יהיה קונה? דירה אחת בת"א מוצעת במחיר של 121 דירות בפ"ת - צפו בתמונות הדמיה
הזינוק במחירי הדירות בשלוש השנים האחרונות נותן את ביטויו באופן קיצוני ביותר כאשר בוחנים את שוק דירות היוקרה שמתפתח במגדלי הענק המוקמים תחת כל עץ רענן בתל אביב.
במגדל מאייר ברוטשילד, הממוקם בפינת אלנבי רוטשילד בתל אביב, מבקשת חברת ברגרואין רזידנטיאל 170 מיליון שקלים עבור דופלקס-פנטהאוז, המחיר הגבוה ביותר שהוצע אי פעם עבור דירה בישראל, השווה לכ-121 דירות 4 חדרים בשכונות אם המושבות בפתח תקווה.
הדופלקס מתפרס על פני הקומות ה-36 וה-37 של המגדל, ומהווה איחוד של שתי דירות דופלקס. בדירה 10 חדרים המתפרסים על שטח של ,1500 מ"ר, בנוסף למרפסות ענק בגודל כ-150 מ"ר, הפונות לכיוון מערב. מחירה של הדירה מגלם שווי שיא של למעלה מ-100 אלף שקלים למ"ר.
בעבור 170 מיליון השקלים ייהנה הרוכש מסלון בגובה כפול של שבעה מטרים, מעלית פנימית, ג'קוזי, ארבע חניות בחניון התת קרקעי, ארבעה מחסנים ואף תאים פרטיים במרתף היין.
170 מיליון שקלים הוא המחיר הגבוה ביותר שנדרש עבור דירה בישראל אי פעם. השיא הקודם למחיר דירה נקבע לפני כחצי שנה, לאחר שאיש העסקים, טדי שגיא, רכש וילה יוקרתית בהרצליה פיתוח, במחיר של 140 מיליון שקלים. וילה נוספת שנמכרה במחיר גבוה במיוחד היא וילה שלוש בשכונת נווה צדק שבדרום העיר והפנטהאוז במגדל סי ואן.
יצחק חג'ג', אחד מבעלי החברה, מסר: "המחיר משקף את הייחודיות של הדירה הזאת, שעדיין לא היתה כמותה בישראל, והמקבילה לדירות כתר בעולם דוגמת הבית של ליליאן ספרא במונאקו, או הפנטהאוז במלון פייר בניו יורק".
עוד בנושא:
- 13.אמיר 06/07/2011 09:41הגב לתגובה זובזבוז מטורף, גם אם יש לך כסף
- 12.תאים פרטיים במרתף היין (ל"ת)נו באמת 06/07/2011 00:50הגב לתגובה זו
- 11.גקוזי עולה אלף דולר . המחירים במדינה השתגעו (ל"ת)זר לא יבין גם אני 06/07/2011 00:35הגב לתגובה זו
- 10.טל 05/07/2011 16:09הגב לתגובה זורחובות ישנים ומוזנחים.נרקומנים מסתובבים למטה ורק למעלה דירות ב 170 מיליון
- 9.:) 05/07/2011 15:06הגב לתגובה זואם לא, לא קונה
- 8.מבין עניין 05/07/2011 11:55הגב לתגובה זולא הייתי רוכש כזו דירה, ממש מפלצת מיותרת לגמרי
- 7.איילה 05/07/2011 11:10הגב לתגובה זובחייאת חג' ג' באמת משווה את פינת אלנבי רוטשילד למונקו??. למנהטן? המחראה הזאת שנקראת ת" א אפילו לא מגרדת את אצבעות רגליה של מונקו או מנהטן. בניינים קומוניסטים מתפוררים מכוערים משנות ה 50-60, חוסר משווע של תחבורה ציבורית שלא לדבר על רכבת תחתית, חרא מרוח ברחובות, הומלסים בכל פינה באלנבי, והרשות לחיות באמצע כל זה במחיר של 170 מיליון ש" ח? לא הייתי משלמת 170 אלף שקל. מה הפסיכי שייקח את זה? מצד שני, זאת מדינה של פסיכים.... אם הם מוכנים לגור כאן ולשלם כ" כ הרבה בשביל דיור כ" כ מחורבן ולסבול שלטון כ" כ מושחת ופרו חרדים.
- 6.שטות גמורה 05/07/2011 09:44הגב לתגובה זומדובר במטרז' מטורף, הוא אף פעם לא יבקר יותר מפעם אחת בחדרים שבדירה, מה הוא יעשה, סיור בוקר בדירה, פתיחת ציר ?
- למי שהשקיע דירה בהכשרה יש סיכויי להגיע לזה (ל"ת)אא 05/07/2011 18:37הגב לתגובה זו
- מסעודה 05/07/2011 10:29הגב לתגובה זומי ינקה את האבק של רחוב אלנבי מהמוביל התלוי במרכז הדירה? יצירה כזו שמים במוזיאון או בחדר ילדים, לא במקום ייצוגי כמו מרכז דירה.
- 5.התחלת הסוף 05/07/2011 09:34הגב לתגובה זולמדינת ת' א ! העיר הבזויה הזו תהיה לסדום ועמורה מס' 2 ! וכולם יודעים את זה.מה שיזכיר גם את מגדל בבל שנפלה כמו מגדל קלפים. זהו משטר הקפיטליסטי שרצה העם ,ולא שלטון סוציאליסטי ושווה שבעט העם.האשכנזיפטים הליכודניקים אחראים למה שהגענו.
- מה רצונך ? 05/07/2011 10:06הגב לתגובה זומה זה קיבוץ ?
- ד" ר שולץ 05/07/2011 10:03הגב לתגובה זוהשנאה והקנאה אוכלות בך כל חלקה טובה. המוח שלך, יחד עם הלב, הכליות, הטחול והכבד, נמסים אט אט ואתה כלל לא מרגיש בכך. יש ביטוי כזה " שנאה יוקדת" והיא אכן יוקדת בך. המוח שלך בתהליך מתקדם של ריקבון וכל מה שיישאר ממנו זו עיסה של בשר לבן ועצמות. הדם כבר מזמן לא נמצא שם.
- 4.ZICO 05/07/2011 09:13הגב לתגובה זומה עוד לא הבנתם כולם?? לפי רצון השם וכל מנהיגי העולם ורוב תושביי כדור הארץ: ארץ ישראל היא המקום היקר ביותר לליבו של האדם בכדור הארץ!! המחירים של היום יהיו " מציאה" כשיבוא השלום! כל הערבים העשירים מהנסיכויות יחזיקו בדירות פה! השער הפיננסי והרוחני של העולם זה פה בארץ הקודש!!!
- 3.ממש כמו ....הלו מישהו ישתגע כאן??מה ההשוואה?! (ל"ת)נורית 05/07/2011 09:00הגב לתגובה זו
- 2.שרון 05/07/2011 08:59הגב לתגובה זומדובר בשתי קומות שלמות עם שטח של 20 דירות 4 חדרים. טוב שלא עשיתם השוואה לכמה אוהלים זה שווה.
- 1.מאיר 05/07/2011 08:56הגב לתגובה זות" א זו מדינת הלפלפים. הג' ובניקים.מרובעי המשקפיים. הסטייה במיטבה. זו מדינה שראש העיר שלה מעופף. תושביה חייזרים מהספרים ואין שום סיבה לא לשלם פי מאה מאשר, נגיד בעיר הכי לא אורבנית ,הכי לא נורמלית המתנהלת ללא ראש עיר מאז אברהם שפירא על הסוס.
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם
תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים
במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות.
החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים.
יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים.
שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס.
- טלפון של חשוד יישאר בידי החוקרים לעוד 180 יום
- החשד: העלמת הכנסות משיפוצים ובנייה בסכום של כ-1.5 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ביטוח לאומי דיגיטלי: להשתלט על הבירוקרטיה מהספה
עידן הפקסים והתורים המתישים בסניפים יישארו בקרוב מאחור - באמצעות האפליקציה החדשה, שירותי המסרונים המאובטחים ומנגנון מיצוי זכויות, המוסד לביטוח לאומי הופך את המסע למיצוי הזכויות שלכם לקל ומהיר יותר
המוסד לביטוח לאומי מהפכה בקליק: האפליקציה והשירות המהיר
האפליקציה שהוטמעה במלואה במהלך שנת 2025 היא כבר לא רק אתר אינטרנט מותאם, אלא כלי עבודה שלם בתוך הטלפון הנייד. המהפכה מתחילה ביכולת להגיש תביעות בצילום מהיר: אין יותר צורך בסורקים או בדואר. הגשת תביעה לדמי פגיעה בעבודה, דמי לידה או תגמולי מילואים מתבצעת על ידי צילום המסמכים הרפואיים או האישורים בנייד ושליחה מיידית. כמו כן, המערכת מציגה בכל רגע נתון מעקב שקוף אחר התביעה: תוכלו לראות מתי המסמכים התקבלו, אם הם עברו לבדיקת פקיד התביעות, אם התיק נמצא בבחינה רפואית ומתי בדיוק התשלום הועבר לבנק.כשהמדינה פונה אליכם: מיצוי זכויות יזום
החידוש המשמעותי ביותר בסוף 2025 הוא המעבר משיטת ה"תביעה" לשיטת ה"זכאות האוטומטית". המערכות של הביטוח הלאומי מסונכרנות היום עם בתי החולים, הצבא ורשות המיסים. המשמעות היא שלעיתים קרובות מבוצעים תשלומים ללא בקשה: עבור זכויות מסוימות, המערכת מזהה את הזכאות באופן אוטומטי. למשל, דמי לידה או מענקי מילואים מסוימים משולמים ישירות לחשבון הבנק עוד לפני שהאזרח הספיק למלא בקשה רשמית. כמו כן, המערכת שולחת התראות חכמות על זכאות: אם מזוהה ירידה חדה בשכר, הפסקת עבודה ממושכת או אירוע רפואי מוכר, נשלחת הודעה יזומה למכשיר הנייד המזמינה אתכם לבדוק את זכאותכם לקצבה המתאימה.
סוף עידן המתווכים: מימוש זכויות בחינם
בעבר, הבירוקרטיה הסבוכה הזינה תעשייה של חברות פרטיות למימוש זכויות
שגבו עמלות גבוהות מהקצבאות. ב-2025, הדיגיטציה והפישוט השפתי הופכים את התיווך הזה למיותר. שירות "יד מכוונת" של הביטוח הלאומי מפעיל מרכזי ייעוץ מקצועיים שבהם רופאים ואנשי מקצוע עוזרים לכם להכין את התיק הרפואי לקראת הוועדה ללא כל עלות. בנוסף, כל הטפסים הדיגיטליים
נוסחו מחדש בשפה פשוטה וברורה, מה שמאפשר לכל אדם להגיש בקשה באופן עצמאי בביטחון מלא, בלי לחשוש ממונחים משפטיים סתומים. ועדות רפואיות בשיחת וידאו: נוחות ונגישות
אחד הלקחים מהשנתיים האחרונות הוא שלא בכל מקרה חייבים להגיע פיזית לסניף. המהפכה הדיגיטלית מאפשרת קיום ועדות רפואיות בשיחות וידאו מאובטחות. במקרים של בעיות רפואיות שניתן לאבחן על סמך מסמכים וצילומים, או בנושאים הקשורים לבריאות הנפש, הוועדה מתקיימת כשאתם בביתכם. זהו פתרון קריטי לנפגעי פוסט-טראומה שחווים חרדה במקומות הומי אדם או לאנשים עם מוגבלות בניידות שהנסיעה לסניף מהווה עבורם נטל פיזי קשה.טיפ לסיום שנת 2025 - תשכחו מחוויות העבר:
הכוח האמיתי
שלכם נמצא בנתונים האישיים הנכונים והעדכניים. ודאו פעם אחת שפרטי חשבון הבנק וכתובת המגורים שלכם מעודכנים באזור האישי באתר או באפליקציה. בעולם הדיגיטלי של היום, עדכון הפרטים האלו הוא ההבדל בין קבלת הכסף תוך ימים ספורים לבין המתנה של שבועות בגלל תקלות תקשורת
פשוטות. הביטוח הלאומי של סוף 2025 הוא סוף סוף מערכת מהירה ונגישה, אז אל תיתנו לניסיון העבר להרתיע אתכם - ותתחילו לפעול לקבל את מה שמגיע לכם על פי חוק.
