בוימלגרין מסתער על השוק הסיטונאי: יתמודד במכרז להקמת המגדלים לאנשי ההיי-טק ושוק ההון בת"א

מתחם השוק הסיטונאי בתל אביב הוא אחד השמות החמים ביותר בשוק הנדל"ן הישראלי - ושעיה בוימלגרין רוצה לקחת בו חלק. אזורים, שבשליטת בוימלגרין, חתמה על הסכם שיתוף פעולה עם יזמי "העיר החדשה", בניהולם של דרור הלוי ורביב צולר, כדי לגשת יחדיו למכרז על הקמת פרויקט השוק הסיטונאי, הנחשב לפרויקט המגורים הגדול ביותר בישראל.

הפרויקט, כידוע, מייעד 1,700 יחידות דיור לאנשי היי-טק ושוק ההון, כמו גם שטחים ירוקים ומרכזי ספורט ונופש. בנוסף, כולל המתחם שטחי משרדים ומסחר שישווק ע"י אזורים. צולר והלוי תרו אחר שותף להתמודד עימו במכרז והחליטו למנף, כדברם, את נסיונה של אזורים בשוק הדיור הישראלי לצורך הקמת הפרויקט.

לפי ההסכם בין הצדדים, אזורים תנהל ותבצע את הפרויקט ובכלל זה את שטחי המגורים ואת השטחים הציבוריים ושטחי המסחר והמשרדים. מי שיהיה מעוניין ברכישת נכסים באזור יעשה זאת מול אזורים והיא זו שתעמיד ערבויות לכל רוכש. כל הליך הרישום לפרויקט יינתן בידי "העיר החדשה". עוד סוכם, כי אזורים היא זו שתגיש את ההצעה במכרז על מלוא הזכויות בקרקע, כולל הערבויות הנדרשות.

"מראשית הדרך הבטחנו לחברי הקבוצה כי נשיג עבורם את התנאים הטובים ביותר, ובמסגרת הבטוחה ביותר, לרכישת דירה יוקרתית במרכז ת"א", אומר דרור הלוי, יו"ר "העיר החדשה", אשר מבטיח כי השילוב בינו ובין אזורים "מבטיח לרוכשים מגורים בסביבה איכותית ועליית ערך מהירה של הדירות".

מבחינת אזורים, שיתוף הפעולה מקנה לה אחיזה בפרויקט המבוקש בליבה של ת"א, וכפי שמגדיר זאת המנכ"ל מתי דב, מדובר ב"פרויקט הבנייה למגורים הגדול והמשמעותי בישראל". דב מבטיח לשתף פעולה עם גורמים בענף הנדל"ן המסחרי, ומצהיר: "מדובר בקרקע האטרקטיבית והמעניינת ביותר שקיימת היום באזור ת"א. הפרויקט יהיה בעל איכות חיים, יוקרה ופאר בלב ת"א עם רמות מחירים מאוד אטרקטיביות. באמצעות פרויקט זה תהפוך אזורים בשנים הקרובות למזמין העבודה הגדול בישראל בתחום הבנייה למגורים".

קבוצת הרכישה "העיר החדשה" מורכבת מאנשי שוק ההון והיי-טק והיא מתמודדת בימים אלה על מכרז השוק הסיטונאי בת"א אותו מובילה חברת תנובה. על פי התכנון, הקבוצה תבנה במקום מתחם סגור הכולל כ-1,700 יחידות דיור בקומפלקס של 9 מגדלי מגורים יוקרתיים כאשר 4 מתוכם יהיו בגובה 40 קומות והשאר בגובה 12 קומות, כולם סביב פארק מרכזי.