המנכ"ל מוכר בהפסד: שלמה שרף מכר מניות אלקטרה נדל"ן אתמול, תראו מתי הוא קנה
מניית אלקטרה נדלן רשמה לאחרונה מהלך עליות נאה. מתחילת חודש יולי רשמה המניה זינוק של 42% והשלימה בכך עלייה של 87% מתחילת השנה. מנכ"ל החברה, שלמה שרף, אשר מחזיק בכ-5% ממניות החברה כנראה חשב שזה עיתוי סביר לממש מעט מאחזקתו או שהוא בעצם החליט למזער נזקים.
שרף מכר היום ממניות אלקטרה נדל"ן בהיקף של כ-1.4 מיליון שקלים ב-3 הוראות נפרדות ובמחיר של בין 31 שקלים למניה ל-31.5 שקלים למניה. בסה"כ מכר שרף כ-44 אלף מניות אלקטרה נדל"ן. טרם המימוש החזיק שרף ב-5.05% ממניות החברה ששוויין עומד כיום על כ-40 מיליון שקלים. לאחר המימוש מחזיק שרף ב-4.88% ממניות החברה.
בעלת השליטה בחברה היא חברת אלקטרה שמחזיקה ב-71.58% ממניות החברה. אלקו אחזקות (בעלת השליטה באלקטרה) מחזיקה ב-10.01% ממניות אלקטרה נדל"ן.
שרף אומנם מממש היום אך צריך לציין כי גם בימים הקשים ביותר של המשבר בשוק ההון ראינו את בעלי השליטה בחברה אלקטרה נדל"ן קונים מניות ומגדילים אחזקה. אלקו אחזקות של גרשון זלקינד, רכשה בשנה וחצי האחרונות ממניות אלקטרה נדל"ן במיליוני שקלים והגדילה את אחזקתה משיעור של 4% בלבד לשיעור של 10.01% כיום. את הרכישות ביצעה אלקו תוך כדי הירידה במניה וניתן לראות שבתחילת 2008 הרכישות היו במחירים של כ-60 שקלים למניה ואילו בסוף השנה רכשה אלקו ממניות אלקטרה נדלן במחיר של קרוב ל-12 שקלים למניה בלבד.
גם שלמה שרף, שלא מרבה לבצע תנועות בעלי עניין, הגדיל במעט את אחזקתו באלקטרה נדל"ן בשנה שעברה, עת רכש ממניות החברה בחודש מארס 2008 בהיקף של 1.87 מיליון שקלים. את הרכישה ביצע שרף לפי מחיר מניה של 44.68 שקלים. מוזר היה לגלות שכמות המניות שמכר היום שרף (42,000) הינה כמעט זהה לכמות המניות הוא רכש בחודש מארס 2008 (44,000 מניות). לפיכך ובחישוב זריז, ניתן להסיק ששרף הפסיד על עסקה זו כמעט חצי מיליון שקלים.
למי שימהר להסיק כי מכירת המניות מצד שרף היא סימן שכדאי לנטוש את מניית אלקטרה נדל"ן, רצוי שיידע כי שרף לא ממש הצליח לתזמן את תנועות בעלי העניין שלו בצורה שתניב לו רווחים. בסוף 2007 רכש שרף ממניות אלקטרה נדל"ן בסכום של כ-15 מיליון שקלים ובמחיר של בין 56 ל-60 שקלים למניה, כל זאת בשביל לראות את המניה מאבדת עשרות אחוזים בחודשים הבאים ואת השקעתו נחתכת קשות. כעת הוא מימש במחיר של 31 שקלים למניה, הפסד של כמעט 50%.
