לידר השקעות מממשת: מכרה את שטח משרדיה בת"א תמורת 5.1 מ' ש'
לידר החזקות והשקעות דיווחה אתמול כי נחתם הסכם בין החברה לבין צד ג' למכירת שטחי המשרדים של החברה בבית פלטינום בת"א, לרבות שטחים נלווים הכוללים חניות ומחסן בתמורה לתשלום במזומן בסך של כ-5.1 מיליון שקלים בתוספת מע"מ.
על פי הדיווח, עסקת המכר מותנית באישורים של גופים שונים (כגון בנק; החברה המשכנת, רשויות מס). תמורת המכר הופקדה בנאמנות עד לקיומם של תנאים שנקבעו בהסכם.
בלידר ציינו כי סך של כ-1.4 מליון ששקלים מהתמורה מיועד להחזר הלוואה שקבלה החברה מבנק לצורך רכישת הנכס. בנוסף, הדגישו כי השפעת עסקת המכר על תוצאותיה של החברה אינה מהותית.
החברה דיווחה גם כי התקשרה עם הקונה בהסכם שכירות, על פיו תשכור החברה מהקונה את הנכס על כל חלקיו, לתקופה בת 5.5 שנים שתחילתה במועד החתימה. תקופת השכירות ניתנת להארכה על-ידי החברה לתקופה נוספת בת 5 שנים בתנאים המפורטים בהסכם השכירות ("תקופת השכירות הנוספת").
עוד דווח כי דמי השכירות השנתיים עבור הנכס יעמדו בשנה הראשונה על סך של כ-269 אלף שקלים בתוספת הפרשי הצמדה למדד. דמי השכירות השנתיים עבור הנכס יעמדו, החל מהשנה השניה ואילך, על סך של כ-537 אלפי ש"ח בתוספת הפרשי הצמדה למדד.
דמי השכירות בתקופת השכירות הנוספת יועלו בשיעור של 10% לעומת דמי השכירות כפי שיהיו בתום תקופת השכירות הראשונה, בתוספת הפרשי הצמדה למדד
