קפיצת מדרגה בייעול הליכי תכנון ובנייה? גובשה רפורמה שתוגש לאישור לאחר הבחירות
בימים אלו מופץ תזכיר הצעת חוק של הרפורמה בתכנון ובנייה, שיובא לאישור הכנסת לאחר הבחירות. מדובר ברפורמה המפשטת ומעדכנת את הליכי התכנון, בעיקר על ידי הבחנה ברורה בין תכנית מתאר מקומית כוללת וגמישה, הקובעת את המסגרת הכללית לפיתוח היישוב, לבין תוכניות מפורטות, שיעברו בהדרגה לאישור הוועדות המקומיות. במקביל, יוצרת החקיקה החדשה ודאות באשר לזכאות לפיצויים בעקבות ירידת ערך בגין תכנון, תוך הסרת החששות הנובעים מאי הבהירות הקיימת ומקשים על תכנון מהיר ומיטבי.
הרפורמה בחוק גובשה על ידי צוות בין משרדי רחב בתהליך מורכב, שכלל מאות ישיבות עבודה והתייעצויות עם גורמי חברה כלכלה תכנון ומשפט. במהלך גיבושה הוצגה הרפורמה בימי עיון ובכנסים רבים ופורסמה, בשלבים שונים, להתייחסות הציבור באמצעות אתר האינטרנט של משרד הפנים.
"מדובר ברפורמה מקיפה שכמוה לא נערכה בחוק מזה שנים רבות. הרפורמה באה לענות על הצורך בהאצת הבנייה ופיתוח התשתיות ובהפיכת תהליכי התכנון לפשוטים, הגיוניים ויעילים יותר. הרפורמה מתאימה את החוק, שתוקן במשך שנים טלאי על טלאי, למציאות של ארץ צפופה המבקשת לשמר את ערכיה, ליצור איכות חיים לדורות ולתת מענה לצורכי החברה והמשק המשתנים במהירות, אמר מאיר שטרית, שר הפנים.
"בארץ הנבנית במהירות, ורוויה באינטרסים נוגדים, נעשים הליכי התכנון מורכבים יותר ומחייבים גישה חדשה שתקבע קווי מתאר כלליים ושקופים לטווח הארוך ותאיץ את הליכי התכנון המפורט. הרפורמה מגדירה מחדש את תכולתן של תכניות מתאר מקומיות ומגבילה מאוד את רמת הפירוט בתוכן. בדרך זו יתקצרו מאוד הליכי הכנתן ואישורן. התאמה לתכניות מתאר כוללניות אלה תייעל ותקצר גם את הליכי אישורן של תכניות מפורטות ותבטיח את איכותן הגבוהה", אמר האדריכל שמאי אסיף, מנהל מינהל התכנון ויו"ר הצוות הבינן משרדי. לדברי אריה בר, יו"ר המועצה הארצית לתכנון ולבנייה: "הרפורמה משלימה שורה של צעדים לפישוט וייעול הליכי התכנון ולהתאמתם לתפישות של איכות ופיתוח בר קיימא. צעדים אלה הביאו בשנים האחרונות לשיפורים ניכרים ולצמצום לוחות הזמנים בעשרות אחוזים. אישורה של הרפורמה תאפשר קפיצת מדרגה נוספת בשיפור וייעול הליכי התכנון".
