רוכשי הדירות חוזרים? היקף המשכנתאות בנובמבר עלה 21.5% ל-2.87 מיליארד ש'
נתוני המשכנתאות שפירסם היום (ב') בנק ישראל מראים כי שוק המשכנתאות רשם שיפור מסויים בחודש נובמבר עם היקף של 2.874 מיליארד שקל, גידול של 21.5% בהשוואה לנתוני השפל של חודש נובמבר במהלכו הסתכם היקף המשכנתאות ב-2.365 מיליארד שקל. נציין כי בחודש ספטמבר נרשמה צניחה של 21% בהיקף המשכנתאות לעומת נתוני ספטמבר שהסתכמו בכ-3.03 מיליארד שקל.
נתוני חודש נובמבר נמוכים בכ-39% מהיקף השיא של כל הזמנים שנרשם בחודש מאי אשר הסתכם ב-4.711 מיליארד שקל. נתוני חודש נובמבר קוטעים רצף של 5 חודשי ירידה בהיקף המשכנתאות.
עוד ניתן לראות מהנתונים כי חל שינוי מתמשך בתמהיל המשכנתאות: שיעור האשראי שניתן בריבית קבועה הכפיל את עצמו מ-12% בחודשים אפריל ומאי לכ-24% בחודש נובמבר.
- 21.מתווך 20/12/2011 10:26הגב לתגובה זועל כול פירסום של דירות ביד 2 אני מוציא לכם ב10% פחות אז כדי לקנות דירה ב10% פחות לא צריכים את שרי הממשלה צריכים מתווך טוב.
- 20.רותם 20/12/2011 08:24הגב לתגובה זוזאת מדינה אוכלת יושביה. אי אפשר להתפרנס בכבוד. כל היום נמצאים בתוך מבוך של עכברים ובסוף לא נשאר כלום.
- אלף מם 20/12/2011 09:41הגב לתגובה זואל תתנו לכתבי מטעם לשטוף לכם את המוח.
- 19.אלף מם 20/12/2011 07:56הגב לתגובה זוחודש היה חג והכל סגור?בהשוואה לספטמבר רואים שהירידה נמשכת.
- 18.מיר 20/12/2011 06:26הגב לתגובה זומחירבה על אדמת טאבו אתה עושה מה שאתה רוצה בלי תלות במינהל.אפילו אם בקניה נראה לך יקר בסוף זה משתלם
- 17.סתם אחד. 19/12/2011 19:09הגב לתגובה זוכאלו שהם מעט חלשי אופי " ממונפים" בעל כורחם שישלמו את המחיר!
- 16.היה ברור שההקפאה היא זמנית בלבד (ל"ת)גד 19/12/2011 18:47הגב לתגובה זו
- 15.מיחזור משכנתאות , והלוואות גישור (ל"ת)מתווך ירושלמי 19/12/2011 17:41הגב לתגובה זו
- 14.באמת 19/12/2011 16:18הגב לתגובה זוכלומר מספר המשכנתאות עדיין מגלם ירידה בעסקאות, גם בחודש נובמבר. היה ברור מראש שמריצי הנדל" ן יחכו לכותרת כזאת כדי לעשות ממנה מנעמים. שימו לב גם לטעות " המקרית" במשפט הראשון של הכתבה: עלייה בנובמבר ביחס לשפל של " נובמבר" . הכוונה כמובן לאוקטובר חודש שהיה מלא חגים השנה.
- 13.עובד בנק למשכנתאות 19/12/2011 15:31הגב לתגובה זוהסבר קצר מדוע לפתע יש יותר משכנתאות הרבה רוכשי דירות חדשות שרכשו לפני כשנה וחצי שנתיים ואמורים לקבל את הדירות שלהם מהקבלן -ולא הצליחו למכור את דירתם הקודמת בגלל השוק המת של היד השניה--נאלצו כעת לקחת הלוואות בבנקים כי אין להם את הכסף שתכננו שיהיה להם ממכירת הדירה אבל הלוואות חדשות של רוכשים שרכשו דירות בתקופה האחרונה--אין בבנקים
- אני 19/12/2011 21:45הגב לתגובה זואם הם קנו לפני שנתיים - לפני שנתיים לא היה " חרם" , וגם לא לפני שנה. אז למה לא הצליחו למכור עד עכשיו? ומה, פתאום בנובמבר כל האנשים האלה התעוררו לפתע? לא שאני יודע מה ההסבר , אני יכול לנחש בדיוק כמו כל אחד אחר אבל הסיפור שאתה המצאת- כזה עוד לא שמעתי :-)
- נכון 100% (ל"ת)מחזק 19/12/2011 19:42הגב לתגובה זו
- תודה על הסבר! (ל"ת)Denis 19/12/2011 16:32הגב לתגובה זו
- 12.כל מי שמצליח להוריד את המוכר ב30% קונה עכשיו (ל"ת)מישה 19/12/2011 14:48הגב לתגובה זו
- 11.כלכלן 19/12/2011 14:35הגב לתגובה זולהשקיע שם שקל מי שלא רוצה להפסיד את כספו לעומת שוק ההון שבקרוב יתחיל לעלות בחדות
- 10.אחד העם 19/12/2011 14:26הגב לתגובה זומי קונה?רק משקיעים,בבורסה מסוכן,בבנק אין ריבית,מקלט המס של שטייניץ וביבי הוא דירות להשקעה,יעשו מיסים על הכול מהשקל הראשון רק לא מס על דירות להשקעה,לא מבין את הרציונל,ושלא יספרו שזה נופל על השוכרים!!!זה כבר נפל מזמן ,משלמים גם ככה ים של כסף על שכירות!!!
- 9.ירושלמי 19/12/2011 14:17הגב לתגובה זוההשוואה היא לחודש קודם בו היו חגים. השוק נחתך ביותר מ-50% לעומת שנה שעברה, אז אל תתנו להם לעבוד עליכם. אני כן צופה שתהיה עליית מחירים מזערית של אחוז או שתיים לאחר הירידות של 10-15% שאנחנו רואים היום, מדובר באשליה ומלכודת! לא להתפתות, לאחר הגל הקטן הזה הנפילות רק יעמיקו. ראו הוזהרתם...
- 8.איציק 19/12/2011 14:04הגב לתגובה זונמכרה
- 7.ההשוואה צריכה להיות לשנה שעברה ולא לחודש חגים (ל"ת)ישראלים פתיים 19/12/2011 13:59הגב לתגובה זו
- 6.פישר אתה מודע??? אל תוריד את הריבית !!! (ל"ת)פישר 19/12/2011 13:50הגב לתגובה זו
- 5.קניתי .. 19/12/2011 13:40הגב לתגובה זוקניתי דירה ב 1140000 במקום מחיר גבוה של 1230000 משכנתא נמוכה במחיר כזה אני יכול לעמוד גם בשעת זעזוע
- 4.התכוננו לגל עליות נו 19/12/2011 13:36הגב לתגובה זוהתכוננו לגל עליות נוסף דיור זה לא קזינו מי שמחפש בית קונה זה לא קוטג' שאפשר להסתדר בלי במקום לתרום כסף לשכירות עדיף לשים במשכנתא כך שלפחות חלק גדול מהכסף נשמר
- לתרום לבנקים למשכנתא 20/12/2011 07:58הגב לתגובה זועד שיהיו ירידות של 25-30% לפי כל המומחים.
- מומו 19/12/2011 13:52הגב לתגובה זומחירי הדיור יתרסקו.
- 3.אוטוטו מיתון ואבטלה גואה (ל"ת)משוגעים רדו מהעצים 19/12/2011 13:26הגב לתגובה זו
- 2.שקר (ל"ת)רפי היפה 19/12/2011 13:26הגב לתגובה זו
- 1.ש 19/12/2011 13:26הגב לתגובה זווחוזרים לקנות??? כאן תהיה התרסקות של 40 אחוז במחירי הדיור לדעתי,לא בגלל שאין קונים אלה בגלל שאין להם כסף
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
"נראה כי ההסתדרות נוהלה כמו עסק ששייך לאדם פרטי"
"אשר ברצותו ממנה אנשים לתפקידי מפתח, וברצותו מעבירם מתפקידם, וזאת כאשר לעיתים הם נעדרים כישורים מינימליים, והם עצמם לא מבינים מדוע הוצבו בתפקיד" - השופטת דורית סבן-נוי האריכה את מעצרם של יו"ר ההסתדרות ארנון בר-דוד וסוכן הביטוח עזרא גבאי
מעצרם של יו"ר ההסתדרות ארנון בר-דוד וסוכן הביטוח עזרא גבאי הוארך בשלושה ימים, עד יום חמישי. ההחלטה התקבלה לאחר דיון בבית משפט השלום בראשון לציון, שבמסגרתו הציגה המשטרה הקלטות המצביעות, לפי החשד, על העברת כספים במזומן בין השניים.
נציגי המשטרה טענו בדיון כי מדובר בחקירה רחבת היקף, שנמשכת מזה כשנתיים. החקירה כוללת חשדות לעבירות שוחד, מרמה והפרת אמונים במספר מוסדות ציבוריים, גופים עירוניים וממשלתיים. לפי המשטרה, יש חשד לקיומו של מנגנון שיטתי לקידום מינויים בתמורה להעברת כספים או טובות הנאה.
במרכז החקירה עומדת הטענה כי גבאי, הבעלים של סוכנות ביטוח, ניצל קשרים עם ראשי ועדים בהסתדרות למינוי דירקטורים בחברות ממשלתיות, ובתמורה אותם ועדים העבירו עובדים לביטוח דרך סוכנותו. בר-דוד חשוד כי קיבל כספים מגבאי והשתמש בקשריו כדי לסייע לו לקדם מינויים ועסקאות. גבאי מצידו טען כי מדובר בהלוואה, ולא בתשלום בלתי חוקי.
עורכי הדין של שני החשודים הכחישו את החשדות. עו"ד מיכה פטמן, המייצג את בר-דוד, אמר כי מדובר בהלוואה של 30 אלף שקל שהועברה בשלוש פעימות. לטענתו, לא מדובר בעבירה פלילית. פטמן הדגיש כי אין ראיות למעטפות כסף או למעשים פליליים אחרים, וכי לא התקיימו נסיעות משותפות לחו"ל בין בר-דוד לגבאי. נציגת המשטרה טענה כי חקירת ההתכתבויות בין השניים עדיין לא הושלמה, וכי ישנם פערים בין גרסאותיהם.
בנוגע להעסקת בני משפחה של בר-דוד, המשטרה אישרה כי בנו עובד אצל גבאי, וכן כי בתו וכלתו נחקרו. לפי החשד, גבאי העלה את שכר בנו של בר-דוד לאחר שהתבקש לעשות כן, אך עו"ד פטמן טען כי מדובר בתוספת זניחה של 400 שקל. עוד נטען כי אחת מאחייניותיו של בר-דוד קיבלה הצעת עבודה מיבואן בשם דניאל זינגייך, לאחר שהתלוננה בפניו שהיא מחפשת עבודה.
