הפניקס נכנסת לתחום הקניונים? מנהלת מו"מ עם מנופים לרכישת נתחים בקניונים בהרצליה, אשדוד ונהריה

הפניקס מעוניית לרכוש 25% קניון ארנה בהרצליה, 24% מהסטאר סנטר באשדוד ו-25% מהזכויות בקניון "ארנה נהריה"
שרות Bizportal | (2)

חברת הפניקס מנהלת משא ומתן עם חברת מנופים פיננסיים לרכישת נתחים מקרקעות שונות עליהם מחזיקה האחרונה מרכזים מסחריים. כך הודיעה היום (ה') החברה.

הקרקעות - 25% מהזכויות במקרקעי קניון ארנה בהרצליה, 24% מהזכויות במקרקעי המרכז המסחרי "סטאר סנטר" באשדוד ו-25% מהזכויות במקרקעי קניון "ארנה נהריה" בנהריה, וכן אופציה לרכישת זכויות עתידיות בלתי מסוימות במקרקעין באילת - ירכשו במידה והעסקה תצא אל הפועל על ידי חברות הקבוצה וביניהן הפניקס חברה לביטוח (בכספי הנוסטרו והעמיתים).

נציין, כי כיום הפניקס כבר מחזיקה ב-25% מקניון סטאר סנטר באשדוד הנמצא בשליטת מנופים והעסקה הנוכחית במידה ותתממש תהווה הרחבה של השותפות עסקית בין חברת ההחזקות לבין מנופים של ג'קי בן-זקן ואברהם נניקשוילי.

בפניקס מבהירים, כי התקיימות שתי העיסקות בנוגע למקרקעין ב"ארנה הרצליה" והמרכז המסחרי באשדוד, ככל שתתקיימנה, אינן מותנות בהענקת האופציה ובמימושה. כמו כן, הצדדים מנהלים משא ומתן להסדרת מערכת היחסים בניהם בקשר עם נכס נוסף "קניון רמות" בירושלים.

תגובות לכתבה(2):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    ד" ר מרים 28/04/2011 10:04
    הגב לתגובה זו
    היא בדרך לגל עליות חדש...
  • ד" ר מנו-פים 28/04/2011 11:03
    הגב לתגובה זו
    תעייני במאזנים בנתונים כספיים התחייביות לזמן קצר וארוך. אני מושקע .. חברה עם חזון ומעוף .האקזיט של השנה. סבלנות . אדם עם תעוזה וחוש מסחרי עצום. יישר כוח בן זקן.
ארדואן טורקיה (X)ארדואן טורקיה (X)

המהפך הטורקי: ארדואן נוטש את פוטין לטובת טראמפ? עסקאות ענק בין המדינות

פגישת פסגה בניו יורק, הסכמי אנרגיה חסרי תקדים, ומשחק כפול מסוכן בין וושינגטון למוסקבה


עמית בר |

טורקיה מתכננת לחתום כבר בשבוע הבא על שורת עסקאות אנרגיה חדשות עם ארצות הברית, גם על מנת לחזק את יחסיה עם וושינגטון בזירה הביטחונית והגיאו-פוליטית. ההסכמים, על פי התקשורת האמריקאית צפויים לכלול התחייבויות לרכישת כמויות נוספות של גז טבעי נוזלי (LNG) אמריקאי, כחלק ממהלך רחב יותר של גיוון מקורות האנרגיה של אנקרה, שמטרתו להפחית את התלות במקורות מסורתיים ולחזק את הביטחון האנרגטי של המדינה. עסקאות אלה, שייחתמו על רקע המתיחות הגלובלית בשוקי האנרגיה, עשויות להגיע להיקף של 15 מיליארד מטר מעוקב בשנה עד 2028, ויכללו שותפויות עם ענקיות אמריקאיות כמו צ'נייר אנרג'י (Cheniere Energy).

במקביל, נשיא טורקיה רג'פ טאיפ ארדואן צפוי להיפגש עם מקבילו האמריקאי דונלד טראמפ בשולי עצרת האו"ם בניו יורק בסוף ספטמבר, פגישה שעשויה לסמן עידן חדש ביחסים הדו-צדדיים. לאחר שנים של מתיחות סביב רכישת מערכות נשק רוסיות כמו S-400 והדעות המנוגדות על סוריה. ההתקרבות הזו היא מהלך אסטרטגי מצד ארדואן, שמנסה לנווט בין כוחות גלובליים מתחרים. הפגישה, שצפויה להתמקד בנושאי אנרגיה וביטחון אזורי, מגיעה על רקע לחץ אמריקאי להפחתת התלות הרוסית באנרגיה, כפי שטראמפ דוחף מאז תחילת כהונתו השנייה. ארודאן מספק לו כאן מתנה גדולה, וזה יחזק את כוחה של טורקיה מול ארה"ב. לא הכי טוב לישראל, במילים עינות. 

בין רוסיה לארה"ב - מאזן עדין

טורקיה מוצאת עצמה בעמדה מורכבת, כשחקנית מרכזית בשוק האנרגיה הגלובלי, המנסה לשמור על איזון דיפלומטי-כלכלי בין שתי מעצמות יריבות. מצד אחד, רוסיה נותרה ספקית מרכזית: לפי נתוני הרגולטור הטורקי, היא סיפקה כ-41% מיבוא הגז של טורקיה בשנת 2024, עם עלייה מתחילת השנה. צינור הטורקסטרים (TurkStream), שמספק גז רוסי ישירות לאנקרה, ממשיך לשחק תפקיד קריטי, במיוחד על רקע הסנקציות המערביות על מוסקבה. מצד שני, ארה"ב הפכה לספקית LNG מובילה, עם עלייה כמעט כפולה במשלוחים בין 2020 ל-2024, ועלייה נוספת ל-44% מנתח היבוא ברבעון הראשון של 2025. ההסכם החדש מגדיל עוד יותר את היקף משלוחי הגז ויוצר תלות וקשר כלכלי חזק בין המדינות. 

המדיניות הכפולה הזו משקפת את האסטרטגיה של ארדואן: שמירה על יחסים יציבים עם רוסיה, שממשיכה לבנות את תחנת הכוח הגרעינית Akkuyu, פרויקט ענק בשווי 20 מיליארד דולר שצפוי לספק 10% מצריכת החשמל הטורקית עד 2030 ובמקביל התקרבות לוושינגטון. טראמפ, שדורש ממדינות נאט"ו לצמצם רכישות אנרגיה רוסיות, רואה בטורקיה שותפה פוטנציאלית במאמץ זה, במיוחד לאור תפקידה כגשר אנרגטי לאירופה. עם זאת, טורקיה אינה מתכננת לנתק את הקשרים עם מוסקבה; להיפך, היא בוחנת אפשרויות להפוך למרכז עיבוד ואחסון LNG מרוסיה, מה שיאפשר לה להרוויח מהסנקציות המערביות.

שיתופי פעולה גרעיניים 

בנוסף לגז, טורקיה בוחנת אפשרויות חדשות בתחום הגרעין, שם היא משלבת בין שותפויות קיימות לבין הזדמנויות חדשות. לצד הפרויקט הרוסי באקויו, אנקרה מעוניינת לשלב חברות אמריקאיות בהשקעות בתחנות גרעיניות קטנות מודולריות (SMR - Small Modular Reactors). טכנולוגיה זו, שנחשבת זולה, מהירה להקמה ובטוחה יותר מתחנות גרעיניות מסורתיות, תואמת את תוכנית טורקיה להגיע ל-20 ג'יגה-וואט קיבולת גרעינית עד 2050, כולל 5 ג'יגה-וואט מסוג SMR.