הועדה המחוזית לתכנון ובניה מחוז תל-אביב להפקיד להתנגדויות הציבור תוכנית להתחדשות עירונית במרכז הרצליה בהיקף של 340 יחידות דיור וממוקמת במרכז העיר הרצליה סמוך לרחובותיה המסחריים הראשיים של העיר, ברחוב בן גוריון פינת העצמאות על שטח של כ- 27 דונם שמשמש כתחנת האוטובוסים המרכזית של הרצליה.

התכנית מציעה התחדשות עירונית חיונית בחשיבותה למרכז העיר הרצליה באמצעות פינוי התחנה המרכזית הקיימת, אשר איננה מותאמת לסביבה העכשוית מבחינה תחבורתית, סביבתית ואורבנית בלב מרכזה של הרצליה.

לדברי הוועדה, התוכנית המוצעת באה לתת פתרון לבעיית המגורים והמחסור בחנייה על ידי הקמת מתחם עירוני משולב הכולל מגורים בשטח של כ- 15 דונם הכוללים 340 יחידות דיור, מתוכן 214 יחידות דיור ב-2 מגדלי מגורים בגובה 25 קומות + קומה טכנית מעל מרתף חניה. 126 יחידות דיור יוקמו ב-3 בנייני מגורים בגובה 10 קומות + קומה טכנית מעל מרתף חניה.

מלבד השימוש למגורים, בשטח התחנה המרכזית יוקמו שטחים ציבוריים פתוחים מעל חניה ציבורית בשטח כ- 3.5 דונם ושטחים למבני ציבור כלל עירוניים כדוגמת מדייטק, ספריה, אולם עירוני וכדומה בשטח של כ-3.6 דונם. בתכנית ישולבו 1,000 מ"ר מסחר בחזיתות מסחריות לאורך רחוב בן גוריון.