עוד קבוצת רכישה יוצאת לדרך: מגדלים מממשת אופציה לרכישת קרקע בפ"ת ב-70 מיליון שקל
קבוצת מגדלים, בראשות קרן בן דוד וחני הורביץ, מממשות את האופציה לרכישת הקרקע להקמת פרויקט 'מגדלי העיר' 2 מגדלים ברח' גוטמן בפתח תקווה במחיר של 70 מיליון שקל.
עלות הבניה של הקמת שני מגדלים הכוללים 245 יחידות דיור נאמד ב240- מיליון שקל כך שהיקף כל פרויקט הוא 310 מיליון שקל. בימים אלו מתקיימים מגעים עם אלקטרה בניה לבניית הפרויקט. שני המגדלים ממוקמים במרכז החדש של פתח תקווה. הפרויקט עתיד לכלול 2 מגדלי מגורים בני 22 קומות.
לדברי בן דוד :" אנחנו כבר מזהים עליה ברורה במחירי הדירות מסביב לפרויקט. מגדלי העיר הם הסנונית הראשונה בין הפרויקטים במתחם המגורים החדש אשר מהווה את הסיבה הישירה לעליית המחירים שבאזור".
חני הורביץ, בעלים משותפים בקבוצת מגדלים, מסרה: "אני שמחה שנפלה בחלקנו הזכות להיות מארגני הקבוצה האיכותית של מגדלי העיר בפתח תקווה, להוות את יריית הפתיחה למתחם המגורים החדש של העיר ולהקים מגדלי מגורים בסטנדרט גבוה ויוקרתי במיקום מבוקש מאוד .
- 7.מקום איכותי-הצחקתם אותי!כתבה יחצני" ת ותו לא (ל"ת)שמוליק 28/03/2011 14:36הגב לתגובה זו
- 6.מדהים באיזה קצב העיר הזאת מתפתחת. (ל"ת)השכן שלא ישן 28/03/2011 13:25הגב לתגובה זו
- 5.אחל' ה פרוייקט, פתח תקווה על המפה. (ל"ת)פתח תקוואי 28/03/2011 11:14הגב לתגובה זו
- 4.בסטאי 28/03/2011 09:39הגב לתגובה זולעבודה וככה נחסוך דלק. בטח שמחירי הדירות באיזור עולים, בכל הארץ הם עולים...
- 3.אם המושבות 27/03/2011 21:08הגב לתגובה זו6 שנים לקח להם למצוא פריירים שיסכימו לגור שם..כל היום צעקות הרוכלים בלילה כל ההומלסים של העיר מחפשים שאריות לצערי הרב...האיזור לא משהו בכלל...אבל השוק של פתח תקוה זה חוויה...אני מניח שרוב הרוכשים הם עולים חדשים מחבר העמים שרוצים לשפר דיור בעיר.
- 2.חחחח 27/03/2011 18:28הגב לתגובה זוכלך סוחרי השוק יקנו שם דירות וזה יהיה הסלמס הבא של פתח תקוה שכולה פקק ענק וזבלה
- יהושפט 27/03/2011 18:42הגב לתגובה זומישהו יודע פרטים שם זה אחלה מקום.
- 1.שוקי שוק 27/03/2011 18:26הגב לתגובה זוזה מה שנקרא המרכז החדש של פתח תקוה לפרייארים שבאים מחוץ לעיר,מה מגדלים על השוק,מסוממים בחדר המדרגות ושש קומות ראשונות של שטחי מסחר,מה השתגעתם ,מסכן מי שקונה אולי להשקעה להשכרה לעובדי השוק ועובדי הבניה הסינים באיזור 20 בכל דירה,וואוו איזה איכות חיים!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
- שרון 28/03/2011 11:16הגב לתגובה זוהמחירים בפ" ת עלו פלאים בשנים האחרונות והם ימשיכו עוד לעלות.
משקיע סוחר בקריפטו (רשתות)העלימו רווחי קריפטו בעשרות מיליונים - כך חוקרי רשות המסים תפסו אותם
תושב חולון, תושב באר שבע ותושב נצרת נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים
במסגרת מבצע חקירות כלל ארצי: תושב נצרת, תושב באר שבע ותושב חולון נחקרו בחשד להעלמת הכנסות מקריפטו בסך עשרות מיליוני שקלים. לא ברור איך אנשים חושבים שרשות המס לא תעלה עליהם. בסוף יש עקבות דיגיטליות ועקבות בכלל ששמים את כל המעלימים בסיכון גדול. השיטה הבסיסית היא מודיעין מהשטח והלשנות. השיטה השנייה היא מעקב דיגיטלי. רשות המסים מתקדמת טכנולוגית וחוקרים שלה יכולים לעלות על כתובות IP מישראל שמשתתפים ונמצאים בפלטפורמות דיגיטליות.
החוקרים גם נמצאים בפורומים, ברשתות ומזהים גורמים חשודים ואז מרחיבים את החקירה גם במישורים נוספים. חוץ מזה, בסוף אנשים רוצים להשתמש בכסף שהרוויחו. זה מחלחל לחשבון הבנק, זה נמשך דרך כרטיסי אשראי, יש סימנים.
יש עוד הרבה דרכי פעולה, כשהיום מדווחת רשות המסים כי במסגרת החקירה התגלה כי לחשוד ששמו איגור שרגורודסקי, תושב חולון, שנחקר על ידי פקיד שומה חקירות מרכז יש דירות ונכסים שלא מוסברים דרך השכר השוטף שלו. מחומר החקירה עולה חשד כי לפיו הוא פעל בזירות מסחר למטבעות וירטואליים בחו"ל בהיקפים גבוהים בשנים 2020 - 2024 ולא דיווח לרשויות המס. כמו כן עולה חשד כי הוא לא דיווח על הכנסות שהיו לו מחברות בחו"ל ובסך הכל התחמק מדיווח על הכנסות בסך עשרות מיליוני שקלים.
שרגורודסקי שגר בחולון מחזיק מספר דירות בבעלותו, ששוויין עולה פי כמה וכמה על פוטנציאל הנכסים שלו בהינתן הכנסותיו המדוחות. נבדק חשד לעבירות על חוק איסור הלבנת הון, בכך שרשם נכס שבו עשה שימוש בעלים על שם אדם אחר. הוא חשוד שהרוויח עשרות מיליונים בקריפטו בלי לדווח לרשות המס.
- טלפון של חשוד יישאר בידי החוקרים לעוד 180 יום
- החשד: העלמת הכנסות משיפוצים ובנייה בסכום של כ-1.5 מיליון שקל
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7

העלאות הארנונה ב-2026: האם גם לכם הארנונה תעלה?
המדינה מאשרת חריגות נקודתיות בתל אביב, ירושלים ורחובות, ודוחה מהלכים רחבים יותר. מאחורי המספרים עומד מנגנון עדכון חדש שמחזק רשויות חלשות ומצמצם מרווח תמרון לאחרות
הארנונה לשנת 2026 עולה כמעט בכל הארץ כבר בנקודת הפתיחה. העדכון האוטומטי עומד על 1.626%, והוא נגזר משילוב של ממוצע מדד המחירים לצרכן ומדד השכר במגזר הציבורי. מעבר לזה, משרדי הפנים והאוצר מסכמים בחודשים האחרונים רשימה של אישורים חריגים לרשויות שביקשו לעלות מעל האוטומטי, לצד שורת דחיות שמורידות מהשולחן דרישות משמעותיות.
לתוך המערכת הזו נכנסות
השנה 108 בקשות חריגות שהוגשו מ-96 רשויות. הרוב המוחלט מתמקד בהעלאות, ובמספרים מדובר על 95 בקשות שמכוונות לעלייה. בסך הכול זו תוספת הכנסות מוערכת של כ-250 מיליון שקל, כאשר כ-45-50 מיליון שקל מתוכה צפויים להגיע מהמגזר העסקי. זה כסף שנכנס לקופת הרשות, ולא מעט
ממנו מתגלגל אחר כך גם למחירים של שירותים ומוצרים.
מנגנון העלאה חדש שמציב תקרה ומסננת
השינוי המרכזי הוא לא רק באישור או דחייה של בקשות נקודתיות, אלא במנגנון שמגדיר מי בכלל נכנס למסלול החריג. הכללים מאפשרים העלאה רוחבית של עד 5% מעבר לעדכון האוטומטי, אבל רק לרשות שמציגה צורך פיננסי מוצדק. אחד הסמנים שנכנסו לשיח הוא יחס חובות שעולה על 30% מההכנסות, כמדד שמאותת על לחץ תקציבי.
התוצאה בשטח היא מדיניות הדוקה יותר. פחות מסלולים “יצירתיים”, יותר דרישה להצדקה מסודרת, והרבה פחות מרחב לרשויות שמבקשות לתקן עיוותים היסטוריים בלי להציג מצב תקציבי חריג או תוכנית התייעלות ברורה.
במקביל, במקומות שבהם יש תוכניות הבראה או אזורים חדשים שנכנסים למערך חיוב, המדינה מוכנה לאשר מהלכים רחבים יותר.
- מס חדש: הארנונה עלולה לזנק ב-10% ומעלה ב-2026
- תושבי ירושלים יקבלו החזר ארנונה של אלפי שקלים
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
רמת גן נשארת בלי האישור שבנתה עליו, דחייה שפוגעת בתקציב
ברמת גן מתקבלת דוגמה בולטת לקו המחמיר. העירייה ביקשה העלאה של 7.5% בארנונה העסקית באזור הבורסה. הטענה המרכזית היא עיוות תעריפים שנשאר מהעבר, כשאזור שהיה מזוהה יותר עם תעשייה ותשתיות הפך למרכז עסקי עמוס משרדים, בנקים וחברות טכנולוגיה, אבל התעריפים לא התיישרו בהתאם. מבחינת העירייה, זה מצב שבו עסקים גדולים משלמים לעיתים פחות מחנויות קטנות, למרות פערים ברמת ההכנסות ובשימוש בנכס.
