנויה. תחי מדינת ישראל וכל הכבוד לממשלת נתניהו.
- 5.חביב חרבון 26/04/2017 16:33הגב לתגובה זוכי היא יודעת אם אין דירות אין כסף ממיסים . ולכן יש בורסה בגלל הניהול של המדינה וביבי השרדן שנתן לכולם לעשות מה שהם רוצים כולנו נשלם בהעלאת מס הבורסה
- 4.איך האיש הזה תמיד תמיד תמיד יודע מה יהיה? (ל"ת)למי נתנה הנבואה 26/04/2017 16:19הגב לתגובה זו
- הוא לא. (ל"ת)מוחמד 26/04/2017 17:35הגב לתגובה זו
- 3.חרטטן 26/04/2017 16:16הגב לתגובה זובשוק ההון,הרי אמרת גם לפני כחודש לצמצם מניות,
- 2.מה הוא מגלה עתדות (ל"ת)לא מבין 26/04/2017 16:05הגב לתגובה זו
- 1.נדבר מהפוזעציה 26/04/2017 16:00הגב לתגובה זובבורסה או - בנדל"ן ?! התשובה ברורה
- אנונימי 25/04/2020 17:50הגב לתגובה זוהדירות בשמים והבורסה בתחתונים . אני טוב לא להתקרב לשמור כסף ליום שחור
איפור. צילום: Anderson Guerra, Pexelsסודות היופי של אודיטי
החברה הישראלית השכילה לזהות את נקודת ההשקה של מהפכת הטכנולוגיה והבינה המלאכותית עם תעשיית היופי והבריאות, ויצרה מודל חדשני שקוסם לצרכנים. עם הנהלה טובה ותחזיות חיוביות, נראה כי המניה, למרות חולשה שרשמה לאחרונה, מעניינת לרכישה
בשבוע שעבר כתבתי על ענקית טיפוח העור והבשמים אסתי לאודר (סימול:EL) שירדה מגדולתה במהלך ארבע השנים האחרונות, ומאז מנייתה התדרדרה קשות והיא נמצאת בתהליך של Turn around. אחד הקוראים הציע שאכתוב משהו על החברה הישראלית Oddity Tech (סימול:ODD) שלדעתו כדאי לאסתי לאודר לרכוש אותה וזה יעזור לה להשלים את מהלך ההבראה שלה.
יכול מאוד להיות שאותו קורא צודק ושבאמת אודיטי טק יכולה לעזור לאסתי לאודר להתגבר על הבעיות שלה, אבל אין לי שום ספק שבנקאי ההשקעות של אסתי לאודר בניו יורק מכירים היטב את אודיטי טק ואם הרעיון היה רציני, הם היו מגישים הצעה נדיבה לחברה הישראלית שהיא, עד כמה שאני יודע, תופעה יוצאת דופן בסטארט-אפ ניישן, שעשתה לעצמה שם בתחום הביטחוני, הסייבר, השבבים, החקלאות וכו' ומשום מה התעלמה מתעשיות הטיפול ביופי והאופנה.
אומנם היתה כאן חברת בגדי הים גוטקס, שאם לאה גוטליב המייסדת ייתה מאפשרת לישראל מקוב להנפיק את החברה כשניהל אותה, אז ללא ספק הייתה צומחת לנו "טבע שנייה". אבל בתחום טיפוח היופי היינו כנראה חייבים להמתין לחברה מהסוג של אודיטי טק, שמייסדיה זיהו נישה חדשנית ומשבשת והצליחו, עד כה, להקצות לעצמם מקום חשוב בתעשיית הטיפול בעור והאיפור.
אם עוקבים אחרי החברה מאז התחילה לפעול בארה"ב ב-2018, אפשר לראות לא רק מודל עסקי יוצא דופן אלא גם הבנה של מנהלי החברה בהובלה של חברה בנישה משבשת כשהם מנצלים למקסימום את מיזוג הבינה המלאכותית ולמידת המכונה בתחום שעד כה פיגר מאחור בחדשנויות הנ"ל.
- אודיטי טק צופה הכנסות של 800 מיליון דולר השנה
- בריבית 0 - אודיטי מגייסת 525 מיליון דולר אחרי הזינוק במניה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
רכישה על ידי אסתי לאודר? שטות
דעתי האישית היא שאודיטי טק תעשה שטות אם תסכים בשלב הנוכחי להירכש על ידי אסתי לאודר או כל חברת יופי אחרת. מדוע? כי הנהלתה אכן זיהתה נישה עתיקת יומין שהצרכנים עושים בה שימוש, אבל שההתקדמות הטכנולוגית, ובמיוחד התמזגות הבינה ולמידת המכונה, מאפשרת להנהלת החברה לייצר למשתמשים אלטרנטיבות. לכן בואו ונתבונן בחברה הישראלית וננסה להעריך את הפוטנציאל.
