עסקה לאפי פיתוח: השכירה את מתחם פבלצקה במוסקבה ב-4.7 מיליון דולר

זרוע הפעילות של אפריקה ישראל ברוסיה השכירה את המבנה לחברה מקבוצת החברה הלאומית לאנרגיה אטומית. צביה לבייב: "אנחנו רואים סימנים ראשונים של התאוששות בשוק המשרדים במוסקבה"
לירן סהר | (5)

חברת אפי פיתוח, זרוע הפעילות של אפריקה ישראל ברוסיה, מדווחת היום על השכרת מתחם פבלצקה במוסקבה ל-Zao Freenatom, חברה מקבוצת החברה הלאומית לאנרגיה אטומית Rosatom.

הקומפלקס בשטח של 16.5 אלף מ"ר, הפונה לנהר מוסקבה, צפוי להניב לחברה כ-4.7 מיליון דולר בשנה כולל VAT. החוזה נחתם ל-11 חודשים וצפוי להיות מוארך ב-3 שנים נוספות.

צביה לבייב, מנהלת השיווק באפי פיתוח, אומרת: "אנחנו מרוצים ממחיר השכירות ומכך שהצלחנו להשכיר את הנכס לדייר יחיד. למרות ההתאוששות האיטית בשוק המשרדים במוסקבה, יש לנו בטחון בפרויקט ואנחנו רואים סימנים ראשונים להתאוששות".

תגובות לכתבה(5):

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
  • 5.
    יוני 24/03/2011 18:07
    הגב לתגובה זו
    לאחר כמה כיסי אוויר סופסוף ממריאים
  • 4.
    ברוך 23/03/2011 20:55
    הגב לתגובה זו
    חברה עם הרבה פוטנציאל הכנסות בטוח לא יחסרו לה ובמיוחד לאחר השכרת הקניון במוסקבה כמו כן אני בטוח שהדוחות בעוד מספר ימים יהיו מצוינים המניה לטעמי האישי הולכת לטוס למעלה בעשרות אחוזים
  • 3.
    יוסי 23/03/2011 19:20
    הגב לתגובה זו
    אפריקה נסחרת הרבה מתחת לשובי הנכסי שלה -אפסייד משמעותי. בשנייה שהבורסה תאותת ירוק אפריקה תפרוץ.
  • 2.
    בלש 23/03/2011 12:28
    הגב לתגובה זו
    מישפחת אלאזרוב פשטה רגל בענף היהלומים כולנו תיקווה שבעלה לא גיזבר הכספים האפריקה
  • 1.
    מיכאל 23/03/2011 11:37
    הגב לתגובה זו
    מניית אפריקה תגיב בהתאם לשלל הדיווחים המצוינים.
ארדואן טורקיה (X)ארדואן טורקיה (X)

המהפך הטורקי: ארדואן נוטש את פוטין לטובת טראמפ? עסקאות ענק בין המדינות

פגישת פסגה בניו יורק, הסכמי אנרגיה חסרי תקדים, ומשחק כפול מסוכן בין וושינגטון למוסקבה


עמית בר |

טורקיה מתכננת לחתום כבר בשבוע הבא על שורת עסקאות אנרגיה חדשות עם ארצות הברית, גם על מנת לחזק את יחסיה עם וושינגטון בזירה הביטחונית והגיאו-פוליטית. ההסכמים, על פי התקשורת האמריקאית צפויים לכלול התחייבויות לרכישת כמויות נוספות של גז טבעי נוזלי (LNG) אמריקאי, כחלק ממהלך רחב יותר של גיוון מקורות האנרגיה של אנקרה, שמטרתו להפחית את התלות במקורות מסורתיים ולחזק את הביטחון האנרגטי של המדינה. עסקאות אלה, שייחתמו על רקע המתיחות הגלובלית בשוקי האנרגיה, עשויות להגיע להיקף של 15 מיליארד מטר מעוקב בשנה עד 2028, ויכללו שותפויות עם ענקיות אמריקאיות כמו צ'נייר אנרג'י (Cheniere Energy).

במקביל, נשיא טורקיה רג'פ טאיפ ארדואן צפוי להיפגש עם מקבילו האמריקאי דונלד טראמפ בשולי עצרת האו"ם בניו יורק בסוף ספטמבר, פגישה שעשויה לסמן עידן חדש ביחסים הדו-צדדיים. לאחר שנים של מתיחות סביב רכישת מערכות נשק רוסיות כמו S-400 והדעות המנוגדות על סוריה. ההתקרבות הזו היא מהלך אסטרטגי מצד ארדואן, שמנסה לנווט בין כוחות גלובליים מתחרים. הפגישה, שצפויה להתמקד בנושאי אנרגיה וביטחון אזורי, מגיעה על רקע לחץ אמריקאי להפחתת התלות הרוסית באנרגיה, כפי שטראמפ דוחף מאז תחילת כהונתו השנייה. ארודאן מספק לו כאן מתנה גדולה, וזה יחזק את כוחה של טורקיה מול ארה"ב. לא הכי טוב לישראל, במילים עינות. 

בין רוסיה לארה"ב - מאזן עדין

טורקיה מוצאת עצמה בעמדה מורכבת, כשחקנית מרכזית בשוק האנרגיה הגלובלי, המנסה לשמור על איזון דיפלומטי-כלכלי בין שתי מעצמות יריבות. מצד אחד, רוסיה נותרה ספקית מרכזית: לפי נתוני הרגולטור הטורקי, היא סיפקה כ-41% מיבוא הגז של טורקיה בשנת 2024, עם עלייה מתחילת השנה. צינור הטורקסטרים (TurkStream), שמספק גז רוסי ישירות לאנקרה, ממשיך לשחק תפקיד קריטי, במיוחד על רקע הסנקציות המערביות על מוסקבה. מצד שני, ארה"ב הפכה לספקית LNG מובילה, עם עלייה כמעט כפולה במשלוחים בין 2020 ל-2024, ועלייה נוספת ל-44% מנתח היבוא ברבעון הראשון של 2025. ההסכם החדש מגדיל עוד יותר את היקף משלוחי הגז ויוצר תלות וקשר כלכלי חזק בין המדינות. 

המדיניות הכפולה הזו משקפת את האסטרטגיה של ארדואן: שמירה על יחסים יציבים עם רוסיה, שממשיכה לבנות את תחנת הכוח הגרעינית Akkuyu, פרויקט ענק בשווי 20 מיליארד דולר שצפוי לספק 10% מצריכת החשמל הטורקית עד 2030 ובמקביל התקרבות לוושינגטון. טראמפ, שדורש ממדינות נאט"ו לצמצם רכישות אנרגיה רוסיות, רואה בטורקיה שותפה פוטנציאלית במאמץ זה, במיוחד לאור תפקידה כגשר אנרגטי לאירופה. עם זאת, טורקיה אינה מתכננת לנתק את הקשרים עם מוסקבה; להיפך, היא בוחנת אפשרויות להפוך למרכז עיבוד ואחסון LNG מרוסיה, מה שיאפשר לה להרוויח מהסנקציות המערביות.

שיתופי פעולה גרעיניים 

בנוסף לגז, טורקיה בוחנת אפשרויות חדשות בתחום הגרעין, שם היא משלבת בין שותפויות קיימות לבין הזדמנויות חדשות. לצד הפרויקט הרוסי באקויו, אנקרה מעוניינת לשלב חברות אמריקאיות בהשקעות בתחנות גרעיניות קטנות מודולריות (SMR - Small Modular Reactors). טכנולוגיה זו, שנחשבת זולה, מהירה להקמה ובטוחה יותר מתחנות גרעיניות מסורתיות, תואמת את תוכנית טורקיה להגיע ל-20 ג'יגה-וואט קיבולת גרעינית עד 2050, כולל 5 ג'יגה-וואט מסוג SMR.