מהפכה בקובה: הבעלות על נדל"ן הופכת לפרטית; "הון עתק יזרום לכלכלה"

השוק החופשי מגיע לאחת מהמדינות הקומוניסטיות האחרונות בעולם אחרי 47 שנה- לראשונה יוכלו תושבי המדינה להיות בעלי קניין פרטי. "הצעד יוביל בין לילה להצטברותו של עושר רב בידי אלפי משפחות"
לירן סהר | (4)

קובה צועדת צעד נוסף לקראת כינונו של שוק חופשי ופתוח. הממשל הקובני הכריז בשבוע שעבר על רפורמה בחוקה המאפשרת בעלות קניינית על נכסי נדל"ן במדינה, כך פורסם בגארדיאן הבריטי. מאז המהפכה הקומוניסטית ב-1959, במסגרתה עלה פידל קסטרו לשלטון, כל הבתים והקרקעות הועברו לרשות המדינה.

מדובר בצעד נוסף בהתרופפות אחיזת השלטון הריכוזי. ב-2006, עזב קסטרו את השלטון לאחר 47 שנה והוחלף על ידי אחיו ראול בן ה-80. מאז כניסתו לתפקיד לראשונה התאפשר לעם המנותק להיות בעלים של קו טלפון סלולארי וללון במלונות שעד אותה תקופה היו מוגבלים לשימושם של תיירים בלבד.

ב-18 החודשים האחרונים קצב הרפורמות הואץ- בחודש שעבר הכריז השלטון כי יאפשר לחקלאים לחכור קרקעות בשטח של כ-670 דונם ולעבדן באופן עצמאי ונקבע כי שיעור מקבלי השכר מהמדינה יופחת ב-20% בשנה הקרובה. יצוין כי בשנתיים האחרונות כ-300 אלף איש עברו לסקטור הפרטי.

פיליפ פיטרס, אנליסט המומחה בקובה ממכון לקסינגטון בוירג'יניה, טוען כי הצעד יוביל בין לילה להצטברותו של עושר רב בידי אלפי משפחות . "הון עתק יזרום לכלכלה הקובנית והממשלה תזכה בסכומי מס חסרי תקדים, אולם יוטלו הגבלות חריפות ורק תושבי המדינה או קובנים גולים ייהנו מהשינוי (הממשל שוקל לאפשר לזרים לרכוש בתים חדשים בקרבת מגרשי גולף במדינה)". עד השינוי בחוק, תושבי המדינה ביצעו החלפות של קרקעות ובתים ביניהם ללא תשלום, או תשלום שהועבר "מתחת לשולחן".

תושבי המדינה יוכלו להיות בעלים של שני בתים, כאשר אחד יוגדר כבית קיט. מס בולים בשיעור של 4% יושת הן על המוכר והן על הרוכש, אך הרוכש יהיה צריך להוכיח כי הון הרכישה הושג באמצעים כשרים, דבר כמעט בלתי אפשרי להוכחה בהתחשב בכך שהשכר החודשי במדינה עומד על כ-20 דולר בחודש ושווי הנכסים מוערך באלפי דולרים. הצפי הוא כי מרבית ההון יגיע מקרובי משפחה בארצות הברית אשר מאז 2009 יכולים באופן חופשי להעביר כספים למדינה.

הרפורמה בחוק עשויה לגרום להוביל לתופעה של הגירה גדולה מהמדינה מאחר ועד כה מי שעזב את המדינה נאלץ לוותר על נכסיו, או לחילופין משפחות רבות נקרעו כאשר אחד מבני המשפחה נשאר במדינה לשמור על הבית.

תגובות לכתבה(4):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 2.
    עכשיו הפנסיות שלנו ילכו לקובה (ל"ת)
    לבייב את זיסר בע" מ 06/11/2011 12:35
    הגב לתגובה זו
  • 1.
    osher 06/11/2011 12:11
    הגב לתגובה זו
    רואה בקובה הזדמנות בזק לקנות דירה גדולה ובזול למגורים, מזג אויר מעולה, ומצב רוח מרומם. ולא בשביל לצבור או להתעשר כי אם לפרוש מהמרוץ ולהנות מהחיים כמו שהקובנים יודעים לעשות בתנאים מאד בסיסיים. מתאים לכל מי שאוהב תרבות לטינית ומדבר ספרדית שוטפת
  • קשקוש בלבוש 06/11/2011 13:13
    הגב לתגובה זו
    ממש אבל ממש לא מקום שמיועד למפלט חופש ונופש, על מה אתה מדבר בכלל. מזג אויר מעולה?? אם נעים לך במאה אחוז לחות וחמישים מעלות צלזיוס... התבאסנו מאוד מהמקום, כמו עוד המון אנשים שאנחנו מכירים שהיינו שם. קובה קולעת למגוון מצומצם מאוד של אנשים שנהנים בה.
  • לקשקשן 06/11/2011 15:36
    עלי אדמות זה שאתה לא היית במקומות הנכונים לא אומר שזה קשקוש.
מילואימניקים
צילום: דובר צה"ל

הג'ובניקים רכבו על הלוחמים וקיבלו תנאי שכר ופנסיה מצוינים - האוצר מציע רפורמה

האוצר מנסה להילחם בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות למערך הלא לוחם, במטרה להעלות את השכר למערך הלוחם

רן קידר |
נושאים בכתבה פנסיה תקציבית

הם השתחררו מהצבא בגיל 43-45, עם פנסיה ששווה כמה מיליוני שקלים. הם קיבלו מהצבא שכר חודשי גובה וחזרו לשוק העבודה והרוויחו בעצם 2 משכורות. למנגנון הזה קוראים פנסיה תקציבית וזה מנגנון שקיים בשירות הציבורי, כשלפני כ-2 שנים שינו את המודל וסיפקו לשירות הציבורי פנסיה "רגילה", כמו של כל העם. ועדיין יש עוד קרוב לעשור של יוצאים לפנסיה שיקבלו פנסיה תקציבית, ויש גם פנסיונרים רבים שזכאים לפנסיה תקציבית. וגם - יש בני גנץ, ויוצאי מערכת הביטחון בכנסת שדואגים כל פעם מחדש שאנשי הצבא יזכו להטבות רבות ושונות. 

בשטח - יש הבדל גדול בין קצין בקריה בת"א שמשרת בקבע לקצין בשריון שיוצא פעם בשבועיים הביתה. צריך לשים את הדברים על השולחן. לאחרון מגיע הטבות מרחיקות לכת, לג'ובניק לא מגיע. הג'ובניק רכב על הלוחם וקיבל שכר והטבות חלומי, אבל בדיוק בגלל זה ללוחם לא נשאר. רוצים לוחמים טובים בקבע, רוצים צבא טוב, תרימו את השכר לקרביים, תקצצו אצל הג'ובניקים. כולם מבינים את זה, אף אחד לא באמת פעל לעשות זאת, עד עכשיו. באוצר רוצים להפחית את הוצאות הפנסיה התקציבית והוצאות נוספות כדי להגדיל הטבות ושכר למערך הלוחם. 

 

קריאה קשורה: החמאס לא ינצח אותנו, אבל הפנסיה התקציבית עלולה לעשות לו את העבודה

בדיקת ביזפורטל - פנסיה של 4.5 מיליון שקל לפורש מצה"ל


באוצר מתכננים  לגעת בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות לאנשי הקבע כדי שיהיה תקציב גדול יותר ללוחמים שישמש גם להעלאת שכרם. באוצר מסבירים שהנחת הבסיס של הפנסיה התקציבית לא נכונה ודורשים במסגרת תקציב 2026 לקצצה. הטענה הבסיסית היא שהפנסיה התקציבית נועדה לפצות על פרישה בגיל מוקדם יחסית ולספק יכולת להתקיים לאחר הקריירה הצבאית או הביטחונית. עם זאת, חלק ניכר מהגמלאים חוזרים לשוק העבודה. לעיתים בשירות הציבורי ולעיתים בשוק הפרטי.  אין באמת פגיעה בשכר בפרישה - אלא ההיפך. לכן, הצעת חוק של האוצר מבקשת לקצץ את הקצבה במקרים שבהם ההכנסה הכוללת גבוהה ממשכורת השירות הקבע.

מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים לצרכן CPI

האם הריבית תרד בסוף החודש? זה הנתון שיקבע

ביום שישי יתפרסם מדד המחירים לצרכן לחודש אוקטובר, והציפיות בשוק מצביעות על עלייה של כ-0.5%; אחרי שהמדד הקודם הפתיע בירידה חדה של 0.6% והוריד את האינפלציה השנתית ל-2.5%, השוק מעריך כי גם הפעם נראה נתון שיחזק את ההסתברות להורדת ריבית כבר בהחלטה הקרובה

תמיר חכמוף |

אחרי חודשים של אי ודאות, נראה שהמשק הישראלי חוזר לשגרה. הפסקת האש שנכנסה לתוקף מוקדם מהצפוי והחזיקה מעמד למרות החששות, מסירה בהדרגה את אחד המשתנים המרכזיים שעיכבו את בנק ישראל מלהתחיל בתהליך הורדת הריבית. במקביל, השקל ממשיך להתחזק, ונכון לבוקר זה נסחר סביב 3.25 שקלים לדולר, הרמות הנמוכות שנראה לאחרונה באוגוסט 2022, בעוד הדולר בעולם ממשיך להיחלש. גם בשוק האג"ח הממשלתי נרשמת ירידה בפרמיית הסיכון של ישראל, לאחר שחברת S&P העלתה את תחזית הדירוג מ"שלילית" ל"יציבה", בהמשך להחלטה דומה של פיץ'. התשואות הקצרות עלו מתחילת נובמבר, והמרווחים באג"ח הדולריות הצטמצמו לרמות שמזכירות את התקופה שלפני המלחמה.

ברקע הדברים, הציפיות למדד אוקטובר מתכנסות סביב עלייה של 0.5%, שתשמור את האינפלציה השנתית קרוב ל-2.5%, בתוך טווח היעד של בנק ישראל. 

מה צופים האנליסטים?

הקונצנזוס בשוק עומד על עלייה של 0.5%, כאשר בהראל מעריכים עלייה של 0.5%, במזרחי טפחות 0.4%, ובמיטב 0.6%. לאחר שהמדד הקודם ירד ב-0.6% והפתיע את כל התחזיות, שעמדו על ירידה של 0.3% בלבד. מדובר בקצב שמתאים לסביבה אינפלציונית יציבה יחסית.

מודי שפריר, האסטרטג הראשי בפועלים, מציין כי “הייסוף המתמשך בשקל והתמתנות מגבלת הביקוש לעובדים צפויים למתן את האינפלציה גם במהלך 2026, בעוד עליית השכר הממוצע נראית מתונה ביחס לעבר”. לדבריו, השוק מתמחר כעת הורדת ריבית בהסתברות של כ-75%, והמדד הקרוב עשוי לקבוע אם היא תתממש כבר בהחלטה הקרובה ב-24 בנובמבר.

במזרחי טפחות מעריכים כי ההתמתנות במדדי מחירי הטיסות והחגים, יחד עם התחזקות השקל, צפויים להוביל למדד מתון יחסית. לפי הסקירה של הבנק, מדד אוקטובר צפוי לעלות בכ-0.4% בלבד, מה שיוביל את האינפלציה השנתית ל־2.4%. “בהינתן סביבת שער החליפין החזקה והירידה במחירי הסחורות בעולם, קשה לראות כרגע לחץ אינפלציוני משמעותי נוסף”, נכתב.

בלידר שוקי הון מציינים כי “הגידול בצריכה בחודשים האחרונים נבע ברובו מהשלמת רכישות שנדחו במהלך המלחמה, אך נתוני אוקטובר מצביעים על יציבות ולא על גל ביקושים חדש”. לדבריהם, הלחצים האינפלציוניים נשארים מתונים, והם צופים עלייה מצטברת של 0.1% בלבד בשלושת החודשים הקרובים, לצד הורדת ריבית אחת בתקופה זו.