רגע לפני סגירת המכרז: באידיבי עשויים להתמודד על השוק הסיטונאי באמצעות נכסים ובנין

שבוע בלבד לפני פתיחת המעטפות במכרז המקרקעין הגדול בתולדות המדינה, מודיעה נכסים ובנין כי היא בוחנת להצטרף למרוץ ולהגיש הצעה לרכישת זכויות במתחם השוק הסיטונאי בתל אביב.

מדובר במתחם על שטח של 55 דונם, הכולל זכויות לבניית 1,800 דירות, מרכז מסחרי, פארק רחב ידיים, מוזיאון ו-5,000 מקומות חניה. המציעים יוכלו להגיש הצעה רק לחלק מהמתחם או לכולו. בעלי הקרקע הם תנובה (60%), של קרן ההשקעות הבריטית אייפקס ואיש העסקים מאיר שמיר, עיריית תל אביב (25%), שרגא בירן (6%) והיתרה בידי סוחרים לשעבר בשוק הסיטונאי.

נכסים ובנין הודיעה כי במידה ותיגש למכרז היא תעשה זאת באמצעות חברות הבת, נוה גד בנין ופתוח וחברת גב ים לקרקעות וביחד עם צד ג', שאינו קשור לחברה. החלוקה בין נכסים ובנין לצד השלישי תהיה שווה (50%) כאשר באופן יחסי שתי חברות הבת יחזיקו ב-25% כ"א.

בפני נכסים ובנין, עומדות שתי אופציות: הראשונה, להגיש הצעה רק לחלק מהמתחם, שכולל כ-600 דירות ב-13 מבנים, מרכז מסחרי ומבני ציבור. השנייה, להגיש הצעה למתחם כולו. אם במכרז הקרוב יימכר רק החלק הראשון, אזי החלק השני, שכולל קרקע לארבעה מגדלים עם 1,200 דירות במרכז המתחם, יוצא למכרז נפרד. המכרז צפוי להיסגר ב-26 בנובמבר.