רבד מוחקת חוב על 'פיירלנד' בדיסקאונט עמוק: תרשום רווח של 15.4 מיליון שקל ברבעון הראשון
חברת רבד מדווחת היום לבורסה כי רכשה כ-6.8 מיליון אירו מהחוב הכולל בגין נכסי פיירלנד וזאת בתמורה לתשלום בסך 3.9 מיליון דולר דולר בלבד. במילים פשוטות, החברה שילמה 3.9 מיליון דולר ומחקה חוב של 6.8 מיליון דולר.
פיירלנד הינה חברה בת של רבד המחזיקה בששה בתי הארחה בערים שונות בגרמניה, המשמשים כמרכזי הדרכה והכשרת עובדים של דויטשה טלקום. החוב הכולל שהועמד בזמנו לצורך רכישת נכסי פיירלנד עמד על כ- 60.5 מיליון אירו וכעת מצמצמת החברה את החוב.
מדוע הסכים הבנק המלווה לקבל 3.9 מיליון דולר ולמחוק חוב של 6.8 מיליון דולר? את ההלוואה שנתן הבנק היולי 2007 (סמוך מאוד לפרוץ המשבר העולמי) הוא חילק ל-4 חתיכות במטרה למכור הלאה את ההלוואה. 3 חתיכות מתוך ההלוואה הוא מכר בסמוך למתן ההלוואה ועם החתיכה האחרונה הוא נותר שלא לומר נתקע.
אריאל אבן, מנכ"ל רבד, אומר היום בשיחה עם Bizportal כי "הבנק המלווה פנה אלינו והציע לנו לקנות חלק מהחוב, אותו חלק איתו הוא נותר. אנחנו הסכמנו וגם הצלחנו להשיג דיסקאונט גדול מאוד"
בעקבות רכישת החוב צפויה החברה לרשום ברבעון הראשון רווח בסך של כ- 2.9 מיליון אירו (כ-15.4 מיליון שקל) לפני מס.
נציין גם, כי בשבוע שעבר דיווחה רבד כי תמכור את הזכויות שרכשה (25%), יחד עם יגאל אהובי ועם אחרים, ב- 6 חנויות של רשת דבנהמס, לצד שלישי, בתמורה כוללת של כ- 73 מיליון ליש"ט. העסקה משקפת למוכרים תשואה של כ-40% על ההון שהושקע בנכסים בתוך פחות מ- 6 חודשים. תשואה זו חושבה על בסיס תזרים המזומנים נטו שנבע מדמי השכירות, בניכוי ריבית ששולמה על הלוואה, ובהתחשב בדיבידנד שעוד עתיד להתקבל.
יצויין, כי חלקה של רבד בתמורה האמורה, בניכוי החזר הלוואה שנלקחה למימון הרכישה, מסתכם בכ- 7.2 מיליון ליש"ט, והיא צפויה לרשום רווח כולל בגין האחזקה בנכס בסך של כ- 2.2 מיליון ליש"ט, לפני מס.
חברת רבד, בשליטת יגאל אהובי ובניהולו של אריאל אבן, הינה חברת נדל"ן ותיקה, הפועלת בעיקר ברכישה, השכרה והשבחה של נכסים מניבים. עיקר החזקות החברה הינם בנכסים מניבים, מרביתם מבני משרדים ומרכזי מסחר באנגליה, גרמניה, שוויץ, קנדה וישראל.
