5 פרויקטים חדשים: חברת דונה תשווק 584 יחידות דיור חדשות עד סוף 2009
חברת הבנייה דונה תשווק 584 יחידות דיור ב-5 פרויקטים חדשים עד סוף שנת 2009, הודיעה היום (יום ב') החברה.
החברה רכשה קרקעות לבניה במודיעין, ירושלים, דרום תל אביב, פתח תקווה ואלקנה. זאת, בנוסף ל- 7 פרויקטים למגורים, הנבנים ומשווקים כיום על ידי החברה במודיעין, אריאל, מעלה אדומים והר חומה בירושלים.
בעיר מודיעין מרכזת חברת דונה את מרבית הפרויקטים שהיא בונה למגורים. בשכונת ציפור שבעיר משווקת החברה כיום את קומפלקס המגורים LIFE, הכולל 214 דירות ב- 3 מתחמים. החברה זכתה לאחרונה ב-2 מכרזים על 2 מגרשים נוספים בשכונה, עליהם מתוכננות 300 יחידות דיור בבנייה רוויה. הפרויקטים יוקמו בהיקף השקעה כולל של כ- 210 מיליון שקלים.
החברה מרחיבה את פעילותה גם בירושלים, לאחר שסיימה שם לאחרונה שיווק פרויקט בהר חומה, היא תחל בקרוב בשיווק של פרויקט חדש של 48 יחידות דיור בשכונת פסגת זאב בירושלים.
החברה רכשה גם קרקע בשכונת נווה גן המתפתחת בפתח תקווה, עליה תבנה 114 יחידות דיור ב- 3 בניינים, בהיקף השקעה של כ-150 מיליון שקלים. הפרויקט נמצא בשלבי תכנון מתקדמים ועתיד לצאת לשיווק בסוף השנה.
עוד פרויקט שיצא לשיווק בחודשים הקרובים משלב מגורים ומסחר ויוקם בשכונת עזרא בדרום תל אביב. הפרויקט יכלול שני מגדלים על מרכז מסחרי ובסך הכל ישווקו בו 80 יחידות דיור.
גם בישוב אלקנה שבשומרון רכשה החברה קרקע המיועדת לבניית 42 יחידות דיור בפרויקט שיתאפיין בבניה מדורגת, ויכלול דירות של בין 4 ל-8 חדרים.
"בשנה האחרונה, עקב השתנות השוק והעלייה בביקושים, החלטנו בחברה לרכוש קרקעות נוספות ולהתרחב גם לאזורי הביקוש" מסר אוהד סבן, סמנכ"ל החברה. "חמשת הפרויקטים המתוכננים לצאת לשיווק בקרוב כוללים צמודי קרקע לצד בנייה רוויה, ועם תמהיל דירות מגוון, וזאת על מנת שנוכל להגיע לקהלי יעד רבים".
- 1.רמי 19/06/2011 10:20הגב לתגובה זואני ממליץ לא לרכוש בחום מהחברה בתים,החברה לא עומדת בסטנדרטים אותם היא מבטיחה,היא מתייחסת לקונים בחוסר אכפתיות וחוסר שירותיות.חבל שתסבלו כמו שאנחנו סובלים כבר יותר מ-שנתיים
משה בן זקן. מנכ"ל משרד התחבורה. קרדיט: שלומי יוסףהממשלה מקדמת שינוי בחוק שיפתח את הטבת המכס גם ליבואנים מקבילים
התיקון מסיר חסם ביבוא הרכב, מרחיב את היבוא האישי והמקביל ומוסיף דרישות מחייבות בהגנת סייבר לענף
הממשלה מאשרת תיקון לחוק רישוי שירותים ומקצועות בענף הרכב, שמקודם על ידי משרד התחבורה והבטיחות בדרכים. התיקון עבר אישור בוועדת השרים לענייני חקיקה ומקודם בהליך מואץ.
בליבת התיקון עומד שינוי בדרך שבה מוחלת העדפת מכס על יבוא רכב, כך שהטבה שניתנה בפועל בעיקר ליבואנים ישירים, תוכל לחול גם על יבואנים שאינם ישירים. התיקון מסיר חסם שמנע עד עכשיו מיבואנים עקיפים, זעירים וביבוא אישי ליהנות מהעדפת מכס בהתאם להסכמי הסחר הבינלאומיים של ישראל. במשרד התחבורה ובשיתוף רשות המיסים מציגים את המהלך כניסיון להרחיב תחרות בענף דרך הגדלת היבוא המקביל והיבוא האישי.
הטבת המכס עוברת גם ליבואנים שאינם ישירים
עד היום, המנגנון הקיים אפשר ליבואנים ישירים לממש פטור ממכס בשיעור 7%, בהתאם להסכמי הסחר הבינלאומיים של ישראל, בעוד שיבואנים עקיפים, זעירים ויבוא אישי לא נהנו מההעדפה באותה צורה. בפועל נוצר יתרון מובנה לערוץ יבוא אחד על פני אחרים, ותחרות מצומצמת יותר על אותו קהל לקוחות.
התיקון מאפשר לרשות המסים להחיל את ההטבה גם על יבואנים שאינם ישירים. המשמעות היא הרחבת ההטבה לערוצי יבוא נוספים, מה שמצמצם את היתרון שהיה עד היום ליבואנים הישירים.
- שיא- 361,255 נוסעים ברכבת ביום חמישי האחרון
- בעלות של 35 מיליון שקלים: מסוף אוטובוסים חדש יחובר לכביש 412
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
המהלך נשען על מודל שפעל כהוראת שעה בשנים 2023-2025. בתקופה הזו נרשם גידול בהיקף יבוא הרכב וניצול רחב יותר של העדפת המכס, וכעת הממשלה מבקשת לעגן את ההסדר כהסדר קבוע בחוק.
הפטור ממע"מ ביבוא אישי עולה ל-150 דולר והלחץ עובר לשוק המקומי
התקרה החדשה נכנסת לתוקף בחצות, באוצר מציגים לחץ תחרותי על המחירים, ובשוק המקומי מזהירים מפגיעה בעסקים המקומיים
הלילה בחצות נכנסת לתוקף הרחבת הפטור ממע"מ ביבוא אישי, כך שהתקרה עולה מ-75 דולר ל-150 דולר. בפועל זה פותח עוד שכבה גדולה של הזמנות מחו"ל שעד היום נפלו בין הכיסאות ונדרשו במע"מ.
הבדיקה נעשית לפי ערך החבילה ולא לפי מועד ההזמנה, והקובע הוא מועד הגעת החבילה למכס בישראל. המשמעות היא שאותה רכישה יכולה לקבל טיפול שונה לפי מועד השחרור, וגם לפי הדרך שבה החבילה פוצלה או אוחדה בדרך.
ההרחבה הגיעה אחרי פרסום טיוטת הצו להערות הציבור והשלמת הליך החתימה. באוצר מציגים את המהלך כחלק ממדיניות שנועדה לחזק תחרות וללחוץ את מחירי המדף בישראל דרך חלופה מחו"ל, בעיקר בתחומי האופנה ומוצרי הצריכה.
איך זה עובד בשטח ומה נחשב בתוך התקרה
הפטור מתייחס לערך המוצר עצמו. עלויות משלוח לא נכללות בחישוב המע"מ, אבל בפועל יכולות להתווסף עלויות טיפול ושחרור שמשתנות לפי אתר, ספק וחברת שילוח.
- ריטיילורס ירדה 5.8%: דוחות נייקי חושפים חולשה עולמית ומשפיעים על זכיינים
- ריטיילורס ממשיכה לצלול - צניחה של 62% ברווח
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
מבחינת המכס, הערך נבחן ברמת החבילה. כשכמה פריטים מגיעים יחד באותה חבילה, הם נספרים יחד לצורך התקרה, ובמקרים מסוימים המכס יכול להתייחס לפיצול שנראה מלאכותי כניסיון לעקוף את הכללים ולחייב בהתאם.
