צרפתי: "אני לא מוטרד מההאטה בנדל"ן; תוך מספר חודשים השוק יחזור לנורמאליות"
חברת הבנייה צרפתי צבי ובניו מסכמת את הרבעון השני של השנה עם רווח נקי של כ-11.8 מיליון שקל, זאת לעומת 3.4 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. החברה סיכמה את הרבעון עם הכנסות בהיקף של כ-80 מיליון שקל, זאת לעומת כ-64 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, זינוק של 25%.
החברה מסרה ברבעון השני של השנה 80 דירות, זאת לעומת 88 דירות בתקופה המקבילה אשתקד (יצוין כי מדובר בפרויקט התחנה המרכזית בראשון לציון בו החברה מחזיקה רק 65%). במחצית הראשונה של השנה 104 יח"ד בפרויקטים ברמת אביב, נס ציונה וראשון לציון וזאת מתוך 164 יחידות שמכרה החברה בפרויקטים אלו ואשר תהליך השלמת המסירה בהם צפוי להיות ברבעון השלישי של השנה. בפרויקט ברמת אביב החברה מכרה 31 יח"ד מתוך 32 דירות שבבעלות החברה בפרויקט, בפרויקט בנס ציונה נמכרו 23 יח"ד מתוך 24 דירות שבבעלות החברה בפרויקט ובפרויקט בראשון לציון נמכרו 110 יח"ד מתוך 112 יח"ד. בנוסף מכרה החברה במחצית הראשונה של השנה 41% מהשטח המסחרי בפרויקט ביאליק הכולל 743 מ"ר ואשר גם מסירתם צפויה ברבעון השלישי של השנה.
במחצית הראשונה של השנה החברה קיבלה היתרים להקמת פרויקט מגורים בנחלת יהודה בראשון לציון ובמערב נס ציונה. בתחילת השנה החברה רכשה מגרש ברחוב סטימצקי ברמת אביב ג' תמורת 56.35 מיליון שקל. על פי התב"ע, ניתן להקים בניין בן 12 קומות ו-41 יח"ד וזאת בנוסף לקרקעות הרבות שרכשה בשנת 2010.
לדברי רפי צרפתי, מנכ"ל משותף בחברה: "אני לא מוטרד מההאטה בשוק הנדל"ן. אכן יש ירידה בתקופה האחרונה בקצב המכירות של דירות חדשות אבל מול העדר קרקעות באזור המרכז והתחלות בנייה שאינן מדביקות את הביקוש לדירות אני מאמין כי בתוך מספר חודשים השוק יחזור למצבו הנורמלי אנשים רוכשים דירות כי הם צריכים מקום לגור ולהקים משפחה."
- 17.ש.מ 01/09/2011 09:13הגב לתגובה זומר צרפתי הישראלי שוק הנדל" ן יחזור לנורמאליות כשהמחירים ירדו עוד 30%
- 16.דורון 01/09/2011 07:36הגב לתגובה זוצרפתי-בשביל לקנות בית צריך כסף..ומהיכן יגיע הכסף????
- 15.איזו שאלה ?והחמאס ישחרר את שליט ללא תמורה לחג (ל"ת)בוננזה 01/09/2011 03:00הגב לתגובה זו
- 14.זר 31/08/2011 23:17הגב לתגובה זומה יעשו כל הקבלנים עם הקרקע שרכשו במחיר מופקע? חשבו שיגלגלו הכל על הקונים אבל החגיגה נגמרה. זה תפס טוב בשנתיים האחרונות כשהכסף הזול והטיפש נכנס לשוק ונכנע למניפולציה תקשורתית חסרת תקדים. אנשים עם שכל וכסף לא קונים במחירים הזויים כאלה אלא מחכים שכל הממונפים יחנקו ואז יטרפו אותם
- 13.הקטנים מודאגים והכוונה לביצים של הקבלנים (ל"ת)לא יעזור לך 31/08/2011 23:17הגב לתגובה זו
- 12.יאיר 31/08/2011 23:12הגב לתגובה זוהירידות בנדל" ן יסתיימו בקרוב.
- 11.יובל 31/08/2011 22:39הגב לתגובה זומחירים מנופחים ב-40% מעל שווים הריאלי. מה אתה חושב שהציבור מטומטם. עמוק בפנים אתה יודע שהחגיגה שלך ושל חבר מרעיך בגיבוי מינהל מקרקעי ישראל וביבי נתניהו הפושע הכלכלי (עם קצת עזרה מסטנלי) נגמרה. תגיד שלום לעליות בשנתיים הקרובות. עד אז - רק ירידות
- ליאור 01/09/2011 07:37הגב לתגובה זואמן כן יהי רצון!!!!!!
- 10.תום 31/08/2011 21:45הגב לתגובה זונורמלי בשבילו זה דירות רק לעשירים.חבוב החגיגה נגמרה
- 9.מחירי הדירות צריכים לרדת ב 50% (ל"ת)לחזור לשפיות - שמאי 31/08/2011 21:34הגב לתגובה זו
- 8.קליפ 31/08/2011 21:29הגב לתגובה זוהכוונה...השחילה,דחפה בשטיקים,רמאויות...(מטרג' שגוי,תחליפים זולים...)כללית לקבלנים.לא מכיר את צרפתי
- 7.רועה חשבון 31/08/2011 20:48הגב לתגובה זומחירי הדירות לא ירדו יותר כל אילו שממתינים ברכישות יכנסו לשוק חזרה
- 6.אתה חי בסרט , נאחז בקרנות המזבח (ל"ת)השוק קורס לא לקנות 31/08/2011 20:05הגב לתגובה זו
- 5.ש 31/08/2011 18:52הגב לתגובה זומטעה את כולם
- 4.טוב, אני כבר מתחיל לחסוך 2 מיליון לדירת חדר (ל"ת)אוי 31/08/2011 18:46הגב לתגובה זו
- 3.יניב 31/08/2011 17:57הגב לתגובה זוהוא חושב שאנשים קוטפים כסף מהעצים...יש האטה כי המחירים בשמיים ואנשים לא מסוגלים לקנות
- 2.קז מיקי 31/08/2011 17:45הגב לתגובה זוהוא משך משכורות עתק בשנה שבה החברה לא עמדה בתשלומי האגח וכעת היא בהסדר...
- 1.נורמליות זה בועת מחירים?ולמי יהיה כסף לקנות? (ל"ת)א.מ 31/08/2011 17:18הגב לתגובה זו
