32 דונמים נרכשו ב-8 מ' ש': פארק העסקים בגלבוע יעניק הטבות לשוכרים
חברת "הלה מבני תעשייה" רכשה מתחם של 32 דונמיםבפארק העסקים "מבואות גלבוע" מחברת האם, "קבוצת הלה", ותשקיע בפיתוח ובבנייה כ-43 מיליון שקלים. המתחם עבר לבעלות החברה הבת בתמורה ל-8 מיליון שקלים.
החברה הבת תקים במקום 8 מבנים המיועדים להשכרת שטחי מסחר, תעשייה ואחסנה ומתחם לתעשיות עתירות ידע. מחירי השכירות במתחם זה ינועו בין 25 ל-35 שקל למ"ר. התשואה השנתי הצפויה מהשכרת המבנים במתחם נאמדת ב-8% עד 9%.
מקבוצת הלה נמסר כי "חברות שיקבעו את עתידם במקום יזכו להטבות כדוגמת: השתתפות בשכר עבודה במסלול התעסוקה הקיים בפארק, בסכום של עד 1,500 שקלים לעובד לתקופה של עד 5 שנים, וגם יזכו למסלול של פטור ממס ל-10 שנים".
מהחברה מדווחים כי המתחם יאופיין באלמנטים של בנייה ירוקה, כגון: ייצור חשמל מאנרגיית השמש, הצללות, טיפול בשפכים וכדומה. רפאל אלאלוף, הבעלים של קבוצת הלה, המקימה את פארק העסקים מבואות גלבוע, אומר כי המקום הוא "פארק העסקים הירוק הראשון מסוגו בישראל, המשתרע על שטח של 850 דונם ונמצא בהליכיי הקמה ופיתוח מתקדמים, וכבר בוצעו בו עבודות פיתוח של כ- 50% מהשטח ע"י קבוצת הלה, לרבות מערכות הביוב, מים ותיעול".
הפארק ממוקם כ- 5 דקות נסיעה מצומת מגידו, 20 דקות ממחלף עירון והמחלף החדש בכביש 6, מחלף תות ויכלול בסיומו כ- 250 אלף מ"ר מובנה במגוון תחומים.
"היתרון הגדול של הפארק הוא מעצם עמידתו בכל המבחנים אשר מגדירים אותו כאזור פיתוח א' ויחד עם זאת שמירה על קרבה של 45 דקות נסיעה מחיפה, קיסריה, ומחלף קסם דרך כביש 6", אומר אללוף.
אללוף מציין כי "הפארק מוגדר כאזור פיתוח א' ומקנה הטבות במיסוי כולל אפשרות לקבלת "תג מפעל מאושר לפי חוק עידוד השקעות ההון, בנוסף דואגת המועצה האזורית גלבוע לתמוך ולקדם בעלי מפעלים ויזמים על ידי מתן הטבות בארנונה, משרד התמ"ת משתתף במתן מענקי פיתוח והשתתפות בעלות העברת המפעל במגבלות התקנות החדשות, והטבות נוספות כפי שיוגדרו ע"י התמ"ת וממ"י".
מקבוצת הלה מדווחים עוד כי היקף ההשקעות בפארק עד כה נאמד בכ- 35 מיליון שקלים ובמהלך התקופה הקרובה מתעתדת החברה להשקיע עוד כ - 5 מיליון שקלים להסדרת הכניסה לפארק העסקים מהכביש הראשי, ולעבודות פיתוח של כבישים ומדרכות.
מבואות הגלבוע הינו פארק העסקים הכולל עתודות קרקע זמינות מיידית לבנייה של בין 5 דונם ל- 150 דונם במתחם אחד, המאפשרים הקמת מתחמים עסקיים, מפעלים חדשים, לוגיסטיקה ותעשייה נקייה.
כיום מתנהל מו"מ מתקדם עם 22 חברות המעוניינות לבנות בפארק ובמהלך השבועיים הקרובים תתקיים ועדת אכלוס ל- 5 חברות נוספות אשר החליטו לעבור לפארק העסקים. המדובר בשטחים של בין 3 דונם ל- 40 דונם לחברות עם אופי של תעשייה מסורתית מתקדמת אשר מתוכננות לבנות מבנים בהיקף של 25 אלף מ"ר ויעסיקו עובדים בסדר גודל של כ - 250 עובדים.
- 1.חיים 20/07/2011 16:56הגב לתגובה זוהאם למישהו יש לתת הסברים מה קורה במושב חנניה-מעלה חן הרחבת הישוב? ומה קורה בקיבוץ לוטם בהרחבת הישוב ?ומה קורה בכפר קיש בהרחבת הישוב?,קצת פרטים מה קורה במקומות אלו עם עבודות פיתוח תשתיות ציבוריות?
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
בשורה למורים - כל מורה יקבל בממוצע 14 אלף שקל; על הפשרה בין המדינה לקרנות ההשתלמות של המורים
עודפים שהצטברו בקרן ההשתלמות של המורים ינותבו להשקעה בתשתיות חינוך ובתי ספר ותשלומים למורים העמיתים בקרן (וגם ליורשיהם)
למי שייך הכסף? בקרנות ההשתלמות של המורים הצטברו סכומי עתק שהיו מעבר להפרשות השוטפות למורים. המורים אמרו "זה שלנו". המדינה אמרה - "זה שלנו". נקבעה פשרה. המורים יקבלו בממוצע כ-14 אלף שקל.
ההסכם הזה נחתם לאחר הליך משפטי ממושך, והוא נוגע לחלוקת העודף הכספי שנצבר בקרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים. המתווה גובש בשיתוף עם החשב הכללי, הלשכה המשפטית והממונה על השכר במשרד האוצר, פרקליטות המדינה- היחידה לאכיפה אזרחית ופרקליטות מחוז תל-אביב, רשות שוק ההון, הסתדרות המורים והקרנות, והובא לאישור בית הדין האזורי לעבודה בת"א-יפו.
בשנת 2022 הוגשה על ידי פרקליטות המדינה תביעה נגד קרנות ההשתלמות של הסתדרות המורים במסגרתה נדרשו הקרנות להשיב סך של כ-2 מיליארד שקל לקופה הציבורית. בזמנו האשים משרד האוצר כי קרנות ההשתלמות של המורים "התעשרו שלא כדין על חשבון הציבור." התביעה הזו הגיעה לאחר שהקרנות צברו 3 מיליארד שקלים משנת 1955 שנחשבים עודפים כאשר ההסתדרות תכננה לחלקו ל-165 אלף מורים בסכום של 12 אלף שקלים. כעת הגיעו הצדדים להסדר פשרה שבמסגרתו יועברו למדינה 1.05 מיליארד שקל בגין רכישת זכויות העבר, אשר ישמשו בין היתר לשיקום מערכת החינוך באזורים שנפגעו במלחמת "חרבות ברזל", וכן לקיום הכשרות ופעולות אחרות לצורך שיפור מעמדם של עובדי ההוראה. סכום של כ-2.25 מיליארד שקל יחולק ל-165 אלף עמיתי הקרנות הזכאים וליורשיהם. כמו כן, יחלו הקרנות לרכוש זכויות פנסיה תקציבית לעובדי הוראה היוצאים לשבתון החל משנת הלימודים תשפ״ג (2022-2023) ואילך.
קריאה מעניינת: השכר האמיתי של המורים בישראל: לא נמוך כמו שנדמה לכם
- המדריך המלא למציאת מורה פרטי (שבאמת יעזור לילד שלכם)
- פער של 30% בשכר, 60% עזבו את העבודה: דוח השכר במערכת החינוך
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
חלוקת הכספים תיעשה באופן ממוכן לחשבונות העמיתים או באמצעי תשלום דיגיטליים, בהתאם לנהלים שאושרו על ידי רשות שוק ההון. במקביל, הוחלט לשמור על כרית ביטחון אקטוארית של 4% לפחות, לטובת יציבות הקרנות ורווחת העמיתים בעתיד.
