עסקאות הנדל"ן הבולטות: פנטהאוז 5 חדרים בהרצליה נמכר ב-2.84 מיליון ש', בכמה נמכר בחדרה?
משרדי התיווך הגדולים ולוי יצחק עורך מחירון דירות מדווחים על עסקאות הנדל"ן הבולטות ברחבי הארץ:
דירות למכירה
קרית מוצקין
דירת 4 חדרים בקרית חיים, 100 מ"ר, קומה שנייה, לשיפוץ, ללא מעלית, נמכרה למשקיע ב-515,000 שקלים.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס קרית מוצקין.
רחובות
דירת 3 חדרים ברח' לוין אפשטיין, כ-70 מ"ר נטו, קומה שלישית, ללא מעלית, לשיפוץ, ללא חנייה, עורפית, נמכרה ב-790,000 שקלים.
דירת 3 חדרים ברח' סמטת רחל, כ-90 מ"ר נטו, קומת קרקע, ללא מעלית, זקוקה לשיפוץ, ללא חנייה, עורפית, נמכרה ב-860,000 שקלים.
העסקאות בוצעו באמצעות רי/מקס רחובות.
באר יעקב
ברחוב שד' האלונים, דירת 4 חדרים, 125 מ"ר, קומה 1, עם מעלית, חנייה ומרפסת, נמכרה ב- 1,360,000 שקלים.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס באר יעקב.
פרדס חנה-כרכור
דו-משפחתי 3 חדרים ברחוב חשמונאים, 75 מ"ר, מגרש 650 מ"ר, נמכר ב-1,150,000 שקלים.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס פרדס חנה כרכור.
באר שבע
דירת 4 חדרים, 124 מ"ר, בשכונת נווה זאב, רחוב ניב דוד, קומה 5, עם מחסן, נמכרה ב- 735,000 שקלים.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס באר שבע.
חדרה
דירת 3 חדרים, 80 מ"ר, רחוב שקצר, קומה 2/2, ללא מעלית, עם חנייה, נמכרה ב-540,000 שקלים.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס חדרה.
פנטהאוז 5 חדרים, בפרויקט חופים, 160 מ"ר+ מרפסת 30 מ"ר, קומה15, עם מעלית וחניה, נמכר ב- 1.950 מיליון שקלים.
דירת 5 חדרים בפרויקט חופים, 140 מ"ר, קומה 11 מרוהטת (הדירה לדוגמא מהפרויקט), עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.3 מיליון שקלים.
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון חדרה.
חולון
דירת 3 חדרים, 75 מ"ר, ברחוב הערבה, שיכון ותיקים, קומה 2, ללא מעלית, משופצת, נמכרה ב-750,000 שקלים.
דירת 3 חדרים, ברח' אהרונוביץ, חזית, שמורה ומסודרת, מצויינת להשקעה, נמכרה ב-615,000 שקלים.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס חולון.
בת-ים
ברח' הרב הרצוג, קומה 3, 3.5 חדרים, סה"כ 12 דירות בבניין, כיווני אוויר צפון, ודרום, נמכרה ב 800,000 שקלים.
בקולוני ביץ, דירת סטודיו, 35 מ"ר, נוף לים, קו 1 לים 1.5 חדרים רח' בן גוריון, נמכרה ב-605,000 שקלים.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס בת-ים.
גבעתיים
דירת 4 חדרים, 110 מ"ר, ברחוב בן גוריון, קומה 2/3, עם מעלית וחנייה, משופצת, שלושה כיווני אוויר, נמכרה ב-1,315,000 שקלים. מחיר מבוקש - 1,400,000 שקלים.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס גבעתיים.
רמת-גן
דירת 3 חדרים ברחוב טייבר, קומה 2, ללא מעלית וחנייה, זקוקה לשיפוץ, 85 מ"ר, נמכרה ב-1,300,000 שקלים.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס רמת גן.
דימונה
דירת 3 חדרים ברחוב בן-גוריון, קומה 3/4, 70 מ"ר, ללא מעלית וללא עמודים, נמכרה ב-260,000 שקלים.
דירת 3 חדרים ברחוב עזרא ונחמיה, קומה 3/3, 65 מ"ר, ללא מעלית וללא עמודים, נמכרה ב-250,000 שקלים.
העסקה בוצעה באמצעות רי/מקס דימונה.
חיפה
דירת 3 חדרים ברחוב לאון בלום ברמת הדר, 80 מ"ר, קומה 3 מתוך 5, עם מעלית, נמכרה ב- 625,000 שקלים.
דירת 4 חדרים ברחוב צפרירים בכרמליה, 110 מ"ר, קומה 2 מתוך 2, נמכרה ב- 1.2 מליון שקלים.
דירת 4 חדרים בשדרות הנשיא במרכז הכרמל, 130 מ"ר, קומה 2 מתוך 4, עם מעלית, חניה ומחסן, נמכרה ב- 2.2 מליון שקלים.
דירת 4 חדרים ברחוב שער הגיא באחוזה, 100 מ"ר, קומה 3 מתוך 3, עם חניה ומחסן, ללא מעלית, משופצת, נמכרה ב- 870,000 שקלים.
דירת 5.5 חדרים ברחוב קרן היסוד ברוממה הישנה, 150 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, ללא מעלית, זקוקה לשיפוץ, המכרה ב- 1.05 מליון שקלים.
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון חיפה.
הרצליה
דירת 4 חדרים, ברחוב אמה טאובר בהרצליה הירוקה, 100 מ"ר, מרפסת 12 מ"ר, קומה 3 מתוך 6, עם מעלית חניה ומחסן, נמכרה ב-1.8 מיליון שקלים.
פנטהאוז 5 חדרים ברחוב החנית בהרצליה הצעירה, 130 מ"ר, מרפסת 40 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, מעלית, חניה ומחסן נמכרה ב-2.840 מיליון שקלים.
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון הרצליה.
נתניה
דירת 3 חדרים , ברחוב בן יהודה במרכז העיר, 80 מ"ר, קומה 4 מתוך 4, ללא מעלית, נמכרה ב- 745,000 שקלים.
חלקה בגודל 200 מ"ר לבניית יחידה אחת בגלי ים נמכרה ב- 1.5 מיליון שקלים
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון נתניה.
רמת השרון
קוטג' 5 חדרים ברחוב אוסישקין ברובע אלון, 190 מ"ר בנוי על שטח של 200 מ"ר, כולל מרתף, נמכר ב- 2.8 מיליון שקלים.
דירת 3.5 חדרים ברחוב חיים ברובע הדר, 90 מ"ר, קומה 5 עם מעלית וחניה, נמכרה ב- 1.550 מיליון שקלים.
דירות להשכרה
ירושלים
דירת 5 חד' ברח' שחראי, קומה א', עם מעלית וחנייה, מרפסת גדולה, מרוהטת חלקית בשכונת בית וגן, הושכרה ב-5,250 שקלים לחודש.
העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות.
נס ציונה
דירת 3 חד' ברח' מרגולין 70 מ"ר, קומה 1, ללא מעלית וחנייה, לא משופצת, נמכרה ב-690,000 שקלים.
העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות.
חולון
דירת 2 חד' ברח' רבי עקיבא, 40 מ"ר עם זכויות בנייה (הרחבה) קומה ב', לא משופצת, נמכרה ב- 670,000 שקלים.
העסקה דווחה על ידי לוי יצחק עורך מחירון דירות.
צפון תל אביב
דירת 4 חדרים ברחוב מרסל ינקו בגבעת הפרחים, עם מעלית וחניה, הושכרה ב-6,000 שקלים לחודש.
דירת 3 חדרים ברחוב בית צורי ברמת אביב ג', עם מעלית וחניה, משופצת, הושכרה ב-5,700 שקלים לחודש.
העסקאות בוצעו באמצעות אנגלו סכסון צפון תל אביב.
חדרה
דירת 4 חדרים ברחוב אחוזת אלכסנדר, קומה 1, עם מעלית וחנייה, הושכרה ב- 3,500 שקלים לחודש.
משה בן זקן. מנכ"ל משרד התחבורה. קרדיט: שלומי יוסףהממשלה מקדמת שינוי בחוק שיפתח את הטבת המכס גם ליבואנים מקבילים
התיקון מסיר חסם ביבוא הרכב, מרחיב את היבוא האישי והמקביל ומוסיף דרישות מחייבות בהגנת סייבר לענף
הממשלה מאשרת תיקון לחוק רישוי שירותים ומקצועות בענף הרכב, שמקודם על ידי משרד התחבורה והבטיחות בדרכים. התיקון עבר אישור בוועדת השרים לענייני חקיקה ומקודם בהליך מואץ.
בליבת התיקון עומד שינוי בדרך שבה מוחלת העדפת מכס על יבוא רכב, כך שהטבה שניתנה בפועל בעיקר ליבואנים ישירים, תוכל לחול גם על יבואנים שאינם ישירים. התיקון מסיר חסם שמנע עד עכשיו מיבואנים עקיפים, זעירים וביבוא אישי ליהנות מהעדפת מכס בהתאם להסכמי הסחר הבינלאומיים של ישראל. במשרד התחבורה ובשיתוף רשות המיסים מציגים את המהלך כניסיון להרחיב תחרות בענף דרך הגדלת היבוא המקביל והיבוא האישי.
הטבת המכס עוברת גם ליבואנים שאינם ישירים
עד היום, המנגנון הקיים אפשר ליבואנים ישירים לממש פטור ממכס בשיעור 7%, בהתאם להסכמי הסחר הבינלאומיים של ישראל, בעוד שיבואנים עקיפים, זעירים ויבוא אישי לא נהנו מההעדפה באותה צורה. בפועל נוצר יתרון מובנה לערוץ יבוא אחד על פני אחרים, ותחרות מצומצמת יותר על אותו קהל לקוחות.
התיקון מאפשר לרשות המסים להחיל את ההטבה גם על יבואנים שאינם ישירים. המשמעות היא הרחבת ההטבה לערוצי יבוא נוספים, מה שמצמצם את היתרון שהיה עד היום ליבואנים הישירים.
- שיא- 361,255 נוסעים ברכבת ביום חמישי האחרון
- בעלות של 35 מיליון שקלים: מסוף אוטובוסים חדש יחובר לכביש 412
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
המהלך נשען על מודל שפעל כהוראת שעה בשנים 2023-2025. בתקופה הזו נרשם גידול בהיקף יבוא הרכב וניצול רחב יותר של העדפת המכס, וכעת הממשלה מבקשת לעגן את ההסדר כהסדר קבוע בחוק.
עובדים בתעשיית הביו מד קרדיט: גרוקהאבסורד של תקציב 2026: האחות תשלם יותר, המנהל יקבל הטבה - כך נראית מדיניות מיסוי עקומה
הציבור חיכה לבשורה כלכלית, אבל הממשלה הציעה "פלסטר קוסמטי" שפוגע בעובדים - הפחתת שכר כפויה למגזר הציבורי במקביל להעלאת שכר לבעלי משכורות גבוהות
בעוד הציבור הישראלי ממתין לבשורה כלכלית לקראת שנת התקציב הבאה, הממשלה הניחה על השולחן במסגרת חוק ההסדרים ל-2026 הצעת חוק ל"ריווח מדרגות המס". על פניו, כותרת מפתה - מי לא רוצה לשלם פחות מס? אבל הפרטים חושפים תמונה מטרידה: הצעד הזה אינו תרופה לחוליי המשק, אלא פלסטר קוסמטי שמסתיר שבר עמוק.
כשבוחנים את הדוחות של רשות המיסים וה-OECD שפורסמו בחודש החולף, ניתן לראות שמערכת המיסוי הישראלית סובלת מעיוות יסודי: היא מכבידה על האדם העובד, אך נוהגת בכפפות של משי בבעלי ההון.
הדוח האחרון של רשות המיסים הוא כתב אישום כלכלי נגד השיטה. הוא מראה כיצד עקרון הפרוגרסיביות – ההנחה שמי שיש לו יותר משלם יותר – קורס בקצה הפירמידה. בעוד שמעמד הביניים והשכירים הבכירים משלמים מס אפקטיבי של כ-30%, דווקא המאיון העליון נהנה משיעור מס מופחת של כ-26.5% בלבד.
הסיבה היא הארביטראז' בין עבודה להון. שכר עבודה ממוסה עד 50%, בעוד הכנסות פסיביות מהון – דיבידנדים, ריבית ושכירות – נהנות משיעורים מופחתים. כש-63% מהכנסות המאיון העליון מגיעות מהון, התוצאה היא מערכת שמענישה עבודה ומתגמלת צבירת נכסים. גם בהשוואה בינלאומית, ישראל חריגה: נטל המס הכללי נמוך (26.8% מהתוצר), אבל התמהיל שגוי – יותר מדי מיסים עקיפים שפוגעים בחלשים, ומעט מדי מיסוי על ההון.
- המנהלים שלכם כבר לא צריכים אתכם - "כולם ניתנים להחלפה": השינוי הגדול בשוק העבודה
- מספר המשרות הפנויות בארה״ב נותר גבוה - אך שוק העבודה מאותת על האטה
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
על הרקע הזה, הצעת האוצר הנוכחית נראית מנותקת מהמציאות, במיוחד כשבוחנים את "המורשת" הכלכלית שאנו סוחבים מהגזירות שהונחתו בתקציב 2025. עוד לפני שהתחילה השנה החדשה, ציבור השכירים בישראל כבר סופג מכה משולשת כואבת מכוח החקיקה הקודמת:
