בתוך שבועיים: ג'י גרופ מכרה 40 דירות בפרויקט מגורי יוקרה במרכז ברלין
קבוצת הנדל"ן ג'י גרופ מכרה 40 דירות בפרויקט מגורי היוקרה שהיא משווקת במרכז ברלין.
הפרויקט, שיווקו החל לפני כשבועיים, הינו בניין מפואר הממוקם בשדרה מרכזית בברלין ב-FRANKFORTER ומונה 420 יחידות דיור: 2, 3, 4 חדרים ופנטהאוזים. היקף המכירות נאמד ב-14 מיליון שקלים.
מהחברה נמסר כי כל הדירות נמכרו לישראלים, ברובן למטרות השקעה. עסקאות לדוגמה: דירה בשטח של 69 מ"ר בקומה שישית נמכרה ב-362,000 שקלים, דירה בשטח של 128 מ"ר בקומה שביעית נמכרה ב-705,000 שקלים, ודירה בקומה רביעית, בשטח של כ-70 מ"ר, נמכרה בכ-360,000 שקלים.
הדירות המוצעות בפרויקט משווקות במחיר ממוצע של 920 יורו למ"ר. כל דירה מוצעת עם מחסן ומרתף. לכל הדירות מערכות הסקה, חשמל ומים.
את הפרויקט מלווה עו"ד אריה ליבוביץ ממשרד עו"ד אריה ליבוביץ ושות' המתמחה במיסוי בינלאומי.
קבוצת ג'י גרופ מארגנת מזה מספר שנים קבוצות רכישה בערים השונות בישראל ובאירופה. בשנה האחרונה השלימה החברה ארגון של מספר קבוצות בשכונת פלורנטין, במתחם נגה ביפו, ברחוב המקור ברמת גן ובכפר גנים בפתח תקווה.

צרפת, בריטניה וקנדה בדרך להכרה במדינה פלסטינית – אז מה?
מהם התנאים להגדרת מדינה, האם יש משמעות לכך שמדינות מכירות במדינה פלסטינית, מהם הפתרונות לסכסוך, האם הם אפשריים
שינוי טקטוני מתרחש במערכת היחסים הדיפלומטית של ישראל עם בעלות בריתה המסורתיות. צרפת הודיעה כי בספטמבר תכיר רשמית במדינה פלסטינית, בעוד בריטניה וקנדה התחייבו עקרונית לצעד דומה בכפוף לתנאים מסוימים. המהלך המתואם מסמן סדק עמוק בחזית המערבית ומעמיד את ארצות הברית, הדבקה בעמדתה שמדינה פלסטינית יכולה לקום רק במסגרת הסכם שלום ישיר, בעמדת מיעוט.
הצעד האירופי-קנדי אינו מתרחש בחלל ריק. כ-150 מדינות ברחבי העולם כבר מכירות בפלסטין, והרשות הפלסטינית מקיימת נציגויות דיפלומטיות בעשרות בירות. אלא שעד כה, הגוש המערבי, בהובלת וושינגטון, היווה חומה בצורה נגד ההכרה. כעת, החומה הזו מתחילה להתפורר, ועימה ההערכה הישראלית בדבר תמיכה מערבית אוטומטית ובלתי מותנית.
מדינה על הנייר, כיבוש במציאות
הפרדוקס הפלסטיני חושף את הפער בין המשפט הבינלאומי למציאות בשטח. על פי אמנת מונטווידאו משנת 1933, ארבעה תנאים נדרשים להגדרת מדינה: אוכלוסייה קבועה, ממשל מתפקד, גבולות מוגדרים ויכולת לקיים יחסים בינלאומיים. הרשות הפלסטינית, במבט ביקורתי, עונה במלואו רק על הקריטריון הראשון.
הממשל הפלסטיני מפוצל ומשותק: הרשות שולטת חלקית בגדה המערבית, בעוד חמאס מחזיק ברצועת עזה מאז 2007. השליטה הצבאית הישראלית באזורי C, כ-60% משטח הגדה, והגבלות הסכמי אוסלו מרוקנים מתוכן את הריבונות הפלסטינית. הגבולות אינם מוסכמים, והיכולת לנהל מדיניות חוץ עצמאית מוגבלת בחוסר שליטה על מעברי הגבול והתלות הכלכלית בישראל.
ובכל זאת, המשפט הבינלאומי והקהילה הבינלאומית בוחרים להתעלם מהפערים הללו. מאז הכרזת אש"ף על הקמת מדינה פלסטינית ב-1988, זרם ההכרות הלך וגדל. ב-2012 העניקה העצרת הכללית של האו"ם לפלסטין מעמד של "מדינה משקיפה שאינה חברה", דרגה אחת מתחת לחברות מלאה, אך צעד סימבולי משמעותי שפתח דלתות לארגונים בינלאומיים ולבית הדין הבינלאומי בהאג.