מתארגנת קבוצת רכישה למגדל בפ"ת: יוקם בלב פארק ויכלול 124 יחידות דיור על 23 קומות
חברות הנדל"ן מגדלים בבעלות עו"ד קרן בן דויד ואשת העסקים החרדית חני הורוביץ, וחברת קפיטל גרופ בראשות דני ואלון הרצוג, רכשו קרקע בהשקעה של כ-42 מיליון שקלים בשכונת אם המושבות בפתח תקווה. החברות, אשר מתמחות בהקמת קבוצות רכישה, מתכננות להקים עליה מגדל מגורים יוקרתי בן 23 קומות, שיכלול 124 יחידות דיור, וייקרא מגדל המושבה, אשר תוכנן ועוצב על ידי האדריכל סמי טיטו.
"כבר עכשיו נמצאים מחירי חומרי הגלם במגמת ירידה ואנליסטים מדברים על כך שגם שאר עלויות הבנייה ירדו בקרוב", מסבירה הורוביץ את הסיבה למהלך ומוסיפה: "למרות זאת, ברכישה מקבלן, הרוכשים עדיין אינם רואים הוזלות משמעותיות בשל מחירי הקרקעות הגבוהים. בקבוצת רכישה, לעומת זאת, מהווה מרכיב הקרקע רק שליש מערך הנכס ולכן הרוכשים יכולים ליהנות ממחירים אטרקטיביים מאוד, אותם לא היו יכולים להשיג בשום דרך אחרת".
המגדל יוקם בלב פארק בן 2.5 דונם, בפינת הרחובות רחבעם זאבי וראשון לציון בקרבה לכביש גישה המחבר את השכונה לתל אביב ולכלל השירותים הקהילתיים הנדרשים. החברות מוסרות כי כבר במהלך המשא והמתן, התקבלו אצלן עשרות פניות מצד רוכשים פוטנציאליים, המעוניינים להצטרף לפרויקט, וביניהם רבים מתושבי השכונה, כמו גם עובדי תעשיית היי-טק ורופאים העובדים באזור.
בכוונת הקבוצה לפנות לבנק אדנים לקבלת ליווי פיננסי לפרויקט וזאת לאור המדיניות החדשה הבנק, המתעתד ללווות פיננסית אך ורק קבוצות רכישה. לפי אומדן שנערך על ידי המארגנים, עלות בניית דירה ממוצעת במגדל (כולל קרקע) הינה 991 אלף שקלים לדירת 4+1, זאת לעומת שווי דירות דומות באזור, הנע סביב ה-1.2 עד 1.3 מיליון שקלים, כך שלהערכתם, חברי הקבוצה צפויים לחסוך מאות אלפי שקלים על דירתם.
