עסקאות הנדל"ן הבולטות: פנטהאוז 5 חדרים בהרצליה נמכר ב-2.84 מיליון ש', בכמה נמכר בחדרה?

כמדי שבוע משרדי התיווך הגדולים מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ
דסק נדל"ן |

משרדי התיווך הגדולים ולוי יצחק עורך מחירון דירות מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ:

דירות למכירה

קרית מוצקין

דירת 4 חדרים בקרית חיים, 100 מ"ר, קומה שנייה, לשיפוץ, ללא מעלית, נמכרה למשקיע ב-515,000 שקלים.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס קרית מוצקין.

רחובות

דירת 3 חדרים ברח' לוין אפשטיין, כ-70 מ"ר נטו, קומה שלישית, ללא מעלית, לשיפוץ, ללא חנייה, עורפית, נמכרה ב-790,000 שקלים.

דירת 3 חדרים ברח' סמטת רחל, כ-90 מ"ר נטו, קומת קרקע, ללא מעלית, זקוקה לשיפוץ, ללא חנייה, עורפית, נמכרה ב-860,000 שקלים.

העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס רחובות.

באר יעקב

ברחוב שד' האלונים, דירת 4 חדרים, 125 מ"ר, קומה 1, עם מעלית, חנייה ומרפסת, נמכרה ב- 1,360,000 שקלים.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס באר יעקב.

פרדס חנה-כרכור

דו-משפחתי 3 חדרים ברחוב חשמונאים, 75 מ"ר, מגרש 650 מ"ר, נמכר ב-1,150,000 שקלים.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס פרדס חנה כרכור.

באר שבע

דירת 4 חדרים, 124 מ"ר, בשכונת נווה זאב, רחוב ניב דוד, קומה 5, עם מחסן, נמכרה ב- 735,000 שקלים.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס באר שבע.

חדרה

דירת 3 חדרים, 80 מ"ר, רחוב שקצר, קומה 2/2, ללא מעלית, עם חנייה, נמכרה ב-540,000 שקלים.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס חדרה.

פנטהאוז 5 חדרים, בפרויקט חופים, 160 מ"ר+ מרפסת 30 מ"ר, קומה15, עם מעלית וחניה, נמכר ב- 1.950 מיליון שקלים.

דירת 5 חדרים בפרויקט חופים, 140 מ"ר, קומה 11 מרוהטת (הדירה לדוגמא מהפרויקט), עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.3 מיליון שקלים.

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון חדרה.

חולון

דירת 3 חדרים, 75 מ"ר, ברחוב הערבה, שיכון ותיקים, קומה 2, ללא מעלית, משופצת, נמכרה ב-750,000 שקלים.

דירת 3 חדרים, ברח' אהרונוביץ, חזית, שמורה ומסודרת, מצויינת להשקעה, נמכרה ב-615,000 שקלים.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס חולון.

בת-ים

ברח' הרב הרצוג, קומה 3, 3.5 חדרים, סה"כ 12 דירות בבניין, כיווני אוויר צפון, ודרום, נמכרה ב 800,000 שקלים.

בקולוני ביץ, דירת סטודיו, 35 מ"ר, נוף לים, קו 1 לים 1.5 חדרים רח' בן גוריון, נמכרה ב-605,000 שקלים.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס בת-ים.

גבעתיים

דירת 4 חדרים, 110 מ"ר, ברחוב בן גוריון, קומה 2/3, עם מעלית וחנייה, משופצת, שלושה כיווני אוויר, נמכרה ב-1,315,000 שקלים. מחיר מבוקש - 1,400,000 שקלים.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס גבעתיים.

רמת-גן

דירת 3 חדרים ברחוב טייבר, קומה 2, ללא מעלית וחנייה, זקוקה לשיפוץ, 85 מ"ר, נמכרה ב-1,300,000 שקלים.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס רמת גן.

דימונה

דירת 3 חדרים ברחוב בן-גוריון, קומה 3/4, 70 מ"ר, ללא מעלית וללא עמודים, נמכרה ב-260,000 שקלים.

דירת 3 חדרים ברחוב עזרא ונחמיה, קומה 3/3, 65 מ"ר, ללא מעלית וללא עמודים, נמכרה ב-250,000 שקלים.

העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס דימונה.

חיפה

דירת 3 חדרים ברחוב לאון בלום ברמת הדר, 80 מ"ר, קומה 3 מתוך 5, עם מעלית, נמכרה ב- 625,000 שקלים.

דירת 4 חדרים ברחוב צפרירים בכרמליה, 110 מ"ר, קומה 2 מתוך 2, נמכרה ב- 1.2 מליון שקלים.

דירת 4 חדרים בשדרות הנשיא במרכז הכרמל, 130 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, עם מעלית, חניה ומחסן, נמכרה ב- 2.2 מליון שקלים.

דירת 4 חדרים ברחוב שער הגיא באחוזה, 100 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, עם חניה ומחסן, ללא מעלית, משופצת, נמכרה ב- 870,000 שקלים.

דירת 5.5 חדרים ברחוב קרן היסוד ברוממה הישנה, 150 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, ללא מעלית, זקוקה לשיפוץ, המכרה ב- 1.05 מליון שקלים.

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון חיפה.

הרצליה

דירת 4 חדרים, ברחוב אמה טאובר בהרצליה הירוקה, 100 מ"ר, מרפסת 12 מ"ר, קומה 3 מתוך 6, עם מעלית חניה ומחסן, נמכרה ב-1.8 מיליון שקלים.

פנטהאוז 5 חדרים ברחוב החנית בהרצליה הצעירה, 130 מ"ר, מרפסת 40 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, מעלית, חניה ומחסן נמכרה ב-2.840 מיליון שקלים.

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון הרצליה.

נתניה

דירת 3 חדרים , ברחוב בן יהודה במרכז העיר, 80 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, ללא מעלית, נמכרה ב- 745,000 שקלים.

חלקה בגודל 200 מ"ר לבניית יחידה אחת בגלי ים נמכרה ב- 1.5 מיליון שקלים

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון נתניה.

רמת השרון

קוטג' 5 חדרים ברחוב אוסישקין ברובע אלון, 190 מ"ר בנוי על שטח של 200 מ"ר, כולל מרתף, נמכר ב- 2.8 מיליון שקלים.

דירת 3.5 חדרים ברחוב חיים ברובע הדר, 90 מ"ר, קומה 5 עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.550 מיליון שקלים.

דירות להשכרה

ירושלים

דירת 5 חד' ברח' שחראי, קומה א', עם מעלית וחנייה, מרפסת גדולה, מרוהטת חלקית בשכונת בית וגן, הושכרה ב-5,250 שקלים לחודש.

העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות.

נס ציונה

דירת 3 חד' ברח' מרגולין 70 מ"ר, קומה 1, ללא מעלית וחנייה, לא משופצת, נמכרה ב-690,000 שקלים.

העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות.

חולון

דירת 2 חד' ברח' רבי עקיבא, 40 מ"ר עם זכויות בנייה (הרחבה) קומה ב', לא משופצת, נמכרה ב- 670,000 שקלים.

העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות.

צפון תל אביב

דירת 4 חדרים ברחוב מרסל ינקו בגבעת הפרחים, עם מעלית וחניה, הושכרה ב-6,000 שקלים לחודש.

דירת 3 חדרים ברחוב בית צורי ברמת אביב ג', עם מעלית וחניה, משופצת, הושכרה ב-5,700 שקלים לחודש.

העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון צפון תל אביב.

חדרה

דירת 4 חדרים ברחוב אחוזת אלכסנדר, קומה 1, עם מעלית וחנייה, הושכרה ב- 3,500 שקלים לחודש.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
ירושה (דאלי)ירושה (דאלי)
מדריך

העברת ירושה ישירות לנכדים - המגמה החדשה בישראל

היתרונות והחסרונות בהעברת כספים ונכסים ישירות לנכדים

עמית בר |
נושאים בכתבה ירושה צוואה


בעשור האחרון חל שינוי משמעותי, אפילו מהפך באופן שבו משפחות ישראליות מתכננות את העברת הרכוש לדורות הבאים. אם בעבר הנורמה הייתה העברה אוטומטית מהורים לילדים, כיום עולה מגמה של "דילוג דורי" - העברת נכסים ישירות מסבים וסבתות לנכדים. התופעה, שגדלה בקצב מואץ, משקפת שינויים כלכליים וחברתיים עמוקים בחברה הישראלית ומעוררת שאלות משפטיות, כלכליות ומשפחתיות מורכבות.

המסגרת החוקית: מה מותר ואיך עושים זאת נכון

חוק הירושה הישראלי מעניק חופש רחב בעריכת צוואות. בהיעדר צוואה, החוק קובע חלוקה אוטומטית בין היורשים החוקיים - בן הזוג והילדים. אולם כל אדם רשאי לערוך צוואה ולקבוע חלוקה שונה לחלוטין, כולל העברת כל הרכוש לנכדים תוך דילוג על הילדים.

ישנן ארבע דרכים חוקיות לעריכת צוואה בישראל: צוואה בפני עדים (הנפוצה ביותר), צוואה בכתב יד, צוואה בעל פה במצבי סכנה, וצוואה בפני רשות. כל אחת מהדרכים דורשת עמידה בתנאים פורמליים מחמירים. צוואה שלא נערכה כדין עלולה להיפסל, מה שיוביל לחלוקה לפי החוק ולא לפי רצון המוריש.

כאשר מעבירים נכסים לנכדים קטינים, נוצרות סוגיות מיוחדות. ההורים משמשים אפוטרופוסים טבעיים ומנהלים את הנכסים עד הגיע הקטין לבגרות. ניתן לקבוע בצוואה הוראות מיוחדות כמו מינוי נאמן חיצוני, הגבלות על שימוש בכספים, או תנאים לקבלת הירושה (כגון סיום לימודים או הגעה לגיל מסוים).

חשוב להבין שצוואה אינה מסמך סופי. ניתן לשנותה או לבטלה בכל עת כל עוד המצווה בחיים וכשיר. עם זאת, שינויים תכופים או צוואות סותרות עלולים להוביל לסכסוכים משפטיים לאחר הפטירה. לכן מומלץ לתעד כל שינוי בצורה ברורה ולהפקיד עותק מעודכן אצל עורך דין או ברשם הירושות.

רשות המסים
צילום: רשות המסים

בהיקף של מיליונים: ייבאו מוצרים מעלי אקספרס והצהירו שהם שווים הרבה פחות

רשות המסים חוקרת את חברת "תים הובלה בינלאומית" ובעליה, נועם פנגס, בחשד שהבריחו טובין והתחמקו מתשלום מסים מלא על מאות משלוחים מאתרי עלי אקספרס ועלי באבא

מנדי הניג |
נושאים בכתבה הונאה רשות המסים

רשות המסים מנהלת חקירה נגד חברת "תים הובלה בינלאומית" ובעליה, נועם פנגס, בחשד להברחת טובין והתחמקות מתשלום מסים בעסקאות יבוא מאתרי עלי אקספרס ועלי באבא. לפי החשד, החברה שימשה כיבואנית בפועל עבור אלפי עסקאות של לקוחות פרטיים ועסקיים, אך בעת שחרור הסחורות מהמכס הצהירה על ערכים נמוכים בהרבה מהמחיר האמיתי, ובכך חסכה מיליוני שקלים בתשלומי מכס ומע"מ.

מפרטי החקירה עולה כי פנגס התקשר עם חברת השילוח הסינית USPEED, המייצגת את קבוצת עלי באבא, והקים מערך משלוחים מרוכזים מסין למחסנים שכורים בישראל. לפי החשד, המוצרים שוחררו מהמכס בערך מוצהר נמוך, הועברו למחסנים מקומיים של עלי באבא, ומשם הופצו ללקוחות ללא תשלום מלא של מסים וללא הוצאת חשבוניות כנדרש.

ברשות המסים טוענים כי בשיטה זו ייבאו החשודים 147 משלוחים בתקופה שנבדקה, בערך מוצהר של כ-11.1 מיליון שקל סכום הנמוך משמעותית מהערך האמיתי של הסחורות. הפער בין המחירים שהוצהרו לבין התמורה ששולמה בפועל על ידי הרוכשים יצר, לטענת החוקרים, התחמקות ממס אמת בהיקף של מיליוני שקלים.

החשודים הובאו היום לדיון בבית משפט השלום בראשון לציון, שם שוחררו בתנאים מגבילים. ברשות המסים מציינים כי החקירה נמשכת וצפויות פעולות חקירה נוספות.