גיפמן: "לא חושב שמחירי הדירות יירדו, המצב הכלכלי פה מעולם לא היה טוב כ"כ"

מנכ"ל אספן גרופ מזהיר בראיון ל-Bizportal מפני הצפת שוק המשרדים, טוען שההשקעה בנדל"ן מניב בארץ פחות משתלמת וחושש שעודף הרגולציה בשוק ההון יכביד על צמיחת המשק
לירן סהר | (38)

חברת אספן גרופ, המרחיבה בשנים האחרונות את פעילותה במערב אירופה, במיוחד בהולנד ובגרמניה, דיווחה השבוע על התקדמות במו"מ לרכישת המרכז הלוגיסטי של חברת ההלבשה הבינלאומית, טומי הילפיגר בהולנד הכולל שטח בנוי של כ-44 אלף מ"ר תמורת 105 מיליון שקל . חברת הנדל"ן המניב מחזיקה בנכסים רבים בארץ ופעילה בתחום ייצור החשמל הסולארי בשוק האיטלקי.

בראיון מיוחד ל-Bizportal אילן גיפמן, מנכ"ל החברה, מרחיב אודות אסטרטגיית החברה, מספק תחזית לשוק הנדל"ן המניב וחושש כי עודף רגולציה תשתק את פעילות המשק.

אנחנו רואים חברות נדל"ן מניב ישראליות רבות, דוגמת גזית גלוב וביג, שפועלות כעת בארצות הברית, יש לכם כוונה לפעול כמותן?

"אנחנו לא החלטנו באופן רשמי שנכנס לאמריקה, אבל אנחנו עם אצבע על הדופק ומאמינים שהמחירים ימשיכו לרדת מכיוון שהמשבר עוד לא הסתיים ומחירי הנדל"ן יירדו לפחות ב-10% נוספים".

מהם השווקים החמים הבאים לדעתך בתחום הנדל"ן המניב?

"אנחנו מנסים להעמיק את הפעילות שלנו בהולנד ובגרמניה, כאמור אנחנו מנהלים מו"מ מתקדם לרכישת המתחם הלוגיסטי של טומי הילפיגר בהולנד בהיקף של כ-105 מיליון שקל. כשתסגר העסקה כ-50% פעילות החברה ירוכז בחו"ל".

כמנכ"ל חברה שעוסקת בתחום הסולארי, אתה לא חושב שתגליות הגז בארץ ימסמסו את פיתוח התחום הסולארי?

"יש מספיק מקום לכולם, גם לגז וגם לתחום הסולארי, לכל אחד יש את היתרונות והחסרונות שלו. צריך לראות את הסינרגיות של התחום הסולארי לנדל"ן מניב- ניתן לקבל תשואות הרבה יותר טובות מנכסי נדל"ן מניב כאשר משלבים על גגותיהם לוחות סולאריים לייצור חשמל".

הרצל חבס, בעל השליטה בחברת חבס, אמר לאחרונה כי אין פוטנציאל אפסייד בנדל"ן מניב בארץ, גם אתה חושב כך?

"לא ניתן להשיג בארץ תשואה הגבוהה מ-7.5%-8%, אין מספיק בשר לרווח, מה גם שתנאי המימון שונים לגמרי - בארץ הפירעון על החוב הוא 5%-6% בשנה, בעוד באירופה הפירעון הוא 2%-3% וניתן להגיע שם לתשואה על ההון של 10%".

לאחרונה נחתמה עסקת רכישת מתחם תנובה במע"ר בתל אביב על ידי אלקטרה ופאנגאיה ועזריאלי (עזריאלי קבוצה) זכתה במכרז בדרום הקרייה, אתה לא חושש ששוק המשרדים יוצף בעוד 4-5 שנים?

"טווח המחירים של 80-120 שקל למ"ר יישמר בשנתיים הקרובות, אולם כשייכנסו לשוק שטחי משרדים בהיקף של מאות אלפי מ"ר נראה ללא ספק ירידת מחירים של לפחות 10%. אולם אני יותר מוטרד מתחום הקניונים, ב-10 השנים האחרונות הוקמו שטחי מסחר אדירים יחסית לשטח הארץ, צריך קצת להרגע בתחום הזה".

אומנם אספן גרופ לא עוסקת בתחום המגורים, אבל כאיש נדל"ן, אתה חושב שיש כאן בועת מחירים?

"אני לא חושב שיש בועת מחירים, קבוצות הרכישה עשו את שלהן ונרגעו, הריבית מתחילה לעלות ומרגיעה את הביקושים ויש יותר התחלות בנייה. אין ספק שראינו קפיצת מחירים בשנתיים האחרונות, אך כשבוחנים את העשור האחרון רואים כי שיעור עליית המחירים השנתי היה 1.7% בלבד. אני לא חושב שמחירי הדירות יירדו כי המצב הכלכלי בארץ מעולם לא היה טוב כל כך".

על הנייר המצב הכלכלי בארץ בהחלט מזהיר, אבל הפערים בין העניים לעשירים מתעצמים ורק קבוצות מסויימות נהנות מהצמיחה

"הבעיה בישראל היא יותר חברתית מאשר כלכלית, אין בעיה כלכלית בארץ, אני חושב שיש ריכוזיות בעייתית ופער הכנסות בין עשירים לעניים. מעבר לכך, אני חושב שהרגולציה מאוד מכבידה על צמיחת המשק - חוק האכיפה המנהלית יפגע בחברות הציבוריות כי נושאי משרה יפחדו לפעול ולקחת סיכונים מחשש שיתרשלו ויענשו. נושא משרה שמתרשל מקצועית צריך לקבל שיפוי מהחברה או להנות מביטוח. אני לא מכיר מנתח שנושא באחריות על רשלנותו וכך גם צריך לפעול כלפי נושאי משרה".

והרגולציה לא תוכל לפתור את בעיית פער ההכנסות בין העשירים לעניים? שכר הבכירים גבוה לא פעם פי 100 משכר העובד הפשוט

תגובות לכתבה(38):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 36.
    המחירים לא סבירים 10/07/2011 08:58
    הגב לתגובה זו
    ואין להם צידוק כלכלי בודאי שלא ביחס לשכר במשק.
  • 35.
    בנץ 10/07/2011 08:43
    הגב לתגובה זו
    בשכ" ד ידבר ככה, אולם עודף היצע בהכרח יוריד מחירים לפחות ל-10 שנים הבאות, אז תפסיק לבלבל במוח ילד שמנת.
  • 34.
    שמאי מקרקעין 09/07/2011 23:13
    הגב לתגובה זו
    בו- נדל" ן מניב. אתה לא חייב לענות לכתב על כל שאלה יכולת גם לומר " לא יודע" , משום שאם בעולם במוצע מספיקות 70 משכורות ממוצעות ברוטו לרכישת דירה ואצלנו 135 אז גם אני לא יודע מהי בועה.
  • 33.
    שי מערב חדרה עין הים 09/07/2011 23:04
    הגב לתגובה זו
    מערב חדרה נמצא על סף פריצה נדלנית, רמות המחירים הקיימות כיום אינם מייצגות את המחירים העומדים בפתח עם האישור הסופי של תוכנית עיר ימים חדרה. התוכנית הנמצאת כיום בשלבים אחרונים לפיתוח עומדת לפתוח צוהר בחסמים המגבילים היום את מערב חדרה. התוכנית כוללת פיתוח של טייל שאורכה למעלה מ 2.5 קילומטרים בטיילת מתוכננים בתי קפה ומרכזי מסחר יפיפים. התוכנית כולל הקמת למעלה מ 10,000 יחידות דיור בבניה רוויה. כיום מערב חדרה מכיל בתוכו מספר אזורים עליהם ברצוני לפרט. עין הים עין הים היא שכונת וילות ציורית , השכונה נמצאת על מגרשים של 400 מ" ר , ווילות יפיפיות ששטחן נע באזור ה 160- 220 מר. וילות בעין הים מתומחרות כיום ב 2.3 מליון יש להבין כי וילות דומות במרחק זהה מהים (400 מטרים) מתומחרות במקומות אחרים בסכומים של 100 אחוז ויותר. צוקים חופים -עין הים אזור זה נמצא במרחק של 400 מטרים מהים אזור זה מכיל בניה רוויה של אוכלוסיה צעירה בעלת חתך סוציאקונומי גבוהה של זוגות צעירים מערים סמוכות לחדרה. הדירות באזור מתומחרות ב 1.25 לדירות 4 חדרים ו 1.35 לדירות 5 חדרים. בשכונה ציר חינוך עם גן בית ספר יסודי וחטיבה ,ביהס היסודי מופת למצוינות שידוע באיכותו ברמה הארצית ומנוהל ע" י מנהלת בעלת תואר דוקטור. לסיכום אין ספק שמערב חדרה נמצא כיום בתמחור חסר, ועם אישור תוכנית עיר ימים חדרה מחירי הנדלן באזור יזנקו באופן ניכר ופוטנצייל ההשבחה באזור עצום.
  • 32.
    חצי מיליון דולר לדירה ממוצעת בבת ים. נראה לך? (ל"ת)
    1234 09/07/2011 22:48
    הגב לתגובה זו
  • 31.
    המשק בצמיחה 09/07/2011 22:15
    הגב לתגובה זו
    כל הפרמטרים מראים צמיחה במשק
  • 30.
    תלכו לקרוא את הכתבה שוב (ל"ת)
    יוסי 09/07/2011 22:13
    הגב לתגובה זו
  • 29.
    עמית 09/07/2011 22:04
    הגב לתגובה זו
    באמת יש פערים כמו שנכתב בכתבה אבל גיפמן צודק לחלוטין
  • 28.
    רוני 09/07/2011 21:59
    הגב לתגובה זו
    סוף סוף מישהו אומר את כל מה שכולם יודעים
  • 27.
    האמיתי 09/07/2011 20:39
    הגב לתגובה זו
    איזה מצב טוב למה אתם נותנים במה לכל מיני מנותקים עשירים תנו במה לאנשים שאין להם כמעט מה לאכול מצב טוב נו באמת הממשלה מתקיימת רק מזה שהיא מרוששת את האזרח הקטן
  • 26.
    Y 09/07/2011 19:05
    הגב לתגובה זו
    רק בשביל להלחיץ את הציבור שהמחרים הולכים לעלות עוד ושהציבור הטיפש יקנה עוד, צריך דווקא לא לקנות מהחברה הזו ואז נראה אותו אומר שהמצב דבש...
  • 25.
    אורי 09/07/2011 18:55
    הגב לתגובה זו
    להספיק לקבל עליהם מחיר טוב או שאתה מייצג מישהו מענף הנדל" ן
  • 24.
    אישפוז דחוף (ל"ת)
    פיזדץץץץ 09/07/2011 17:51
    הגב לתגובה זו
  • 23.
    עצה - לא בריא לחשוב יותר מדי. (ל"ת)
    אריק 09/07/2011 16:48
    הגב לתגובה זו
  • 22.
    ערן 09/07/2011 16:42
    הגב לתגובה זו
    המצב הכלכלי של המדינה נהדר...של האזרחים זוועה....צריך להחליף ממשלה ושיטת ממשל פה דחוף....ההנהגה כולל האופוזיציה לא נותנת לנו עתיד....
  • 21.
    מטעם מי הוא כותב?? (ל"ת)
    גיפמן מי 09/07/2011 16:32
    הגב לתגובה זו
  • 20.
    לא יפול מחירי הדירות - יצנחו (ל"ת)
    יי 09/07/2011 16:15
    הגב לתגובה זו
  • 19.
    אחד מהעם 09/07/2011 16:04
    הגב לתגובה זו
    המצב מעולם לא היה טוב כל כך.... מדהים איך אנשים פה התנתקו מהעם, חברתית אני יכול להבטיח לך שהמצב מעולם לא היה גרוע יותר....
  • 18.
    להמשיך לשדוד את ציבור השכירים שחיים בעליבות (ל"ת)
    ביבי 09/07/2011 15:53
    הגב לתגובה זו
  • 17.
    מנותק מהשכרים 09/07/2011 15:50
    הגב לתגובה זו
    שמרויחים שכר מינמום ומעלים להם את המיסים כל שני וחמישי
  • 16.
    כולנו עבדים משועבדים לנצח נצחים-למדינה ולעשיר (ל"ת)
    אזרח 09/07/2011 15:29
    הגב לתגובה זו
  • 15.
    ממתין להתרסקות 09/07/2011 15:28
    הגב לתגובה זו
    מה טוב פה???? אדיוט! המדינה והמשפחות העשירות טוחנות את האזרחים בלי סוף!! אין כסף לדירה, האוכל והמוצרים האחרים יקרים בטירוף, מיסים בשמיים צריך לעבוד פי 6 לפחות כדי להגיע לרמת חיים שהיינו מקבלים בחול וזה אומר יותר בתים יותר חופשות יותר מוצרי חשמל יותר מכוניות בקיצור רע כאן אפילו שמנסים כל הזמן לשטוף לנו את המח שהכלכלה חזקה החברות בארץ חזקות כי הם טוחנות את האזרחים במחירים, הממשלה חזרה כי היא טוחנת את האזרחים המיסים. האבטלה גבוהה הרבה יותר מהנתונים כי כל הזמן מורידים את תקופת הזכאות לדמי אבטלה וכל המובטים לא רשומים בשום מקום אז מה בכלל טוב כאן!!!!!!
  • 14.
    ממשיכים ליבש את השוק.המחירים כבר יורדים (ל"ת)
    רני 09/07/2011 15:00
    הגב לתגובה זו
  • 13.
    יואב 09/07/2011 14:17
    הגב לתגובה זו
    וגם של 40 השרים המדושנים והטייקונים
  • 12.
    נו... אז אמר (ל"ת)
    אמיר 09/07/2011 14:13
    הגב לתגובה זו
  • 11.
    עוד אחד 09/07/2011 14:11
    הגב לתגובה זו
    מי שקונה בתים היום , מתאבד כלכלית חד וחלק , אין למחירים לאן לעלות כי אין מי שישילם את הסכומים האלה, גם לעדר נגמר הכסף, זה סוף הסיבוב ואף שקרן לא יצליח להונות את העדר הפעם- הפעם גם העבר הגיע לקצה קצה קצה ואף מעבר לגבול היכולת שלו אין יותר ממה לגנוב לעדר !!!!!!!
  • 10.
    קליפ 09/07/2011 13:51
    הגב לתגובה זו
    את הקופה.!זכותם הלגיטימית,של מאות אלפי יהודים,זכרים לבנים לרמוס,לבזוז ולחמוד את כל הכסף שהייקום.זו זכותם המולדת.מיליוני עובדים זרים ומיעוט יהודי נכחד ישרתו אותם באהבה אין קץ.120 חק" קים יתמכו בתמימות מרושעת!!!
  • 9.
    יובל 09/07/2011 13:33
    הגב לתגובה זו
    מעלים ומורידים,מעלים ומורידים וכך הלאה.
  • 8.
    למה המניה על הקרשים (ל"ת)
    יובל 09/07/2011 13:32
    הגב לתגובה זו
  • 7.
    אזרח 09/07/2011 13:31
    הגב לתגובה זו
    הרי הוא כמו כל החברות הנדלן יגידו שלו יהיו ירידות מחירים אחרת הם יפגעו מהמשבר החמור ביתר שיפקוד את מדינת ישראל דירות ונכסים וגם שיטחי מיסחר יוחלקו בחינם חכו ותיראו השוק כבר מת והירידות כבר פה תיראו את המבצעים שמקדמות החברות בכל הארץ בשביל למכור הנתונים של הלמ" ס הם נתונים שיקרים משום שלפי ה עסקאות שמדווחות במס שבח השוק הולך ליפול ביותר מ50 משמה תחתית כפולה
  • 6.
    נ 09/07/2011 13:17
    הגב לתגובה זו
    המצב פה גרוע, אנשים בקושי יכולים לקנות מוצרי יסוד, שלא נדבר על דירות, אפילו המכוניות הכי יקרות לעומת העולם, הדלק פה גם הכי יקר בעולם, אז איך בידיוק המצב טוב????? איך תסביר לי???? המדינה עוד איכשהו מתקיימת רק בגלל כל המיסים הגבוהים וכל היוקר בכל המחירים בכל התחומים, זאת הסיבה שיש למדינה כסף. אבל אנחנו לא ניתן יותר לעשוק אותנו!!!!!!!!!!!! מושחתים נמאסתם!!!!!!!!!
  • 5.
    איזו כתבה מצחיקה 09/07/2011 13:08
    הגב לתגובה זו
    הנימוק שהבחור נותן " מאוד מקצועי" ... חחחחחחחחחח מצב הכלכלי של מי? חברי עוד מעט אנחנו נראה כמה אתה צודק, ולאן המחירים הולכים.
  • כסף שחור 09/07/2011 16:58
    הגב לתגובה זו
    חיי לו בתןך האולימפוס של עשירי הארץ .. והם מבחינתם חושבים שהמצב הוא הכי טוב שרק אפשר. הם עדיין לא מבינים שלרוב העם קשה וכואב לקנות קוטג' ב7 שקל... חברה אנחנו לקראת מצב מאוד קשה.
  • 4.
    פיטבול 09/07/2011 13:07
    הגב לתגובה זו
    המצב בשוק הדיור ילך ויחמיר ..
  • 3.
    שגרן 09/07/2011 13:03
    הגב לתגובה זו
    פעם אומרים מחירים יורדים פעם לא אבל בכתבה זאת הבחור צודק המחירים ריאלים שמסתכלים על תקופה ארוכה היה פה תיקון לקנות בית תמיד היה קשה ויש אנשים שמתעקשים לקנות בתל אביב במחיר יקר יש עוד הרבה מקומות בארץ במחיר סביר הצחירים באיזורי ביקוש ועם מקום הולך ןקטן בארצינו לא יביאו לירידת מחירים גדולה אם בכלל מה שכן בגלל המצב הם עלולים לזנק אף יותר ואי אפשר יהיה לעשות כלום פשוט לחפש מקומות זולים יותר בדיוק כמו שקשה לי לקנות מרצדס אבל אני מסתפק בטויוטה קטנה ועל זה אי אפשר למחות במיוחד לא בארץ שאפילו על הקוטג לא מצליחים להחזיק מחאה וקונים במחיר של 5.3 קוטג כאשר דיברו על מתחת ל5 בואו תיראו איך מתנפלים בקיצור מי שלא ישיג לעצמו דירה ישאר בלי
  • 2.
    המקור 09/07/2011 13:00
    הגב לתגובה זו
    ראו הוזהרתם!
  • 1.
    z 09/07/2011 12:43
    הגב לתגובה זו
    למשל מי בדק כמה דירות השאירו בירושה מבוגרים וזקנים שבגלל מערכת הבריאות הקורסת מתים.תסתכלו סביבכם.
  • אלה הולכים רובם להשכרה (ל"ת)
    אריאל 09/07/2011 17:37
    הגב לתגובה זו
מילואימניקים
צילום: דובר צה"ל

הג'ובניקים רכבו על הלוחמים וקיבלו תנאי שכר ופנסיה מצוינים - האוצר מציע רפורמה

האוצר מנסה להילחם בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות למערך הלא לוחם, במטרה להעלות את השכר למערך הלוחם

רן קידר |
נושאים בכתבה פנסיה תקציבית

הם השתחררו מהצבא בגיל 43-45, עם פנסיה ששווה כמה מיליוני שקלים. הם קיבלו מהצבא שכר חודשי גובה וחזרו לשוק העבודה והרוויחו בעצם 2 משכורות. למנגנון הזה קוראים פנסיה תקציבית וזה מנגנון שקיים בשירות הציבורי, כשלפני כ-2 שנים שינו את המודל וסיפקו לשירות הציבורי פנסיה "רגילה", כמו של כל העם. ועדיין יש עוד קרוב לעשור של יוצאים לפנסיה שיקבלו פנסיה תקציבית, ויש גם פנסיונרים רבים שזכאים לפנסיה תקציבית. וגם - יש בני גנץ, ויוצאי מערכת הביטחון בכנסת שדואגים כל פעם מחדש שאנשי הצבא יזכו להטבות רבות ושונות. 

בשטח - יש הבדל גדול בין קצין בקריה בת"א שמשרת בקבע לקצין בשריון שיוצא פעם בשבועיים הביתה. צריך לשים את הדברים על השולחן. לאחרון מגיע הטבות מרחיקות לכת, לג'ובניק לא מגיע. הג'ובניק רכב על הלוחם וקיבל שכר והטבות חלומי, אבל בדיוק בגלל זה ללוחם לא נשאר. רוצים לוחמים טובים בקבע, רוצים צבא טוב, תרימו את השכר לקרביים, תקצצו אצל הג'ובניקים. כולם מבינים את זה, אף אחד לא באמת פעל לעשות זאת, עד עכשיו. באוצר רוצים להפחית את הוצאות הפנסיה התקציבית והוצאות נוספות כדי להגדיל הטבות ושכר למערך הלוחם. 

 

קריאה קשורה: החמאס לא ינצח אותנו, אבל הפנסיה התקציבית עלולה לעשות לו את העבודה

בדיקת ביזפורטל - פנסיה של 4.5 מיליון שקל לפורש מצה"ל


באוצר מתכננים  לגעת בפנסיה התקציבית ובהטבות נוספות לאנשי הקבע כדי שיהיה תקציב גדול יותר ללוחמים שישמש גם להעלאת שכרם. באוצר מסבירים שהנחת הבסיס של הפנסיה התקציבית לא נכונה ודורשים במסגרת תקציב 2026 לקצצה. הטענה הבסיסית היא שהפנסיה התקציבית נועדה לפצות על פרישה בגיל מוקדם יחסית ולספק יכולת להתקיים לאחר הקריירה הצבאית או הביטחונית. עם זאת, חלק ניכר מהגמלאים חוזרים לשוק העבודה. לעיתים בשירות הציבורי ולעיתים בשוק הפרטי.  אין באמת פגיעה בשכר בפרישה - אלא ההיפך. לכן, הצעת חוק של האוצר מבקשת לקצץ את הקצבה במקרים שבהם ההכנסה הכוללת גבוהה ממשכורת השירות הקבע.

מדד המחירים לצרכן CPIמדד המחירים לצרכן CPI

האם הריבית תרד בסוף החודש? זה הנתון שיקבע

ביום שישי יתפרסם מדד המחירים לצרכן לחודש אוקטובר, והציפיות בשוק מצביעות על עלייה של כ-0.5%; אחרי שהמדד הקודם הפתיע בירידה חדה של 0.6% והוריד את האינפלציה השנתית ל-2.5%, השוק מעריך כי גם הפעם נראה נתון שיחזק את ההסתברות להורדת ריבית כבר בהחלטה הקרובה

תמיר חכמוף |

אחרי חודשים של אי ודאות, נראה שהמשק הישראלי חוזר לשגרה. הפסקת האש שנכנסה לתוקף מוקדם מהצפוי והחזיקה מעמד למרות החששות, מסירה בהדרגה את אחד המשתנים המרכזיים שעיכבו את בנק ישראל מלהתחיל בתהליך הורדת הריבית. במקביל, השקל ממשיך להתחזק, ונכון לבוקר זה נסחר סביב 3.25 שקלים לדולר, הרמות הנמוכות שנראה לאחרונה באוגוסט 2022, בעוד הדולר בעולם ממשיך להיחלש. גם בשוק האג"ח הממשלתי נרשמת ירידה בפרמיית הסיכון של ישראל, לאחר שחברת S&P העלתה את תחזית הדירוג מ"שלילית" ל"יציבה", בהמשך להחלטה דומה של פיץ'. התשואות הקצרות עלו מתחילת נובמבר, והמרווחים באג"ח הדולריות הצטמצמו לרמות שמזכירות את התקופה שלפני המלחמה.

ברקע הדברים, הציפיות למדד אוקטובר מתכנסות סביב עלייה של 0.5%, שתשמור את האינפלציה השנתית קרוב ל-2.5%, בתוך טווח היעד של בנק ישראל. 

מה צופים האנליסטים?

הקונצנזוס בשוק עומד על עלייה של 0.5%, כאשר בהראל מעריכים עלייה של 0.5%, במזרחי טפחות 0.4%, ובמיטב 0.6%. לאחר שהמדד הקודם ירד ב-0.6% והפתיע את כל התחזיות, שעמדו על ירידה של 0.3% בלבד. מדובר בקצב שמתאים לסביבה אינפלציונית יציבה יחסית.

מודי שפריר, האסטרטג הראשי בפועלים, מציין כי “הייסוף המתמשך בשקל והתמתנות מגבלת הביקוש לעובדים צפויים למתן את האינפלציה גם במהלך 2026, בעוד עליית השכר הממוצע נראית מתונה ביחס לעבר”. לדבריו, השוק מתמחר כעת הורדת ריבית בהסתברות של כ-75%, והמדד הקרוב עשוי לקבוע אם היא תתממש כבר בהחלטה הקרובה ב-24 בנובמבר.

במזרחי טפחות מעריכים כי ההתמתנות במדדי מחירי הטיסות והחגים, יחד עם התחזקות השקל, צפויים להוביל למדד מתון יחסית. לפי הסקירה של הבנק, מדד אוקטובר צפוי לעלות בכ-0.4% בלבד, מה שיוביל את האינפלציה השנתית ל־2.4%. “בהינתן סביבת שער החליפין החזקה והירידה במחירי הסחורות בעולם, קשה לראות כרגע לחץ אינפלציוני משמעותי נוסף”, נכתב.

בלידר שוקי הון מציינים כי “הגידול בצריכה בחודשים האחרונים נבע ברובו מהשלמת רכישות שנדחו במהלך המלחמה, אך נתוני אוקטובר מצביעים על יציבות ולא על גל ביקושים חדש”. לדבריהם, הלחצים האינפלציוניים נשארים מתונים, והם צופים עלייה מצטברת של 0.1% בלבד בשלושת החודשים הקרובים, לצד הורדת ריבית אחת בתקופה זו.