רבעון טוב לאפריקה מגורים: מכרה 120 יח"ד דיור בהיקף של 209 מיליון שקל
חברת אפריקה מגורים מסכמת את הרבעון הראשון של 2011 עם הכנסות של כ-182.6 מיליון שקל, גידול של כ-7% בהשוואה להכנסות של כ-170.5 מיליון שקל ברבעון הראשון אשתקד. הרווח הנקי של החברה הסתכם בכ-13.5 מיליון שקל, לעומת כ-20.5 מיליון ברבעון המקביל אשתקד.
במהלך הרבעון הראשון של שנת 2011 מכרה החברה 120 יחידות דיור בהיקף כספי של כ- 209 מיליון שקל. בנוסף מכרה החברה 53 יח"ד עבור חברת אפ"י השקעות בהיקף של כ-58 מיליון שקל. ברבעון הראשון של השנה מסרה החברה 65 יחידות דיור בהיקף כספי של כ- 67.8 מיליון שקל וברווח גולמי של כ- 12.8 מיליון שקל, לעומת 61 יח"ד בהיקף כספי של כ- 69.6 מיליון שקל וברווח גולמי של כ- 9 מיליון שקל שנמסרו ברבעון המקביל אשתקד.
אורן הוד, מנכ"ל החברה: "תוצאות הרבעון הראשון של שנת 2011 מצביעות על חוזקה של אפריקה ישראל מגורים. החברה ממשיכה להציג איתנות פיננסית גבוהה וקופת המזומנים העומדת לרשותה צפויה לשמש אותה להגדלת היקפי מלאי המקרקעין בבחינת עסקאות חדשות. החברה רושמת שיפור משמעותי בפעילות הליבה, דהיינו מכירה ואכלוס דירות, המתבטא בשיפור ברווח הגולמי מאכלוס דירות לשיעור של 19% לעומת 13% ברבעון המקביל אשתקד".
יצוין כי בחודש שעבר הודיעה החברה על חלוקת דיבידנד למשקיעים בהיקף כולל של 55 מיליון שקל, או של 4.365 שקל למניה. הנהנית העיקרית מחלוקת הדיבידנד היתה חברת דניה סיבוס, שהשלימה בסוף שנת 2010 רכישה של 74% מהחברה בתמורה ל-648 מיליון שקל. דניה תהיה זכאית לתשלום של כ-41 מיליון שקלים.
- 8.צמוד לאמת 02/07/2011 15:02הגב לתגובה זומקריאת המאזן הרבעוני של אפריקה מגורים : 1. עלייה בהכנסות ברוטו מ-171 מליון ברבעון המקביל 2010 ל-183 מליון ברבעון זה 2. ירידה ברווח הגולמי מ-35 מליון אשתקד ל-24 מליון כעת 3. ירידה ברווח התפעולי מ-28 מליון ל-17 מליון 4. ירידה ברווח הנקי מ-20.5 ל-13.5 מליון 5. עלייה בהוצאות ההנהלה וכלליות 6. ירידה בהכנסות ממכירת דירות למגורים אז פלא שמננית אפריקה מגורים היא אחת הגרועות ביותר בקבוצתה מתחילת השנה, עם איבוד ערך תאורטי של מעל 300 מליון שקל משוויה ??? מישהוא דורש הסבר מהנהלת החברה ומהדירקטוריון ? סיבה אפשרית ? מחיר מנופח לפני עסקת מכירתה מאפריקה ישראל לדניה סיבוס ! רווח נטו ללבייב וחבר מרעיו, הפסד נטו למחזיקי מניות דניה סיבוס ואפריקה מגורים. דורש חקירת הרשויות לעיסקה זו !
- 7.victoryo 08/05/2011 19:01הגב לתגובה זואת מה שאתה חושב גם אני קראתי בכותרות ענק הכסף על הריצפה אבל היום אני מבין שהכסף בנדלן
- 6.אחת שמבינה 08/05/2011 18:13הגב לתגובה זומצטערת, זאת דעתי
- 5.אפריקאי 08/05/2011 16:40הגב לתגובה זויהיו עליות חדות באפריקה כסף על הריצפה צריכה להשלים עליות חזקות לא המלצה דעתי בלבד
- 4.מושיקו 08/05/2011 16:38הגב לתגובה זועד סוף מאי צריכה לטוס לכיוון ה3800 לדעתי בלבד
- 3.כל יום הודעה יותר טובה מהשנייה (ל"ת)כלכלן 08/05/2011 16:37הגב לתגובה זו
- 2.יודע 08/05/2011 16:29הגב לתגובה זוכל הזמן הודעות חיוביות והמניה מדשדשת עם נטייה לירידות לדעתי המניה הולכת לתת זינוק חזק כלפיי מעלה לדעתי בלבד
- 1.א 08/05/2011 16:24הגב לתגובה זושוות תסלחו לי לת.. מי שמושך בחוטים עושה מה שבא לו ומתי שבא לו,וסוחרים קטנים יכולים לתלות את עצמם.
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם
תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים
במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות.
החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים.
יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים.
שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס.
- טלפון של חשוד יישאר בידי החוקרים לעוד 180 יום
- החשד: העלמת הכנסות משיפוצים ובנייה בסכום של כ-1.5 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
ביטוח לאומי דיגיטלי: להשתלט על הבירוקרטיה מהספה
עידן הפקסים והתורים המתישים בסניפים יישארו בקרוב מאחור - באמצעות האפליקציה החדשה, שירותי המסרונים המאובטחים ומנגנון מיצוי זכויות, המוסד לביטוח לאומי הופך את המסע למיצוי הזכויות שלכם לקל ומהיר יותר
המוסד לביטוח לאומי מהפכה בקליק: האפליקציה והשירות המהיר
האפליקציה שהוטמעה במלואה במהלך שנת 2025 היא כבר לא רק אתר אינטרנט מותאם, אלא כלי עבודה שלם בתוך הטלפון הנייד. המהפכה מתחילה ביכולת להגיש תביעות בצילום מהיר: אין יותר צורך בסורקים או בדואר. הגשת תביעה לדמי פגיעה בעבודה, דמי לידה או תגמולי מילואים מתבצעת על ידי צילום המסמכים הרפואיים או האישורים בנייד ושליחה מיידית. כמו כן, המערכת מציגה בכל רגע נתון מעקב שקוף אחר התביעה: תוכלו לראות מתי המסמכים התקבלו, אם הם עברו לבדיקת פקיד התביעות, אם התיק נמצא בבחינה רפואית ומתי בדיוק התשלום הועבר לבנק.כשהמדינה פונה אליכם: מיצוי זכויות יזום
החידוש המשמעותי ביותר בסוף 2025 הוא המעבר משיטת ה"תביעה" לשיטת ה"זכאות האוטומטית". המערכות של הביטוח הלאומי מסונכרנות היום עם בתי החולים, הצבא ורשות המיסים. המשמעות היא שלעיתים קרובות מבוצעים תשלומים ללא בקשה: עבור זכויות מסוימות, המערכת מזהה את הזכאות באופן אוטומטי. למשל, דמי לידה או מענקי מילואים מסוימים משולמים ישירות לחשבון הבנק עוד לפני שהאזרח הספיק למלא בקשה רשמית. כמו כן, המערכת שולחת התראות חכמות על זכאות: אם מזוהה ירידה חדה בשכר, הפסקת עבודה ממושכת או אירוע רפואי מוכר, נשלחת הודעה יזומה למכשיר הנייד המזמינה אתכם לבדוק את זכאותכם לקצבה המתאימה.
סוף עידן המתווכים: מימוש זכויות בחינם
בעבר, הבירוקרטיה הסבוכה הזינה תעשייה של חברות פרטיות למימוש זכויות
שגבו עמלות גבוהות מהקצבאות. ב-2025, הדיגיטציה והפישוט השפתי הופכים את התיווך הזה למיותר. שירות "יד מכוונת" של הביטוח הלאומי מפעיל מרכזי ייעוץ מקצועיים שבהם רופאים ואנשי מקצוע עוזרים לכם להכין את התיק הרפואי לקראת הוועדה ללא כל עלות. בנוסף, כל הטפסים הדיגיטליים
נוסחו מחדש בשפה פשוטה וברורה, מה שמאפשר לכל אדם להגיש בקשה באופן עצמאי בביטחון מלא, בלי לחשוש ממונחים משפטיים סתומים. ועדות רפואיות בשיחת וידאו: נוחות ונגישות
אחד הלקחים מהשנתיים האחרונות הוא שלא בכל מקרה חייבים להגיע פיזית לסניף. המהפכה הדיגיטלית מאפשרת קיום ועדות רפואיות בשיחות וידאו מאובטחות. במקרים של בעיות רפואיות שניתן לאבחן על סמך מסמכים וצילומים, או בנושאים הקשורים לבריאות הנפש, הוועדה מתקיימת כשאתם בביתכם. זהו פתרון קריטי לנפגעי פוסט-טראומה שחווים חרדה במקומות הומי אדם או לאנשים עם מוגבלות בניידות שהנסיעה לסניף מהווה עבורם נטל פיזי קשה.טיפ לסיום שנת 2025 - תשכחו מחוויות העבר:
הכוח האמיתי
שלכם נמצא בנתונים האישיים הנכונים והעדכניים. ודאו פעם אחת שפרטי חשבון הבנק וכתובת המגורים שלכם מעודכנים באזור האישי באתר או באפליקציה. בעולם הדיגיטלי של היום, עדכון הפרטים האלו הוא ההבדל בין קבלת הכסף תוך ימים ספורים לבין המתנה של שבועות בגלל תקלות תקשורת
פשוטות. הביטוח הלאומי של סוף 2025 הוא סוף סוף מערכת מהירה ונגישה, אז אל תיתנו לניסיון העבר להרתיע אתכם - ותתחילו לפעול לקבל את מה שמגיע לכם על פי חוק.
