דוחות

שנה חזקה לצמח המרמן: רשמה רווח נקי של 23.7 מיליון שקל, פי 5 מ-2009

חברת הנדל"ן מסכמת את השנה עם גידול של 38% בהכנסות ל-235 מיליון שקל ועם היקף מכירות של 123 יחידות דיור בסך של 139 מיליון שקל
לירן סהר | (1)

חברת צמח המרמן מסכמת את 2010 עם רווח נקי של 23.7 מיליון שקל, זאת לעומת 4.7 מיליון שקל ב-2009, גידול של כפי 5. כמו כן דיווחה החברה על עלייה של 38% בהכנסות ב-2010 ל-235 מיליון שקל לעומת 170 מיליון שקל ב-2009.

בשנת 2010 מכרה החברה 123 יחידות דיור בהיקף כספי של 139 מיליון שקל. החברה מדווחת כי הכנסות בגין 228 יחידות דיור בהיקף כספי של 213 מיליון שקל טרם הוכרו בדוחות השנתיים. הכנסות החברה ממכירת דירות , המוכרות בשנה זו מסתכמות ב- 165.5 מיליון שקל.

בשנת 2010 החברה רכשה קרקעות בהיקף כספי של כ-90 מיליון שקל. בכלל זה ,120 יח"ד בצור נתן, 80 יח"ד בכרמיאל, 60 יח"ד באשקלון וכן 50% מפרויקט שוק בצלאל בתל אביב הכולל 150 יח"ד ושטחי מסחר וחניה בשותפות עם חברת אלעד מגורים .

בשנה הקרובה, תחל החברה לשווק בין השאר, את פרויקט "קריניצי החדשה" ברמת גן (המשולש הגדול). מדובר בשכונת ענק המשתרעת על פני 235 דונם הגובלת בכפר אז"ר ממערב, בר אילן מצפון, תל השומר מדרום וקריית קריניצי ממזרח. על הקרקע חלה תוכנית להקמת 980 יחידות דיור. את השכונה תבנה צמח המרמן בעסקה משותפת עם החברות אשדר ואזורים.

חיים פייגלין, מנכ"ל החברה, מוסר כי "הדו"חות השנתיים משקפים את המשך הצמיחה של החברה בכל הפרמטרים. צבר ההזמנות של החברה , כמו גם הפרויקטים שעומדים לצאת לשיווק כבר בשנה הקרובה ברמת גן , בצור נתן, בת"א ובגני תקווה מאפשרים את המשך הצמיחה של צמח המרמן גם בשנים הקרובות".

פייגלין הוסיף כי "בחודשים האחרונים הושלמה העסקה להקצאת מניות למשפחת מנור, בעלי "דוד-לובינסקי" וחלק מגרעין השליטה בקונצרן IDB ובבנק איגוד, בחברה. השלמת העסקה מחזקת עוד יותר את מבנה ההון, ומשפרת את היציבות הפיננסית והנזילות של החברה. במצב השוק הנוכחי בו משתחררות מעט קרקעות הזמינות לבניה ועל כל מגרש ישנם מתמודדים רבים, ישנה חשיבות מכרעת למרכיב ההון הזמין לביצוע השקעות חדשות ורכישת קרקעות, לקידום המשך הצמיחה בשנים הקרובות".

תגובות לכתבה(1):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 1.
    אחד העם 28/03/2011 07:58
    הגב לתגובה זו
    ככה זה כשאנשים משלמים מחירים של כפר סבא בטייבה **זו דעתי האישית ואין בה המלצה וכ" ו..
ארדואן טורקיה (X)ארדואן טורקיה (X)

המהפך הטורקי: ארדואן נוטש את פוטין לטובת טראמפ? עסקאות ענק בין המדינות

פגישת פסגה בניו יורק, הסכמי אנרגיה חסרי תקדים, ומשחק כפול מסוכן בין וושינגטון למוסקבה


עמית בר |

טורקיה מתכננת לחתום כבר בשבוע הבא על שורת עסקאות אנרגיה חדשות עם ארצות הברית, גם על מנת לחזק את יחסיה עם וושינגטון בזירה הביטחונית והגיאו-פוליטית. ההסכמים, על פי התקשורת האמריקאית צפויים לכלול התחייבויות לרכישת כמויות נוספות של גז טבעי נוזלי (LNG) אמריקאי, כחלק ממהלך רחב יותר של גיוון מקורות האנרגיה של אנקרה, שמטרתו להפחית את התלות במקורות מסורתיים ולחזק את הביטחון האנרגטי של המדינה. עסקאות אלה, שייחתמו על רקע המתיחות הגלובלית בשוקי האנרגיה, עשויות להגיע להיקף של 15 מיליארד מטר מעוקב בשנה עד 2028, ויכללו שותפויות עם ענקיות אמריקאיות כמו צ'נייר אנרג'י (Cheniere Energy).

במקביל, נשיא טורקיה רג'פ טאיפ ארדואן צפוי להיפגש עם מקבילו האמריקאי דונלד טראמפ בשולי עצרת האו"ם בניו יורק בסוף ספטמבר, פגישה שעשויה לסמן עידן חדש ביחסים הדו-צדדיים. לאחר שנים של מתיחות סביב רכישת מערכות נשק רוסיות כמו S-400 והדעות המנוגדות על סוריה. ההתקרבות הזו היא מהלך אסטרטגי מצד ארדואן, שמנסה לנווט בין כוחות גלובליים מתחרים. הפגישה, שצפויה להתמקד בנושאי אנרגיה וביטחון אזורי, מגיעה על רקע לחץ אמריקאי להפחתת התלות הרוסית באנרגיה, כפי שטראמפ דוחף מאז תחילת כהונתו השנייה. ארודאן מספק לו כאן מתנה גדולה, וזה יחזק את כוחה של טורקיה מול ארה"ב. לא הכי טוב לישראל, במילים עינות. 

בין רוסיה לארה"ב - מאזן עדין

טורקיה מוצאת עצמה בעמדה מורכבת, כשחקנית מרכזית בשוק האנרגיה הגלובלי, המנסה לשמור על איזון דיפלומטי-כלכלי בין שתי מעצמות יריבות. מצד אחד, רוסיה נותרה ספקית מרכזית: לפי נתוני הרגולטור הטורקי, היא סיפקה כ-41% מיבוא הגז של טורקיה בשנת 2024, עם עלייה מתחילת השנה. צינור הטורקסטרים (TurkStream), שמספק גז רוסי ישירות לאנקרה, ממשיך לשחק תפקיד קריטי, במיוחד על רקע הסנקציות המערביות על מוסקבה. מצד שני, ארה"ב הפכה לספקית LNG מובילה, עם עלייה כמעט כפולה במשלוחים בין 2020 ל-2024, ועלייה נוספת ל-44% מנתח היבוא ברבעון הראשון של 2025. ההסכם החדש מגדיל עוד יותר את היקף משלוחי הגז ויוצר תלות וקשר כלכלי חזק בין המדינות. 

המדיניות הכפולה הזו משקפת את האסטרטגיה של ארדואן: שמירה על יחסים יציבים עם רוסיה, שממשיכה לבנות את תחנת הכוח הגרעינית Akkuyu, פרויקט ענק בשווי 20 מיליארד דולר שצפוי לספק 10% מצריכת החשמל הטורקית עד 2030 ובמקביל התקרבות לוושינגטון. טראמפ, שדורש ממדינות נאט"ו לצמצם רכישות אנרגיה רוסיות, רואה בטורקיה שותפה פוטנציאלית במאמץ זה, במיוחד לאור תפקידה כגשר אנרגטי לאירופה. עם זאת, טורקיה אינה מתכננת לנתק את הקשרים עם מוסקבה; להיפך, היא בוחנת אפשרויות להפוך למרכז עיבוד ואחסון LNG מרוסיה, מה שיאפשר לה להרוויח מהסנקציות המערביות.

שיתופי פעולה גרעיניים 

בנוסף לגז, טורקיה בוחנת אפשרויות חדשות בתחום הגרעין, שם היא משלבת בין שותפויות קיימות לבין הזדמנויות חדשות. לצד הפרויקט הרוסי באקויו, אנקרה מעוניינת לשלב חברות אמריקאיות בהשקעות בתחנות גרעיניות קטנות מודולריות (SMR - Small Modular Reactors). טכנולוגיה זו, שנחשבת זולה, מהירה להקמה ובטוחה יותר מתחנות גרעיניות מסורתיות, תואמת את תוכנית טורקיה להגיע ל-20 ג'יגה-וואט קיבולת גרעינית עד 2050, כולל 5 ג'יגה-וואט מסוג SMR.