- בית המשפט קבע, כי על נטילת קרקעות לצרכי ציבור במסגרת תכנית איחוד וחלוקה יחולו הכללים העוסקים בהפקעות, ובכלל זה, המגבלה של איסור הפקעה ללא פיצוי של למעלה מ-40% משטח המקרקעין. ואולם, נפסק גם כי הפיצוי יכול להינתן גם בהעלאת שווי המקרקעין באמצעות התכנית שבה הוחלט על איחוד וחלוקה. אם בכל זאת יימצא שבעל מקרקעין נפגע מהתכנית או מהקצאת קרקעות לצרכי ציבור, מעבר לשיעור המותר לגבי הפקעות - הוא יהיה זכאי לנקוט בהליכים מתאימים (תביעה לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה).