"יועצי המשכנתאות עוברים שבועיים הכשרה ותוקעים אותנו 30 שנה"
למעלה מ-2,000 איש הצטרפו בימים האחרונים לדף הפייסבוק הקורא להלחם במחירי המשכנתאות של הבנקים וביום א' ב-21:00 צפויים הפעילים לצאת בפעילות ראשונה אותה הם מכנים "ליל עיקול הבנקים."
יואב גוטרייך רצה כמו כל זוג צעיר לרכוש דירה וליטול משכנתא באחד הבנקים. הוא ניגש יחד עם בת זוגו ליועץ המשכנתאות ויצא מבולבל. "ישנם כ-30 מסלולי משכנתא ופקידים שעברו הכשרה של שבועיים שלושה תוקעים אותנו עם משכנתא ל-30 שנה. פקידים אלו צריכים לעמוד ביעדים ומקבלים תגמולים, מדוע שאחשוב שהם עובדים עבורי. בנוסף, הבנק לוקח הרבה כספים מהצד, דוגמת עלות פתיחת תיק המגיעה 0.2% משוויו, סכום המגיע ל-2,000 שקל כשמדובר במשכנתא של מיליון שקל", אמר גוטרייך ל-Bizportal.
אך מעבר לכל דבר אחר, גוטרייך ושאר הפעילים רוצים להוזיל את המשכנתאות. "כשלוקחים משכנתא של מיליון שקל משלמים למעלה מ-2-2.5 מיליון שקל בסך הכול בסופו של דבר ואת הקרן מתחילים לשלם רק כעבור 8 שנים. אין לנו עניין למוטט את הבנקים, אנחנו רוצים שיישבו מומחים וייקבעו תנאים הגיוניים יותר ויעשו סדר במסלולים ובשקיפות, לא ייתכן שהפער בין כל מסלול משכנתאות יגיע לעשרות אלפי שקלים, ההבדל ביניהם הוא עצום והבנקים מנצלים את חוסר הידיעה של הציבור."
במסגרת הפעילות ייצאו הפעילים ויתלו באזור מגוריהם צווי עיקול על הבנקים בלשון: "הרינו להודיע כי הבנק מעוקל עקב אי עמידה בתשלומי משכנתא, במסלול "פראיירים לא מתים" זהב .מרגע זה המוסד הינו באחריות הח"מ. איסוף חפצי ערך מהמבנה לצורך מכירה פומבית יתקיים בקרוב". הצו נחתם בקביעה כי "לרשות החייבים עומדים 30 שניות לצורך ערעור על ההחלטה". על החתום בצו הופיעה "הרשות לגביית משכנתאות."
ערן כרמל, מנכ"ל טאבו ישיר משכנתאות מקבוצת קו מנחה, סבור שתחום יעוץ המשכנתאות חייב לעבור רגולציה כפי שעברו תחומים רבים, ביניהם יעוץ ההשקעות, על מנת לתת יעוץ מפוקח, מקצועי ובלתי תלוי. "מדובר בהחלטה הכלכלית החשובה ביותר בחיים הפרטיים של כל משפחה ולא ייתכן שיועצים ללא השכלה או ללא הכשרה מספקת ייפעלו ללא פיקוח. אני קורא מכאן לחברות היעוץ להתאחד וליזום חקיקה בנושא."
- 26.eliran 13/12/2011 09:55הגב לתגובה זואם רק היינו יכולים לראות מי יושב מאחורי המקלדת היינו רואים טוב מאוד את העיניים של היועץ במת" ן, או אחיטוב, או EMI וכל הדומות להן... למה לעשות על האזרח את האקט הציני הזה? אחרי זה תוהים למה אנחנו לא מאמינים יותר לאף אחד במדינה הזאת..
- 25.אהוד 08/12/2011 19:32הגב לתגובה זואו שרק אני רואה את זה.. ?
- 24.משה 08/12/2011 19:31הגב לתגובה זוכל הכבוד לכם, רציתם לקדם את עצמכם על חשבון הבנקים. סבבה, מעולה... רק חבל שבתור לקוח עליי זה לא עבד. שווה לכם ללמוד דבר או שניים על פרסום איכותי עם פחות הדיפת מתחרים.
- 23.ליאת 08/12/2011 16:11הגב לתגובה זואני לא אתפלא אם זה לא הם שהעלו את הדף הזה לפייסבוק
- מוטי 08/12/2011 18:08הגב לתגובה זוחברת ביטוח כלל נותנת משכנתאות חוץ בנקאית תנאים יותר טובים מהבנקים אבל...צריך להגיעה עם 50% מהבית...זה המינוס היחידי אבל איזה מצבר עוד בלי מינוס ....
- 22.אייל 08/12/2011 15:30הגב לתגובה זוגם בבנקים, לא צריך להגיד כן בפעם הראשונה, זו הטעות של האנשים, אין להם כוח לברר ולבדוק ובסוף הם באמת נתקעים
- 21.חיים 08/12/2011 15:26הגב לתגובה זוגם ל" מובילי המאבק" עצמם. וליועץ בבנק יש רצון כמו שלי ושל כולם- לשמור על העבודה
- 20.שרון 08/12/2011 15:07הגב לתגובה זוממישהו לא תמים בכלל שאחראי על הכתבה
- 19.המתלמד 08/12/2011 13:25הגב לתגובה זולכל הבכיינים למינהם . הבנק ממן לכם את קניית הדירה מה אתם רוצים שהוא לא יקבל תמורה . תעשו סקר שוק בין כמה בנקים ותחליטו מה טוב לכם זו לא תורה .ולחכמים עם אתם לא צריכים את הבנק כנראה הלוואה מהשוק האפור יותר כדאית.
- 18.שרון 08/12/2011 13:10הגב לתגובה זויש בנקים שמוצצים את הדם ללקוח באישורים-מרכנתיל ודסקונט ויש בנקים שגובים ריבית גבוהה-ירושלים.
- 17.מישהו לא הזוי 08/12/2011 12:30הגב לתגובה זוגם אם הם היו עוברים 8 שנים הכשרה עדיין הם היו מייצגים את האינטרס של הבנק ולא את האינטרס שלך כמו איש מכירות שעובד בטויוטה וצריך למכור טויוטות. הפתרון שאני מציע לכל הדבילים שהצטרפו למיזם זה שילכו הם עצמם לקורס וישמרו על האינטרס שלהם. בסופו של דבר זה מיקוח. מי שלא מבין שלא יקח או שיעזר בחברות שמתמחות.
- 16.vdf?? אתם אחראים על השטות הזאת? (ל"ת)יוגב 08/12/2011 12:18הגב לתגובה זו
- 15.מישהו אמר חברת " מתן" הזמינה כתבה? (ל"ת)לא תמים 08/12/2011 12:17הגב לתגובה זו
- זה לגמרי נראה ככה.. (ל"ת)שני 13/12/2011 15:00הגב לתגובה זו
- 14.חנוכה 08/12/2011 12:17הגב לתגובה זווהעמותה המסתורית המסתורית בראשה הוא עומד, שצצה לה ככה פתאום מבלי שאף אחד שמע עליה או על היו" ר שלה והחבר היחידי המוכר בה - יואב גוטרייך. יש לה המון ציטוטים בתקשורת, מספיק כסף בשביל לשלם על מודעות יקרות בעיתונות, ואפס פעילים. האתר של התנועה המפוברקת הזו עדיין קיים, אבל העמוד בפייסבוק ירד כמה שעות אחרי שהפוסט פורסם בבלוג. הכל בפוסט: http://www.hahem.co.il/scissors/?p=873
- 13.כלכלן 08/12/2011 12:16הגב לתגובה זומי שלוקח משכנתא צריך לבדוק טוב טוב מה הוא עושה לפני ולא אחרי .
- רק בישראל 08/12/2011 22:11הגב לתגובה זורק בישראל לוח סילוקין שמפלה את הלווים כך שאת רב הריבית הם משלמים בתחילה ואם רוצים לסלק או למחזר - הם נתקעים עם רוב הקרן שוב. בכל העולם הקרן יורדת במידה שווה בתקופת המשכנתא. רק כאן 99% מההלוואות בשפיצר. אז לא נאשים את הבנקים ?
- 12.עוד מחאת קוטג אדיוטי 08/12/2011 12:08הגב לתגובה זוהם אינטרסנטים כי המנהלים למעלה מכוונים אותם איך ליעץ לפי מה שנוח לבנק באותו רגע. יועץ חכם (וזה מעט מאד אנשים) הם רק בוגרי מתימטיקה ומחשבים שיודעים לחשוב בהגיון כלכלנים לא טובים בחשבונות ! אז אנשים עם תואר במתימטיקה ומחשבים לא זוכים להערכה בבנקים. מנסיון אישי בבנק לאומי למשכנתאות
- 11.ירושלמי 08/12/2011 11:55הגב לתגובה זומי שלוקח משכנתה מליון ש" ח גזר על עצמו עבדות, וחיים של עוני ושיעבוד לבנק. ולזה לא צריך להיות מומחה או כל דבר אחר.
- 10.אני 08/12/2011 11:44הגב לתגובה זומשכנתא?? אדם בלי רקע פניינסי או כלכלי לוקח מיליון שח משכנתא, בלי לדעת שההחזר עולה עם התקופה, בלי לדעת מה זה ריבית, מה זו הצמדה, מה זה מדד וכו' . אני לדוגמא לא פתחתי מכבסה כי אני לא יודע לכבס. ולא פתחתי משתלה כי אני לא גנן. ולא פתחתי סית ספר כי אני לא מורה. אז למה מי שלא יודע לספור לוקח הלוואה כזו???????????.
- 9.ייעוץ???????? 08/12/2011 11:36הגב לתגובה זואתה לוקח הלוואה אם ריבית מה לא מובן פה . הכוונה כן אבל ייעוץ .
- 8.איתי 08/12/2011 11:30הגב לתגובה זולפני שנה קניתי בהוד השרון דירת 4 חדרים ב 1.7 מליון ש" ח ולקחתי 1.3 משכנתא ל 30 שנה .כמה יצא לי להחזיר בתום התקופה ?
- עמית 08/12/2011 17:37הגב לתגובה זושלקחתם כזאת משכנתה.
- ישראל 08/12/2011 13:11הגב לתגובה זוותשאל, נדמה לי פגישה ראשונה לא עולה כסף, יכול להיות שיש אופציות שפתוחת בפניך, כמו שינוי מסלול והוא יהיה כדאי לך.ידידי מדובר פה בהרבה מאוד כסף רוץ לבדוק מגוף שמבין
- מעל 3 מיליון (ל"ת)יאיר 08/12/2011 11:45הגב לתגובה זו
- איתי 08/12/2011 11:56בעוד 30 שנה הדירה תהיה שווה בערך 5 מליון שח
- 7.יועץ בכיר 08/12/2011 11:27הגב לתגובה זוכל המידע נמצא באתרים של הבנקים ונגיש לכולם. אם אתה לא סומך על היעוץ, תחפש לבד את המשכנתא הטובה עבורך.
- יועץ פשוט 08/12/2011 12:32הגב לתגובה זואך מישהו יכול לקחת משכנתא לבד רק מ" ללמוד לבד באינטרט"
- 6.רון 08/12/2011 11:22הגב לתגובה זוגם 800K אסור לקחת יותר מ500K גם זה הרבה פשוט לא לקנות
- צודק מאוד (ל"ת)בני 08/12/2011 11:39הגב לתגובה זו
- 5.איש 08/12/2011 11:21הגב לתגובה זוהבנק נותן אופציות...
- 4.שי 08/12/2011 11:20הגב לתגובה זומי לוקח היום משכנתא ?
- 3.אני בגלל יעוץ שגוי הפסדתי עשרות אלפים (ל"ת)האמת שזה נכון 08/12/2011 11:06הגב לתגובה זו
- 2.עלו והצליחו! (ל"ת)כל הכבוד! 08/12/2011 11:06הגב לתגובה זו
- 1.טוב שהבנתם סוף סוף 08/12/2011 11:03הגב לתגובה זוהם יושבים מתוקף קביעות. בבנק הפועלים יש מטומטמים רבים שהתקדמו לדרגת סגן מנהל עם משכרת 130000 שח לחודש בונוסים מתנות וכו' . מורות מטומטמות בוגרות סמינר שלפני 20 שנה באו לבנק כי לא התאימו ללמד ילד בכיתה ב' הם מרויחים הון וקבועים במקום לפטר אותם מעבירים אותם לסניפים אחרים ועושים מהם מנהלים ראו סניף מונוסון . פקידה נהיתה סגנית מנהל. היא פשוט סתומה ויסמנית. לעומת זאת אנשים בוגרי תארים במתמטיקה מדעי המחשב וכו' שעבדו בתור יועצי משכנתאות בבנק לאומי התיחסו אליהם כאל פקידונים בצבא. העבירו אותם ממקום למקום בהפסקות היו צריכים לסוע לסניפים אחרים. כל יום פעם בלוד פעם רמלה פעם חולון וכו' התחילו טיפול עם אדם והשני המשיך. אלו שנתנו יעוץ טוב כי הבינו מתימטיקה וידעו לעשות חישובים כדאיים אמנם קיבלו מכתבי הערכה מלקוחות אבל הבנק המנוול לא התרשם והמשיך להתעלל באנשים האלה . התוצאה עזיבה !!!!!!!! כל זה נאמר מנסיון .
- צחי 08/12/2011 11:40הגב לתגובה זואולי נפגעת מנסיונך האישי, אבל זה לא הופך את דבריך לנכונים. העובדים בבנקים צריכים לעמוד ביעדים אישיים, מחלקתיים, סניפיים ואזוריים. כל הזמן דוחפים אותם ורודים בהם לצורך הבאת תוצאות. החיים שלהם ממש לא קלים, ובוודאי שלא כולם מרוויחים 130,000 ש" ח לחודש... צחי.
- העובדים הקבועים בבנק 08/12/2011 12:04מקדמים אותם כאילו היו רופאים . מרויחים המון 13000 שח לפחות!!!! לא כולל בונוסים. יש עובדים שאין להם השכלה כלכלית אלא מורות מסמינר שלפני 20 שנה התקבלו לבנק הם סגני מנהלים וכו' תבדוק בבנק הפועלים סניף מונסון קידמו מורה לשעבר לתפקיד סגן מנהל במקום לפטר את הטיפשה. חזרה מחופשת לידה לקידים והיא לא חכמה ולא מועילה לאיש פרט לחשבון בנק שלה. אנשים עם תואר מתאים וחדשים עושים להם בעיות יותר מהמורה בוגרת סמינר. ! אותה לא יפטרו היא תשאר בבנק ותזיק לאחרים עד מתי?
