פישמן מממש בהפסד: מכירת הקיפלינג בטורונטו תבוצע ב- 159 מיליון שקל
חברת מבני תעשיה מדווחת הבוקר (ה') כי חתמה על הסכם למכירת נכס 'קיפלינג' בטורונטו קנדה תמורת 159.3 מיליון שקל (44.5 מיליון דולר קנדי). שווי הנכס בספרי החברה ליום 31.12.2010 עומד על סך של כ-161 מיליון שקל (כ-45 מיליון דולר קנדי) והחברה צפויה לרשום בגין המכירה הפסד של כ-1.8 מיליון שקל (0.5 מיליון דולר קנדי).
יצויין כי בחודש פברואר הודיעה החברה על ביטול מכירת הנכס מאחר והרוכש הודיע על ביטול העסקה עקב אי הסכמה בין הצדדים באשר לתנאי השלמתה. ל-Bizportal נודע בזמנו כי לאחר סגירת תנאי העסקה, הרוכש ביקש לבצע התאמות שלא התקבלו על ידי אנשיו של פישמן.
יתרת ההלוואה בגין הנכס מסתכמת לסך כולל של כ-128.5 מיליון שקל (כ-35.9 מיליון דולר קנדי). אם, וככל שתושלם העסקה, יתרת המזומן הצפויה לחברה מסתכמת לסך כולל ברוטו של כ-60 מיליון שקל (כ-17 מיליון דולר קנדי).
אדר עציוני, אנליסט הנדל"ן של מגדל שוקי הון, אומר כי העסקה בסך הכל טובה לחברה- מדובר בדירות להשכרה, שוק שנמצא בפריחה בקנדה, אולם התשואה מהנכס עומדת על כ-6%, תשואה נמוכה יחסית. השוק הקנדי מאפשר כיום מכירה במחריים גבוהים ולמרות שמדובר במחיר הנמוך מהשווי בספרים עדיין מדובר במחיר טוב".
בדצמבר האחרון התקשרה מבני תעשיה עם צד ג' למכירת נכס ה"קיפלינג" בטורונטו (קנדה) תמורת כ-163 מיליון שקל (45 מיליון דולר קנדי). שווי הנכס, הכולל כ-729 דירות להשכרה, עמד על סך של כ-170 מיליון שקל בספרי החברה ליום 30 בספטמבר 2010, משמע החברה הייתה צפויה לרשום הפסד של כ-7 מיליון שקל בגין מכירתו.
- 2.פישמן הזדקן 28/04/2011 19:14הגב לתגובה זועל גבם של בעלי המכולת בת" א
- 1.מאיר 28/04/2011 09:54הגב לתגובה זואני זוכר את הרכישה הזאת, הנכסים האלו נרכשו במחיר מופקע, וההפסד הוא לאחר הפחתות. פישמן קבר שם עשרות מליוני דולרים קנדים מכספי המשקיעים.
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
"נראה כי ההסתדרות נוהלה כמו עסק ששייך לאדם פרטי"
"אשר ברצותו ממנה אנשים לתפקידי מפתח, וברצותו מעבירם מתפקידם, וזאת כאשר לעיתים הם נעדרים כישורים מינימליים, והם עצמם לא מבינים מדוע הוצבו בתפקיד" - השופטת דורית סבן-נוי האריכה את מעצרם של יו"ר ההסתדרות ארנון בר-דוד וסוכן הביטוח עזרא גבאי
מעצרם של יו"ר ההסתדרות ארנון בר-דוד וסוכן הביטוח עזרא גבאי הוארך בשלושה ימים, עד יום חמישי. ההחלטה התקבלה לאחר דיון בבית משפט השלום בראשון לציון, שבמסגרתו הציגה המשטרה הקלטות המצביעות, לפי החשד, על העברת כספים במזומן בין השניים.
נציגי המשטרה טענו בדיון כי מדובר בחקירה רחבת היקף, שנמשכת מזה כשנתיים. החקירה כוללת חשדות לעבירות שוחד, מרמה והפרת אמונים במספר מוסדות ציבוריים, גופים עירוניים וממשלתיים. לפי המשטרה, יש חשד לקיומו של מנגנון שיטתי לקידום מינויים בתמורה להעברת כספים או טובות הנאה.
במרכז החקירה עומדת הטענה כי גבאי, הבעלים של סוכנות ביטוח, ניצל קשרים עם ראשי ועדים בהסתדרות למינוי דירקטורים בחברות ממשלתיות, ובתמורה אותם ועדים העבירו עובדים לביטוח דרך סוכנותו. בר-דוד חשוד כי קיבל כספים מגבאי והשתמש בקשריו כדי לסייע לו לקדם מינויים ועסקאות. גבאי מצידו טען כי מדובר בהלוואה, ולא בתשלום בלתי חוקי.
עורכי הדין של שני החשודים הכחישו את החשדות. עו"ד מיכה פטמן, המייצג את בר-דוד, אמר כי מדובר בהלוואה של 30 אלף שקל שהועברה בשלוש פעימות. לטענתו, לא מדובר בעבירה פלילית. פטמן הדגיש כי אין ראיות למעטפות כסף או למעשים פליליים אחרים, וכי לא התקיימו נסיעות משותפות לחו"ל בין בר-דוד לגבאי. נציגת המשטרה טענה כי חקירת ההתכתבויות בין השניים עדיין לא הושלמה, וכי ישנם פערים בין גרסאותיהם.
בנוגע להעסקת בני משפחה של בר-דוד, המשטרה אישרה כי בנו עובד אצל גבאי, וכן כי בתו וכלתו נחקרו. לפי החשד, גבאי העלה את שכר בנו של בר-דוד לאחר שהתבקש לעשות כן, אך עו"ד פטמן טען כי מדובר בתוספת זניחה של 400 שקל. עוד נטען כי אחת מאחייניותיו של בר-דוד קיבלה הצעת עבודה מיבואן בשם דניאל זינגייך, לאחר שהתלוננה בפניו שהיא מחפשת עבודה.
