בשורה לשוכרי הדירות: לפי נתוני מדס בספטמבר ירדו השכירויות של דירות 2 חדרים במרכז
לאחר עלייה חדה במחירי השכירויות של דירות מגורים בחודשי הקיץ, נרשמה בספטמבר יציבות ברוב הערים, ואילו באזור המרכז נרשמה ירידה בשיעורים של 2-4% במחירי השכירויות של דירות 2 חדרים. כך עולה מנתוני מדד מחירי שכר הדירה של אתר מדס לחודש ספטמבר 2008.
האם זוהי תחילתה של ירידה במחירי השכירות הגבוהים כל כך, בעיקר באזור תל אביב והמרכז? "בחודשים הבאים נצפה בירידות מחירים הנובעות בעיקרן מכך שהסטודנטים יחזרו ללמוד ועל כן יצאו ממעגל מחפשי הדירות, עובדה שתגרום לירידה בביקוש ובסופו של דבר לירידת מחירי השכירות" אומרת נעמי שולמן- בניסטי, מנהלת הפיתוח העסקי באתר madas.
איפה ירדו המחירים הירידה הבולטת במחירי השכירויות נרשמה בדרום ת"א: מחיר ממוצע של דירת 2 חדרים רשם ירידה של 4% בספטמבר בהשוואה לאוגוסט ועמד על 2665 שקלים, בהשוואה על 2782 שקלים באוגוסט.
מחיר ממוצע של דירת 2 חדרים להשכרה במרכז תל אביב רשם ירידה של 2% בספטמבר בהשוואה לאוגוסט ועמד על 3320 שקלים בהשוואה ל-3369 שקלים באוגוסט.
ברמת גן וגבעתיים חלה בספטמבר ירידה של 3% במחיר השכירות של דירות 2 חדרים בהשוואה לאוגוסט והוא הסתכם ב-2977 שקלים, בהשוואה ל-3064 שקלים באוגוסט. יציבות בשאר השכירויות במחיר הממוצע של דירת 2 חדרים להשכרה בצפון תל אביב לא חל שינוי משמעותי בספטמבר בהשוואה לאוגוסט. מחיר שכר דירה ממוצע שנדרש לדירת 2 חדרים בצפון תל אביב עמד בספטמבר על 3686 שקלים ובאוגוסט על 3713 שקלים.
יציבות נרשמה גם במחירי השכירות של דירות 3 חדרים בת"א .מחירי השכירות הממוצעים:3251 שקלים בדרום ת"א, 4557 שקלים במרכז ת"א ו-4787בצפון ת"א.
בבאר שבע מחיר ממוצע של דירת 2 חדרים להשכרה והסתכם ב- 1493 שקלים לעומת 1502 שקלים באוגוסט. בירושלים מחיר ממוצע של דירת 2 חדרים הסתכם ב-2759 שקלים לחודש בספטמבר בהשוואה ל- 2726 שקלים באוגוסט, ומחיר דירת 3 חדרים הסתכם בספטמבר ב-3487 שקלים בהשוואה ל-3518 שקלים באוגוסט.
בחיפה והקריות מחיר ממוצע של דירת 2 חדרים הסתכם בספטמבר ב-1581 שקלים בהשוואה ל- 1600 שקלים באוגוסט. מחיר ממוצע של דירת 3 חדרים הסתכם בספטמבר ב-1811 שקלים בהשוואה ל-1813 שקלים באוגוסט.
ברמת גן-גבעתיים מחיר ממוצע של דירת 3 חדרים הסתכם בספטמבר ב-3807 שקלים בהשוואה ל-3812 שקלים באוגוסט.
בבאר שבע מחיר ממוצע של דירת 3 חדרים הסתכם בספטמבר ב-1638 שקלים בהשוואה ל-1654 שקלים באוגוסט.
