רבעון טוב לאפריקה מגורים: מכרה 120 יח"ד דיור בהיקף של 209 מיליון שקל
חברת אפריקה מגורים מסכמת את הרבעון הראשון של 2011 עם הכנסות של כ-182.6 מיליון שקל, גידול של כ-7% בהשוואה להכנסות של כ-170.5 מיליון שקל ברבעון הראשון אשתקד. הרווח הנקי של החברה הסתכם בכ-13.5 מיליון שקל, לעומת כ-20.5 מיליון ברבעון המקביל אשתקד.
במהלך הרבעון הראשון של שנת 2011 מכרה החברה 120 יחידות דיור בהיקף כספי של כ- 209 מיליון שקל. בנוסף מכרה החברה 53 יח"ד עבור חברת אפ"י השקעות בהיקף של כ-58 מיליון שקל. ברבעון הראשון של השנה מסרה החברה 65 יחידות דיור בהיקף כספי של כ- 67.8 מיליון שקל וברווח גולמי של כ- 12.8 מיליון שקל, לעומת 61 יח"ד בהיקף כספי של כ- 69.6 מיליון שקל וברווח גולמי של כ- 9 מיליון שקל שנמסרו ברבעון המקביל אשתקד.
אורן הוד, מנכ"ל החברה: "תוצאות הרבעון הראשון של שנת 2011 מצביעות על חוזקה של אפריקה ישראל מגורים. החברה ממשיכה להציג איתנות פיננסית גבוהה וקופת המזומנים העומדת לרשותה צפויה לשמש אותה להגדלת היקפי מלאי המקרקעין בבחינת עסקאות חדשות. החברה רושמת שיפור משמעותי בפעילות הליבה, דהיינו מכירה ואכלוס דירות, המתבטא בשיפור ברווח הגולמי מאכלוס דירות לשיעור של 19% לעומת 13% ברבעון המקביל אשתקד".
יצוין כי בחודש שעבר הודיעה החברה על חלוקת דיבידנד למשקיעים בהיקף כולל של 55 מיליון שקל, או של 4.365 שקל למניה. הנהנית העיקרית מחלוקת הדיבידנד היתה חברת דניה סיבוס, שהשלימה בסוף שנת 2010 רכישה של 74% מהחברה בתמורה ל-648 מיליון שקל. דניה תהיה זכאית לתשלום של כ-41 מיליון שקלים.
- 8.צמוד לאמת 02/07/2011 15:02הגב לתגובה זומקריאת המאזן הרבעוני של אפריקה מגורים : 1. עלייה בהכנסות ברוטו מ-171 מליון ברבעון המקביל 2010 ל-183 מליון ברבעון זה 2. ירידה ברווח הגולמי מ-35 מליון אשתקד ל-24 מליון כעת 3. ירידה ברווח התפעולי מ-28 מליון ל-17 מליון 4. ירידה ברווח הנקי מ-20.5 ל-13.5 מליון 5. עלייה בהוצאות ההנהלה וכלליות 6. ירידה בהכנסות ממכירת דירות למגורים אז פלא שמננית אפריקה מגורים היא אחת הגרועות ביותר בקבוצתה מתחילת השנה, עם איבוד ערך תאורטי של מעל 300 מליון שקל משוויה ??? מישהוא דורש הסבר מהנהלת החברה ומהדירקטוריון ? סיבה אפשרית ? מחיר מנופח לפני עסקת מכירתה מאפריקה ישראל לדניה סיבוס ! רווח נטו ללבייב וחבר מרעיו, הפסד נטו למחזיקי מניות דניה סיבוס ואפריקה מגורים. דורש חקירת הרשויות לעיסקה זו !
- 7.victoryo 08/05/2011 19:01הגב לתגובה זואת מה שאתה חושב גם אני קראתי בכותרות ענק הכסף על הריצפה אבל היום אני מבין שהכסף בנדלן
- 6.אחת שמבינה 08/05/2011 18:13הגב לתגובה זומצטערת, זאת דעתי
- 5.אפריקאי 08/05/2011 16:40הגב לתגובה זויהיו עליות חדות באפריקה כסף על הריצפה צריכה להשלים עליות חזקות לא המלצה דעתי בלבד
- 4.מושיקו 08/05/2011 16:38הגב לתגובה זועד סוף מאי צריכה לטוס לכיוון ה3800 לדעתי בלבד
- 3.כל יום הודעה יותר טובה מהשנייה (ל"ת)כלכלן 08/05/2011 16:37הגב לתגובה זו
- 2.יודע 08/05/2011 16:29הגב לתגובה זוכל הזמן הודעות חיוביות והמניה מדשדשת עם נטייה לירידות לדעתי המניה הולכת לתת זינוק חזק כלפיי מעלה לדעתי בלבד
- 1.א 08/05/2011 16:24הגב לתגובה זושוות תסלחו לי לת.. מי שמושך בחוטים עושה מה שבא לו ומתי שבא לו,וסוחרים קטנים יכולים לתלות את עצמם.
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
הפתעה חיובית באוצר: גביית המסים צפויה לשבור שיא עם 520 מיליארד שקל, הגירעון יהיה נמוך מהצפוי
לביזפורטל נודע כי באוצר מעריכים שתקבולי המסים יהיו כ-520 מיליארד שקל, הרבה מעל התקציב שעמד על 493 מיליארד שקל; תחזית הגירעון - 5.2% כשבפועל על רקע נתוני אוקטובר, יש הערכה שזה יסתיים בפחות
נתוני הגבייה לאוקטובר 2025 מספקים בשורה - גביית המסים ממשיכה לשבור שיאים ועומדת על 432.3 מיליארד שקל בעשרת החודשים הראשונים של השנה - עלייה מרשימה של 15.3% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. לביזפורטל נודע כי בהערכות פנימיות מצפים לכ-520 מיליארד שקל של הכנסות מסים ואף מעבר לכך עד סוף השנה. הרבה מעבר לתקציב המקורי שהיה על 493 מיליארד שקל. הסיבה היא גבייה טובה ומואצת, מלחמה בהון השחור (לרבות פרויקט והטמעת "חשבוניות ישראל") וכן תשלומי מס מוגברים בעקבות חוק הרווחים הראויים לחלוקה. הגידול כתוצאה מהחוק שדוחף בעצם לחלק דיבידנד ולשלם עליהם מס יימשך עד סוף השנה.
ביצועי שיא למרות האתגרים
הנתונים החיוביים בשורת ההכנסות ממסים בולטים במיוחד על רקע המלחמה המתמשכת. בחודש אוקטובר לבדו נגבו 40.7 מיליארד שקל ממסים, עלייה ריאלית של 5% שמעידה על חוסן מרשים. המסים הישירים זינקו ב-8% במצטבר מתחילת השנה, כשהניכויים משכר עלו ב-13%, סימן ברור לשוק עבודה חזק ויציב. במקביל, גביית המסים משוק ההון זינקה ב-62% באוקטובר, והגיעה ל-1.4 מיליארד שקל.
המסים העקיפים, שעלו ב-3% במצטבר, מראים על המשך צריכה פרטית יציבה. הגביה ממע"מ באוקטובר עלתה ב-10%, מה שמעיד על פעילות עסקית ערה. גם הגביה מבלו דלק רשמה עלייה של 10%, המשקפת חזרה לשגרה בפעילות הכלכלית.
למעשה, מירידה בקצב שנתי של 8% בגביית המסים שנרשמה מאמצע 2022 ועד סוף 2023, עלתה הגבייה מתחילת 2024 לקצב של 11%. זה שינוי מגמה שמעיד על התאוששות מהירה של המשק והסתגלות מוצלחת למציאות המלחמה.
- הטבה לעידוד העלייה: אפס אחוז מס לעולים חדשים
- הישג ל-ICL? - תקבל 2.5 מיליארד דולר על החזרת זיכיון ים המלח למדינה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
סך ההכנסות הממשלתיות מכל המקורות הגיע ל-457.5 מיליארד שקל בעשרת החודשים - עלייה של 14.8% שעולה על כל התחזיות המוקדמות. הביצועים החזקים האלה הם שמאפשרים לממשלה לממן את הוצאות המלחמה תוך שמירה על יציבות פיסקלית.
