מנצלת את המומנטום בארה"ב: אביב ארלון רכשה 6 מרכזים מסחריים ב-90 מיליון דולר
חברת אביב ארלון מדווחת כי חתמה על עסקה לרכישת 6 מרכזים מסחריים בארה"ב בשטח כולל להשכרה של כ-110,000 מ"ר. הרכישה נעשית באמצעות חברת בת, בבעלות משותפת (50%) עם צד נוסף, אשר אינו קשור לחברה. לפי ההסכם, ירכשו השותפים את זכויות הבעלות בשישה מרכזים מסחריים בעלות כוללת של כ-90 מיליון דולר.
שיעור התפוסה הממוצע במרכזים המסחריים הינו כ-90%, והרווח התפעולי השנתי הכולל (NOI) בגינם הינו כ-9.6 מליון דולר. רווח תפעולי זה משקף תשואה של כ-10.8% ביחס למחיר הרכישה. הצדדים פועלים להשגת מימון בנקאי אשר ישמש לצורך השלמת העסקה.
איל לב ארי, מנכ"ל החברה, מסר: "עסקה מהותית זו מצטרפת לעוד 4 מרכזים מסחריים שנרכשו במהלך השנתיים האחרונות ומהווה עלייה משמעותית בהיקף הפעילות בארצות הברית. הרכישה היא המשך ביצוע המתווה האסטרטגי של החברה להתרחב בתחום זה בארצות הברית בעת הנוכחית תוך ניצול המחירים הנוחים והפער הרחב בין עלות הכסף הבנקאית לתשואה מהנכסים."
