רוב מחירי השכירות עלו באוגוסט: תחילת שנת הלימודים דחפה את המחירים למעט ברמת גן וירושלים

עליות המחירים ברוב אזורי הארץ נמשכו בחודש אוגוסט, כאשר העליות המשמעותיות ביותר נרשמו בתל אביב , באר שבע וחיפה, כך עולה הבוקר מנתוני מדד מחירי שכר הדירה של אתר "מדס" לחודש אוגוסט.

בחודש אוגוסט נרשמו עליות מחירים במרבית אזורי הארץ. בערים האוניברסיטאיות (כגון ת"א , באר שבע, וחיפה) ראו עליות מחירים משמעותיות יחסית. 6% עלייה בדירות 2 חדרים בבאר שבע ו-4% בדירות 3 חדרים. בחיפה גם חלו עליות מחירים - 4% במחירי דירות 2 חדרים ו-5% במחירי דירות 3 חדרים.

בתל אביב, חלו עליות מחירים של 5% במחירי דירות 2 חדרים במרכז ובצפון העיר, וכן עליות של 4% - 5% במחירי דירות 3 חדרים בדרום ומרכז העיר. לאור סגירת חלק מהמעונות באוניברסיטת ת"א, עלה הביקוש לדירות בת"א, מה שהוביל לעלייה במחירים, נמסר מהנהלת האתר.

לעומת זאת, בדרום תל אביב מחיר השכרה של דירת 2 חדרים עלה ב-2% באוגוסט בהשוואה ליולי. מחיר שכר דירה ממוצע שנדרש לדירת 2 חדרים בדרום תל אביב עמד באוגוסט על 2782 שקל וביולי על 2721 שקל.

ביחס להיצע הדירות בנות 2 חדרים ברמת גן-גבעתיים וירושלים עולה, כי נרשמה עצירה בעליית המחירים - מחירי הדירות לא רשמו שינוי בחודש אוגוסט בהשוואה לחודש יולי.

מאחר וחודש אוגוסט מאופיין גם במעברי דירה של משפחות, לקראת פתיחת שנת הלימודים בבתי הספר, ערכו באתר "מדס" בדיקה לגבי מחירי דירות 4 חדרים (המתאימות למגורי משפחות): בדרום תל אביב שכ"ד הממוצע המבוקש באוגוסט עבור דירת 4 חדרים עמד על 4900 שקל. במרכז תל אביב: 6298 שקל ובצפון תל אביב 6574 שקל. ברמת גן וגבעתיים – דירת 4 חדרים הושכרה באוגוסט במחיר ממוצע של 5119 שקל, בירושלים 4345 שקל בממוצע, בבאר שבע ב 2268 שקל ובחיפה ב 2518 שקל.

מכאן עולה, כי באזור מרכז הארץ שכ"ד של דירה בת 4 חדרים הוא הגבוה ביותר, כאשר צפון תל-אביב במקום הראשון, לאחר מכן מרכז תל-אביב, ורמת-גן וגבעתיים מככבות במקום השלישי.