בנק אגוד שורי על נצבא: יציבות פיננסית ותזרימית, מזהה אפסייד של 53%
חברת הנדל"ן נצבא פרסמה אתמול את תוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי שהצביעו על רווח של 82 מיליון שקל. בבנק אגוד מגיבים היום לדו"ח וחוזרים היום על המלצת 'קנייה' למניה עם מחיר יעד של 48 שקלים, כ-53% מעל לשווי השוק הנוכחי.
האנליסט בני דקל מסביר כי כששוק ההון סוער הוא מוצא יתרון בהשקעה בחברות יציבות הן מבחינה פיננסית והן מבחינה תזרימית כדוגמת נצבא. דקל הגדיר את הדו"ח בעקיצה כ-'משעמם' זאת בשל העובדה כי מדובר בדו"ח טוב אשר עמד בציפיות המוקדמות.
ברבעון השלישי הציגה החברה NOI מנכסים זהים מניבים בהיקף של 88 מיליון שקל, זאת ביחס ל-79 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. עיקר הגידול נובע מאכלוס שטחים בקניון הסיטי באשדוד, מעלייה בהכנסות ומעליית מדד המחירים לצרכן. כמו כן ברבעון המקביל הייתה הוצאה חד פעמית של 4 מיליון שקל.
- 11.נצבא 17/11/2011 20:41הגב לתגובה זומי יכול להסביר לי שיש אפסייד כזה והמניה לא עלתה היום?
- 10.קצת מבולבל 17/11/2011 19:11הגב לתגובה זוניצבא באירפורט סיטי או אירפורט סיטי בניצבא?
- 9.מאכזבת את המשקיעים שציפו שהמניה תעלה חזק. (ל"ת)תומר הכתבה ממש 17/11/2011 18:49הגב לתגובה זו
- 8.בני דקל 17/11/2011 14:21הגב לתגובה זושיטיסו אותה מעלההההההההההההההההה
- 7.ניראה שבנק איגוד לא יודע מיזה???? חחחחח (ל"ת)בני דקל 17/11/2011 14:19הגב לתגובה זו
- 6.לבני דקל 17/11/2011 14:12הגב לתגובה זושאתה לא נותן למשקיעים להפסיד את הכסף שלהם. כי המניה לא זזה לשום כיוון. וחבל מאוד.
- 5.לא קונים ומטיסים אותה למי מחכים חחחחח (ל"ת)נו אז למה איגוד 17/11/2011 13:42הגב לתגובה זו
- 4.חגיגה (ל"ת)ילהההההההההההה 17/11/2011 13:32הגב לתגובה זו
- 3.שמישהו יתייחס לחברה הזאת בוםםםםםםםםםםםםם (ל"ת)היגיע הזמן 17/11/2011 13:22הגב לתגובה זו
- 2.אלי 17/11/2011 13:17הגב לתגובה זואז שהאנליסט בני דקל יקנה והרבה למה הם משתפים אותנו חושבים שאנחנו טיפשים???????
- 1.משקיע 17/11/2011 13:15הגב לתגובה זוהכשרת היישוב עשיתי קיל, יואל אני מורווח 10% מקניה, פרוטרום קניתי ובנתיים למרות שהשוק נופל אני עדיין בכסף. באיגוד יש חברה רציניים

הג'ובניקים רכבו על הלוחמים וקיבלו תנאי שכר ופנסיה מצוינים - האוצר מציע רפורמה
האוצר מנסה להילחם בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות למערך הלא לוחם, במטרה להעלות את השכר למערך הלוחם
הם השתחררו מהצבא בגיל 43-45, עם פנסיה ששווה כמה מיליוני שקלים. הם קיבלו מהצבא שכר חודשי גובה וחזרו לשוק העבודה והרוויחו בעצם 2 משכורות. למנגנון הזה קוראים פנסיה תקציבית וזה מנגנון שקיים בשירות הציבורי, כשלפני כ-2 שנים שינו את המודל וסיפקו לשירות הציבורי פנסיה "רגילה", כמו של כל העם. ועדיין יש עוד קרוב לעשור של יוצאים לפנסיה שיקבלו פנסיה תקציבית, ויש גם פנסיונרים רבים שזכאים לפנסיה תקציבית. וגם - יש בני גנץ, ויוצאי מערכת הביטחון בכנסת שדואגים כל פעם מחדש שאנשי הצבא יזכו להטבות רבות ושונות.
בשטח - יש הבדל גדול בין קצין בקריה בת"א שמשרת בקבע לקצין בשריון שיוצא פעם בשבועיים הביתה. צריך לשים את הדברים על השולחן. לאחרון מגיע הטבות מרחיקות לכת, לג'ובניק לא מגיע. הג'ובניק רכב על הלוחם וקיבל שכר והטבות חלומי, אבל בדיוק בגלל זה ללוחם לא נשאר. רוצים לוחמים טובים בקבע, רוצים צבא טוב, תרימו את השכר לקרביים, תקצצו אצל הג'ובניקים. כולם מבינים את זה, אף אחד לא באמת פעל לעשות זאת, עד עכשיו. באוצר רוצים להפחית את הוצאות הפנסיה התקציבית והוצאות נוספות כדי להגדיל הטבות ושכר למערך הלוחם.
קריאה קשורה: החמאס לא ינצח אותנו, אבל הפנסיה התקציבית עלולה לעשות לו את העבודה
בדיקת
ביזפורטל - פנסיה של 4.5 מיליון שקל לפורש מצה"ל
- כמה עולה רובה סער? ואיך העלייה בתקציב הביטחון תשפיע על כולנו?
- התוכנית הצודקת של האוצר - פגיעה בפנסיה התקציבית; ההפרשה החודשית תגדל מ-2% ל-7%
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
באוצר מתכננים לגעת בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות לאנשי הקבע כדי שיהיה תקציב גדול יותר ללוחמים שישמש גם להעלאת שכרם. באוצר מסבירים שהנחת הבסיס של הפנסיה התקציבית לא נכונה ודורשים במסגרת תקציב 2026 לקצצה. הטענה הבסיסית היא שהפנסיה התקציבית נועדה לפצות על פרישה בגיל מוקדם יחסית ולספק יכולת להתקיים לאחר הקריירה הצבאית או הביטחונית. עם זאת, חלק ניכר מהגמלאים חוזרים לשוק העבודה. לעיתים בשירות הציבורי ולעיתים בשוק הפרטי. אין באמת פגיעה בשכר בפרישה - אלא ההיפך. לכן, הצעת חוק של האוצר מבקשת לקצץ את הקצבה במקרים שבהם ההכנסה הכוללת גבוהה ממשכורת השירות הקבע.

כ-73 מיליון שקל יועברו למשפחות חללי ונפגעי טרור, לאחר הליך עיקול וגבייה מהרשות הפלסטינית
לשכת ההוצאה לפועל בירושלים גבתה סכום שיא של 73 מיליון שקל, שהועברו לבאי כוח משפחות נפגעי טרור ופעולות איבה, בעקבות עיקולים על כספי הרשות הפלסטינית במשרד האוצר; מדובר במימוש שורת פסקי דין שניתנו נגד הרשות הפלסטינית וארגון אש"ף, בגין פיגועים קשים שבוצעו
בישראל משנות ה-90 ועד ימינו
לשכת ההוצאה לפועל בירושלים גבתה 73 מיליון שקל עבור משפחות חללי ונפגעי טרור ופעולות איבה, בעקבות עיקולים שהוטלו על כספי הרשות הפלסטינית המוחזקים במשרד האוצר. הכספים הועברו לבאי כוח המשפחות הזוכות בתיקי ההוצאה לפועל שנפתחו מכוח פסקי דין של בתי המשפט.
מערכת ההוצאה לפועל, הפועלת ברשות האכיפה והגבייה, גובה בין היתר חיובים שנפסקו בפסקי דין אזרחיים ועונשיים נגד מחבלים וארגוני טרור, לרבות פיצויים שנקבעו לטובת משפחות נפגעי טרור. מאחר שהמחבלים עצמם מרצים עונשי מאסר ממושכים, הליכי הגבייה נעשים באמצעות עיקולים על כספים שמעבירה הרשות הפלסטינית למחבלים ולבני משפחותיהם.
וכך, בעקבות העיקולים שהוטלו בתיקי ההוצאה לפועל על כספי הרשות הפלסטינית, הועברו בתקופה האחרונה 73 מיליון שקל ממשרד האוצר אל לשכת ההוצאה לפועל בירושלים. כספים אלה חולקו מידית לבאי כוח המשפחות שנפגעו בפיגועים השונים. הכספים שנגבו הועברו ל־11 תיקי הוצאה לפועל, שנפתחו על בסיס פסקי דין של בתי משפט ישראליים בגין אירועי טרור.
בין המקרים הבולטים שבהם הועברו כספים: פיגוע ברחוב בן יהודה בירושלים ב-2001, שבו נרצחו 11 בני אדם. בשנת 2024 ניתן פסק דין נגד הרשות הפלסטינית וארגון השחרור הפלסטיני, ובו נפסק פיצוי לעיזבון הנרצחים בסך 10 מיליון שקל לפי חוק פיצוי נפגעי פעולות איבה. פיגוע נוסף שהועברו הכספים בעקבותיו, היה רצח של שלושה בני משפחה אחת בכביש 443, בפיגוע שבו חוליית מחבלים פתחה באש לעבר רכב שבו נסעו הורים, שתי בנותיהם ואחיה של האם. בפסק הדין נפסקו פיצויים ליורשי אחי האם בסך 4 מיליון שקל.
- מסלול הכסף של חיזבאללה - האם איראן תמשיך לתמוך בארגון הטרור?
- יהודי, ניצול שואה, מממן הפגנות אנטישמיות - המיליארדר ג'ורג' סורוס והקשר שלו להפגנות באוניברסיטאות
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בנוסף, ישנו תיק המאחד 17 אירועי טרור שונים, בראשם הלינץ' ברמאללה מ-2000, שבו נרצחו שני חיילי מילואים ישראלים שנכנסו בטעות לעיר. סך של 24 מיליון שקל נגבו במסגרת תיק זה ותיקים נוספים שצורפו אליו. פיגוע הדקירה בסניף רמי לוי בשער בנימין מ-2016, שבו נפצע אזרח באורח קשה ונקבעה לו נכות לצמיתות. לתיק זה הועברו 7 מיליון שקל.
