ראש עיריית צפת: "אנחנו מקימים עיר חדשה, יורגש מפנה בכל התחומים"
העיר צפת, שנודעה בשנות ה-60 וה-70 כעיר הבראה בשל תנאיה הטופוגרפיים ונופיה המרהיבים התדרדרה ב-30 השנים האחרונות והפכה למילה נרדפת להזנחה, התחרדות ועוני. אולם ב-5 השנים האחרונות העיר עומדת בפני צומת דרכים - הקמת הפקולטה לרפואה, בשיתוף עם אוניברסיטת בר אילן, יחד עם המכללה האקדמית צפת המשכת לקירבה סטודנטים רבים מציבים אותה בפני הזדמנויות חדשות לפיתוח. בראיון ל-Bizportal שהתקיים בוועידת דיסקונט של מרכז הבנייה הישראלי, תיאר ראש העיר אילן שוחט את המהפכה שעוברת העיר.
איך התפספסה צפת כל כך הרבה שנים?
"זו עיר שלא יודעת לשמר את הכוחות בתוכה, לא היה ראש עיר אחד שהחזיק 3 ברציפות וחוסר מחשבה לטווח רחוק הובילה את העיר למקומות לא טובים. אבל העיר נמצאת בנקודת מפנה בכל התחומים - בנינו מבנה ארגוני חדש לעירייה, 15 בעלי מפתח הוחלפו, פיטרנו 40 עובדים, מכרנו נכסים ואנחנו 3 שנים מאוזנים כלכלית. הבאנו את מהנדס עיריית גבעתיים רפי גרציאני לעיר. התוצאות ניכרות כבר בשטח - אנחנו מחיים את קריית האומנים שפעילה כיום גם בשבת ויש כיום כ-2,800 סטודנטים בעיר והם מחוללי תעסוקה."
ניכר כי היחסים בין הסטודנטים הערבים לאוכלוסייה החרדית מאוד טעונים
"הנושא נופח בתקשורת מעל ומעבר - כ-38% מאוכלוסיית העיר חרדית ואין שום בעיה עם זה, המגוון הופך את העיר למרתקת. מדובר היה בסטודנטים שלא הכירו את מנהגי השבת והשמיעו מוזיקה בקול רב, דיברנו איתם ואנחנו מצליחים לשמור על ציביון האזור ועל הדו קיום. צריכים ללמוד לחיות בעיר יחדיו בגישה של חייה ותן לחיות. למרות האופי המסורתי-דתי של העיר, אין בה כבישים סגורים בשבת ואין הפרדה בין גברים ונשים וגם לא תהיה."
הרבה שנים לא הקימו פרויקטים חדשים בעיר
"בקרוב תחל בנייתן של למעלה מ-3,000 יחידות דיור עם נוף לכנרת שבמרכזן 500 דונם המיועדים לקריית מחקר ומדע, זו תהיה צפת החדשה. במקום יוקמו הפקולטה לרפואה, מכון מחקר ואוניברסיטת הגליל. 15 רשויות מקומיות באזור פועלות בשיתוף פעולה כדי להזניק את המקום, לא נראה דבר כזה. מעבר לכך, נפגשנו עם חברת טבע שמעוניינית לפתוח מרכז מחקר בעיר."
עדיין, העיר סובלת מ-9.8% אבטלה, 60% מהמובטלים חרדים, איך תוציא את האוכלוסייה החרדית לעבוד?
"בעברי הייתי מנכ"ל התאחדות התעשיינים בצפון ואני דואג להביא תעשייה לעיר. מפעל בייגל בייגל מעתיק את מקומו ואני לוחץ על קונצרן יוניליבר להעתיק את פעילותו לצפת. מפעל בייגל בייגל ייקבל תמריץ להעסיק חרדים לפיו עבור כל עובד חרדי יתקבל שיפוי של 3,000 שקל ל-3 שנים. בנוסף, אנחנו פועלים עם מת"י לעודד עבודת נשים חרדיות מהבית. צריך לזכור שמעסיקים מאוד מעוניינים להעסיק חרדים מאחר והינם בעלי יכולת קליטה מהירה ואין להם רצון להתקדם לתפקיד מפתח מאחר והם מחפשים פרנסה ולא דרך חיים, דבר המונע סכסוכים."
בשנות ה-60 וה-70 צפת נחשבה ליעד נופש מוביל, איך תשיבו עטרה ליושנה?
"החל משנות ה-70 התיירים עזבו את העיר - בתי מלון בכל הארץ החלו להשתמש במזגנים וכאן המלונאים לא מצאו הצדקה כלכלית לכך בשל מזג האוויר, אולם זו אחת הסיבות העיקריות לירידת האטרקטיביות. כיום מתחילים לראות התעוררות חזקה מאוד בתחום המלונאות - 3 מלונות בוטיק הוקמו לאחרונה ויזם אמריקני הגיש תוכניות לבניית מלון של 220 חדרים. גייסתי קאדר של 10 מיליארדרים אמריקנים שמאמינים בחזון של צפת והשקיעו כבר 12 מיליון שקל יחד עם קרן רש"י בשיפוץ היכל התרבות ובבניית בריכה עירונית שפתוחה גם בשבת."
צפת הוחרבה קליל בשנת 1837, אתה לא חרד לגורלה? כיצד אתם פועלים לחיזוק המבנים בעיר?
"אין בצפת כדאיות כלכלית כיום לביצוע פינוי בינוי וזה בעייתי, אולם מחירי הדירות בעיר צפויים לעלות בשנים הקרובות ולא נעצור יזמים שיבקשו לחדש את העיר, לא נמנע מהם להשיג זכויות בנייה ראויות. בנוגע לחיזוק מבנים במסגרת תמ"א 38, התיקונים בחוק יחד עם תיקון 3 הקרב יהפכו את התוכנית לכלכלית, סימנו מספר מתחמים בעיר בעלי פוטנציאל חיזוק."
אילן שוחט, ראש עיריית צפת
- 16.צפתי מתבייש 02/04/2012 07:52הגב לתגובה זוצפת פספוס וראש העיר כמו קודמיו די אשם. ראש העיר מזניח את שכונת נוף כנרת מי שהייתה אמורה להיות גולך הכותרת של העיר . נוף כנרת הייתה אמורה להיות שכונה צעירה ומתקדמת ומבוססת. במקום זה מקבלים שם הזנחה בניקוז ביוב ותשתיות. קווי אוטובוס מועטים. בנייה חזירית של קבלנים ללא פיקוח לטובת כסף מהיר הרבה בתים לא גמורים שלא מחייבים אותם לסיים את העבודה ולמעשה נשארים גושי בטון מגעילים. בתי כנסת מציקים ומיעוט דתי שממש כופה עצמו על תושבי השכונה. שכונה שהייתה אמורה להיות ממונפת על ידי מלון מצפה הימים ובעצם המשך ישיר של בית המלון מבחינת צימרים ונופש. ראש העיר הנוכחי כמו קודמיו מזניח את השכונה ואין ממש טביעת אצבע חיובית של העירייה
- 15.תושבת צפת לשעבר 25/12/2011 16:59הגב לתגובה זוראש העיר הנכבד כנראה לא יודע שבחנוכה הוזמנה הצגת ילדים פעמיים, פעם לבנים ופעם לבנות. לא תהיה התחרדות כבר אמרנו?וברור מדוע עזבנו את העיר.
- אדם 16/01/2012 20:38הגב לתגובה זולא חסרה חילוניות מחליאה בארץ ישראל לצערנו
- 14.תושבת צפת 22/12/2011 14:54הגב לתגובה זואז מעניין מאוד למה שער הברזל הענק בכניסה למאור חיים מיועד.. ובריכה שפתוחה בשבת? גם על הבריכה המחוממת החרדים עושים מניפולציות שיסגרו אותה בשבת.. מעניין מתי גם את העיר הזו החרדים יכבשו כליל!
- 13.אליהו פייסט 19/12/2011 19:34הגב לתגובה זומה שיעזור הרבה לצפת הנו -- כביש גישה מהדרום . יתחיל מצומת הכבישים 65 / 85 ,יתמרן בין הנחלים עמוד ועכברה [כולל מנהרות , כדי לא לפגוע בשמורות- טבע, ייכנס לצפת דרן עין - הרזים וקרוב לאיצטדיון. בהצלחה!
- תפסיק לשקר אחיזת עיניים לך תמכור קרח כמו (ל"ת)שלמי 20/12/2011 10:46הגב לתגובה זו
- תושבת צפת 25/12/2011 17:24ממש כל הכבוד
- 12.גל 19/12/2011 17:44הגב לתגובה זושוחט בוא תספר להם ש3 וחצי שנים לא עשית כלום עכשיו אתה מנסה ליצור אחיזת עיניים כדי להיבחר שוב התושבים ערניים ורואים את הדברים1!!! לך הביתה!
- בגלל אנשים כמוך לצפת אין סיכוי (ל"ת)תגובה ל גל 12 25/12/2011 17:22הגב לתגובה זו
- 11.יוגב 19/12/2011 17:38הגב לתגובה זוזו העיר הגרועה ביותר ביותר בצפון אין תעסוקה אין חניה ואין מקומות לגור בהם, אני מחכה בקוצר רוח לבניה המדוברת, ולפיתוח שלא מגיע העיר נימצאת בתקופה הכי רעה שלה, וזאת עובדה
- 10.אבי 19/12/2011 17:36הגב לתגובה זורק בטבריה נבחרים ראשי ערים חלמאים גמלונים שלא מזיזים את הת' חת מהכסא. אפילו צפת המנומנמת משאירה עשן לטבריה המסכנה. זוהר עובד , תתפטר כבר.
- 9.לוי אפרים 19/12/2011 15:33הגב לתגובה זוכל עוד יש בצפת אלפי חרדים וחרדיות--שקצב הילודה שלהם היסטרי אני לא מציע לאף חילוני לבוא לעיר הזאת
- 8.רבינוביץ 19/12/2011 10:47הגב לתגובה זורוב החרדים העניים ביותר בארץ מרוכזים בצפת לאור שכר דירה זול ביותר במצב זה צריך להיות לא שפוי כדי להשקיע אגורה בדיור חדש אפילו זול ביותר התוצאה ידוע מראש בית שמש החדשה בצפון חילוניים מסבסדים חרדים כשה להעמין שחילוני ברמה גבהה יכנס לחור השחור הזה בנוסף יש לי ולאחרים ספק רב לגבי רמתה של האוניברסיטה לרפואה השמועות אומרות שהיו קיצוריי דרך והבטחות לסטודנטים מי ירצה במחלקתו רופה כזה?
- כנס 20/12/2011 08:50הגב לתגובה זועם עברית כמו שלך כדאי שתבדוק את הדירה למכירה באום אל פחם בתגובות הראשונות...
- 7.מה שחסר זה אטרקציות לתיירים, אולי שוק אומנות (ל"ת)אייל 19/12/2011 10:20הגב לתגובה זו
- 6.בהצלחה לצפת (ל"ת)בהצלחה לצפת 19/12/2011 10:11הגב לתגובה זו
- 5.אנדי 19/12/2011 10:09הגב לתגובה זובכל מקום שבו החרדים מתחזקים, טוב לא יצא. ימים יגידו אם צפת תהפוך לבית שמש, אבל זה בהחלט נראה הכוון. מי רוצה לבוא לתייר או לגור במקום שבו החיים יהפכו לגהינום? הרבה עבודה מצפה לראש העיר אם הוא רוצה להצליח. ממש ליד צפת נמצאת ראש פינה, אין מה להוסיף.
- 4.חגי 19/12/2011 10:09הגב לתגובה זומה נסגר איתכם אנשים?
- 3.נועם 19/12/2011 10:08הגב לתגובה זואחת הערים עם התנאים הטובים בארץ
- 2.זה מה שקורה כנכנסים חרדים לעיר (ל"ת)הפספוס הכי גדול בארץ 19/12/2011 10:08הגב לתגובה זו
- 1.אלרן 19/12/2011 10:07הגב לתגובה זואילן תמשיך בעשייה האדירה אנחנו סומכים עליך. צפת צריכה אותך עם המון אמבציה רצון ורק אתה מסוגל.
- רונן 20/12/2011 09:40הגב לתגובה זושם יהיה ניתן לרכז את כל הנשים (שכולן כאמור זונות בפוטנציה על פי החרדים) , לסתום את פיהן ולכסותן ברעלה שחורה ענקית שחס וחלילה לא נתפתה לדבר עבירה.
- תושבת צפת 22/12/2011 14:56ז.. במכנסיים!
פיקדונות - איפה תקבלו את הריבית הטובה ביותר? בדיקה
מאפס ריבית בעו"ש ועד ריבית קבועה של 4.5% בשנה - מי הבנקים ההוגנים ומי הבנקים הלא הוגנים?
הריבית שאתם מקבלים על יתרה בחשבון הבנק שלכם היא מגוחכת. כדי לקבל סכום קצת פחות מגוחך, כדאי לכם להפקיד בפיקדון. אם אתם לא יודעים לכמה זמן להפקיד, כי כמעט אף אחד לא יודע מה התזרים שלו לחודש-חודשיים הקרובים, אז אתם תפקידו בפיקודנות יומיים, שבועיים או לחודש או שתוותרו על זה כי הם מספקים ריבית מאוד צנועה ברוב הבנקים. ואז מתקבלת תמונה מעיקה - למרות שכמכלול יש לנו - הציבור על פני זמן כ-230 מיליארד שקל בחשבון העו"ש, אנחנו מקבלים רק על 9% מהסכום הזה ריבית והיא נמוכה מאוד, שואפת לאפס. בעולם תקין היינו אמורים לקבל על הסכום הזה 3%-4%, כי הבנקים יודעים לייצר מזה הרבה כסף - כ-10%, אבל אין תחרות אמיתית על הכסף שלנו כי אין תחרות בין הבנקים.
וככה הבנקים מייצרים מהעו"ש רווחים של 20-23 מיליארד שקל (נטו כ-14-15 מיליארד שקל), בעוד שהם משלמים על זה מאות מיליונים בודדים. הבנקים מרוויחים בקצב של 36 מיליארד שקל בשנה, חלק גדול מהם בזכות הכסף בעו"ש. אגב, אם אתם במינוס זה כבר סיפור אחר - אתם משלמים ריבית של 10.6% בממוצע על מינוס.
הכסף שלכם יכול לייצר תשואה קבועה או תשואה משתנה (ריבית קבועה או משתנה). מכיוון שהריבית צפויה לרדת, הריבית המשתנה שתלויה בריבית במשק צפויה לרדת, ומכאן שכעת היא תהיה גבוהה יותר בידיעה שהיא תרד בהמשך. הקבועה מספקת ביטחון - מה שאתם מקבלים זה מה שיהיה לכל תקופת הפיקדון. ורק כדי להמחיש את ההבדל - אם אתם מקבלים הצעות לפיקדון שנתי בריבית קבועה של 4% או ריבית משתנה של 4.25%, אבל, לדעתכם, הריבית תרד בקרוב ל-1 השנה וכבר בקרוב, ברור שהריבית הקבועה מתאימה לכם יותר. אם אתם חושבים הפוך - שלא תהיה ירידת ריבית או שתהיה רק בעוד קרוב לשנה - אז הפיקדון בריבית משתנה כדאי לכם.
על פי מידע מעודכן של בנק ישראל, הריבית הקבועה הממוצעת לשנה היא 4.13% והריבית המשתנה היא 3.45%. קצת מוזר כי המשתנה אמורה להיות גבוהה יותר, אבל זה גם נובע מהצעות ואינטרסים של הבנקים. אם הם לא רוצים שתיקחו בריבית משתנה הם יספקו לכם הצעות בריבת נמוכה ומעט יקחו. בפועל, רוב הפיקדונות נלקחים במסלול של ריבית קבועה. הריבית הממוצעת - 4.13%, נמוכה ממה שיכולתם לקבל במק"מ - כ-4.25%-4.3%. מאז הריבית במק"מ מעט ירדה.
- הבינלאומי עם רווח שיא של 637 מיליון שקל ותשואה של 18.3% על ההון
- למה הבנקים זינקו והאם זה מוצדק?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הנה תמונה מלאה על ריביות ממוצעת ל-6-12 חודשים:
פיקדונות - איפה תקבלו את הריבית הטובה ביותר? בדיקה
מאפס ריבית בעו"ש ועד ריבית קבועה של 4.5% בשנה - מי הבנקים ההוגנים ומי הבנקים הלא הוגנים?
הריבית שאתם מקבלים על יתרה בחשבון הבנק שלכם היא מגוחכת. כדי לקבל סכום קצת פחות מגוחך, כדאי לכם להפקיד בפיקדון. אם אתם לא יודעים לכמה זמן להפקיד, כי כמעט אף אחד לא יודע מה התזרים שלו לחודש-חודשיים הקרובים, אז אתם תפקידו בפיקודנות יומיים, שבועיים או לחודש או שתוותרו על זה כי הם מספקים ריבית מאוד צנועה ברוב הבנקים. ואז מתקבלת תמונה מעיקה - למרות שכמכלול יש לנו - הציבור על פני זמן כ-230 מיליארד שקל בחשבון העו"ש, אנחנו מקבלים רק על 9% מהסכום הזה ריבית והיא נמוכה מאוד, שואפת לאפס. בעולם תקין היינו אמורים לקבל על הסכום הזה 3%-4%, כי הבנקים יודעים לייצר מזה הרבה כסף - כ-10%, אבל אין תחרות אמיתית על הכסף שלנו כי אין תחרות בין הבנקים.
וככה הבנקים מייצרים מהעו"ש רווחים של 20-23 מיליארד שקל (נטו כ-14-15 מיליארד שקל), בעוד שהם משלמים על זה מאות מיליונים בודדים. הבנקים מרוויחים בקצב של 36 מיליארד שקל בשנה, חלק גדול מהם בזכות הכסף בעו"ש. אגב, אם אתם במינוס זה כבר סיפור אחר - אתם משלמים ריבית של 10.6% בממוצע על מינוס.
הכסף שלכם יכול לייצר תשואה קבועה או תשואה משתנה (ריבית קבועה או משתנה). מכיוון שהריבית צפויה לרדת, הריבית המשתנה שתלויה בריבית במשק צפויה לרדת, ומכאן שכעת היא תהיה גבוהה יותר בידיעה שהיא תרד בהמשך. הקבועה מספקת ביטחון - מה שאתם מקבלים זה מה שיהיה לכל תקופת הפיקדון. ורק כדי להמחיש את ההבדל - אם אתם מקבלים הצעות לפיקדון שנתי בריבית קבועה של 4% או ריבית משתנה של 4.25%, אבל, לדעתכם, הריבית תרד בקרוב ל-1 השנה וכבר בקרוב, ברור שהריבית הקבועה מתאימה לכם יותר. אם אתם חושבים הפוך - שלא תהיה ירידת ריבית או שתהיה רק בעוד קרוב לשנה - אז הפיקדון בריבית משתנה כדאי לכם.
על פי מידע מעודכן של בנק ישראל, הריבית הקבועה הממוצעת לשנה היא 4.13% והריבית המשתנה היא 3.45%. קצת מוזר כי המשתנה אמורה להיות גבוהה יותר, אבל זה גם נובע מהצעות ואינטרסים של הבנקים. אם הם לא רוצים שתיקחו בריבית משתנה הם יספקו לכם הצעות בריבת נמוכה ומעט יקחו. בפועל, רוב הפיקדונות נלקחים במסלול של ריבית קבועה. הריבית הממוצעת - 4.13%, נמוכה ממה שיכולתם לקבל במק"מ - כ-4.25%-4.3%. מאז הריבית במק"מ מעט ירדה.
- הבינלאומי עם רווח שיא של 637 מיליון שקל ותשואה של 18.3% על ההון
- למה הבנקים זינקו והאם זה מוצדק?
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
הנה תמונה מלאה על ריביות ממוצעת ל-6-12 חודשים:
