מתגבשת קבוצת רכישה במודיעין: יוקמו 86 קוטג'ים בשכונת מוריה

קבוצת רכישה להקמת 86 קוטג'ים צמודי-קרקע מתגבשת בימים אלה בעיר מודיעין, כך מדווחת היום (יום א') קבוצת שומכר נדל"ן, שתשווק את הפרויקט.

מדובר בקבוצה המתארגנת בשכונת מוריה (בוכמן דרום) לבניית צמודי קרקע שאינם מדורגים. המתחם, שמשתרע על כ-20 דונמים, ידוע גם כמתחם "F30", הממוקם בין רחובות לאה אמנו לרחוב אפרים.

לדברי זאב שומכר, מנכ"ל קבוצת שומכר נדל"ן, בשנת 2003 זכתה חברת שרבט במכרז על השטח, אך בסופו של דבר ויתרה עליו. חברת אוזן הגישה בקשה להשתתף במכרז, וכשנענה בסירוב הגישה תביעה, שנדחתה על ידי בית המשפט. משנודע כי בזמן הקרוב יצא מכרז חדש של משרד השיכון למתחם, הוחלט לגבש קבוצת רכישה שתיגש למכרז ותתחרה בקבלנים שייגשו אף הם למכרז.

איתן לוי, מחברת "איל"ה אג"ם", המינהלת של קבוצת הרכישה בפרויקט גבעת שיא מודיעין (), מקים כעת גם את קבוצת הרכישה בבוכמן דרום.

"אם בגבעת שיא מודיעין עמדה המינהלת של קבוצת הרכישה כגורם בודד במו"מ מול בעלי הקרקע, הרי שכעת אנו נגשים למכרז ומתחרים במספר קבלנים", אומר לוי.

המינהלת מיוצגת על ידי משרד עוה"ד רן הירש, המתמחה בתחום הנדל"ן ובמיסוי מוניציפלי, שליווה גם את קבוצת הרכישה בפרויקט גבעת שיא מודיעין. הפרויקט נמצא בשלבי תכנון במשרד אדריכלים תלמה ורדי.

בפרויקט יהיו 86 יחידות דיור צמודות קרקע, שיתחלקו בין קוטג'ים דו-משפחתיים וקוטג'ים טוריים.ההערכה היא כי הקוטג'ים יהיו בגודל של בין 160 ל-200 מ"ר בנוי והגינות יהיו בגודל של כ-300 מ"ר.