מקבלים מפתח: "אלמוג כ.ד.א.י" מאכלסת את מגדל המגורים הראשון בפרויקט "YOUNG" בבאר יעקב

בפרויקט, שכולל 159 יחידות דיור, נותרו לשיווק 8 דירות אחרונות
דסק נדל"ן |

חברת אלמוג כ.ד.א.י השלימה את הקמת ובניית מגדל המגורים הראשון בפרויקט "YOUNG" בבאר יעקב. המדובר בפרויקט המשתרע על שטח של 7 דונם וכולל בתוכו 3 מגדלים בני 15 קומות כל אחד. המגדלים כוללים 159 יחידות דיור.

מהחברה נמסר כי שיווק המגדל הראשון, הכולל 53 יחידות דיור, הסתיים והיקף המכירותמסתכם ב -52 מיליון שקלים. עוד מציינים בחברה כי בשל סיום הקמתו ובנייתו של מגדל המגורים לפני הזמן הנקוב בחוזה, החלה חברת אלמוג במסירת הדירות הראשונות לדיירים החדשים כחודשיים לפני מועד המסירה החוזי. אכלוס שלב ב' בפרויקט מיועד לדצמבר 2010.

יקי אמסלם, מבעלי החברה, מוסר כי בכלל הפרויקט נותרו לשיווק 8 דירות אחרונות, בניהן פנטהאוז בקומה ה- 15 בשטח של 180 מ"ר שמוצע למכירה במחיר של 2 מיליון שקלים; מיני פנטהאוזים בשטח של 150 מ"ר ב-1.6 מיליון שקלים; ודירות 4 חדרים בשטח של 125 מ"ר ב-1.25 מיליון שקלים.

מסקר פנימי שערכה החברה עולה, כי מרבית הדיירים במגדל הינם זוגות צעירים. עבור 40% מהם זוה דירתם הראשונה. לגבי הפילוח הגאוגרפי, נמצא כי 60% מהרוכשים הגיעו מראשון לציון, ו-20% מהם הגיעו מנס ציונה.

מגדלי המגורים בפרויקט תוכננו על ידי אדריכלית ענת בלומנטל, ושטחיו הציבוריים עוצבו על ידי אדריכלית הפנים יפעת שוחט. לדיירים בבניין ניתן ליווי מקצועי של צוות מעצבי הפנים מחברת העיצוב C.P.S.L.

הגב לכתבה

השדות המסומנים ב-* הם שדות חובה
בני לנדא
צילום: יחצ

פימי רוכשת את לנדא דיגיטל פרינטינג ב-80 מיליון דולר: הסדר חוב אושר, הנושים יקבלו תשלומים

רקע, הסדר חוב, מה עם העובדים ולאן ממשיכים מכאן? 

עמית בר |
נושאים בכתבה בני לנדא פימי

בית המשפט המחוזי מרכז, בהחלטת השופטת חנה קיציס, אישר את הסדר החוב של חברת לנדא דיגיטל פרינטינג, שהקים היזם הסדרתי בני לנדא ונקלעה לחובות של כ-1.7 מיליארד שקל. קרן ההשקעות פימי, בראשות ישי דוידי, תרכוש את החברה תמורת 80 מיליון דולר, תקבל 100% מהבעלות, תזרים כספים לפעילות השוטפת ותשלם לנושים 74.5 מיליון שקל. בנוסף, הנושים יקבלו נתח מרווחים עתידיים, והרוב המוחלט של העובדים ימשיכו במלוא זכויותיהם.

רקע: מהצלחה למשבר

לנדא דיגיטל פרינטינג נוסדה בתחילת העשור השני של המאה ה-21 על ידי בני לנדא, היזם שמכר ב-2002 את חברת אינדיגו ל-HP תמורת 830 מיליון דולר. החברה פיתחה טכנולוגיית ננוגרפיה - טכנולוגיה מהפכנית לדפוס דיגיטלי שמשתמשת בננו-חלקיקים ליצירת דיו ייחודי המאפשר הדפסה איכותית במהירות גבוהה. לנדא הציג את הטכנולוגיה לראשונה באפריל 2012 ומאז השקיע מכספו האישי מעל 220 מיליון דולר בחברה.

במהלך השנים גייסה החברה סכומי עתק: ביוני 2018 השלימה גיוס של 300 מיליון דולר לפי שווי של 1.8 מיליארד דולר אחרי הכסף. המשקיעים העיקריים כללו את חברת הכימיקלים הגרמנית Altana ואת SKion GmbH של המיליארדרית הגרמנית זוזנה קלאטן, בעלת אחזקות משמעותיות ב-BMW. סך כל ההשקעות בחברה הגיע ליותר מ-1.3 מיליארד דולר.

החברה פיתחה סדרת מכונות דפוס דיגיטליות מתקדמות, ביניהן ה-W10P שמסוגלת להדפיס 200 מטרים רבועים בדקה בהדפסה דו-צדדית. המכונה, ששוקלת 35 טון ותופסת שטח של 200 מ"ר, נחשבת לפריצת דרך טכנולוגית בתעשיית הדפוס. למרות החדשנות הטכנולוגית, החברה התקשתה להגיע לרווחיות והחלה לצבור חובות כבדים.

הסדר החוב: תשלומים מיידיים ותקווה לעתיד

ההסדר שאושר כולל תשלום מיידי של 74.5 מיליון שקל לנושים, כאשר בנק מזרחי טפחות יקבל את מלוא החוב המובטח שלו, כ-25 מיליון שקל, במסגרת שיעבוד קיים. המשקיעים הזרים, שהזרימו כ-1.4 מיליארד שקל בהלוואות המירות למניות, יקבלו החזר חלקי לפי מעמדם בהיררכיית הנושים. מדובר בגופים פיננסיים בינלאומיים משמעותיים, כולל Altana Netherlands B.V, SKion Digital Printing GmbH ו-WINDER PTE.