רווחי גזית גלוב רשמו ירידה חדה: ההכנסות עלו בעקבות מימוש נכסים

חברת גזית גלוב, זרוע הנדל"ן של גזית אינק. הנשלטת ע"י חיים כצמן, דיווחה היום על תוצאותיה לרבעון הראשון של 2008, בהן היא מציגה גידול של 26.7% בהכנסות בעקבות מכירת נכסים אך צניחה של 48% ברווחים מפעילויות רגילות.

רווחי ה-F.F.O (הכנסות הנובעים מהפעילות השוטפת של חברות הנדל"ן), רשמו עלייה של 12.5% ל-126 מיליון שקל ברבעון הראשון של 2008, או 1.01 שקל למניה, בהשוואה ל-112 מיליון שקל, או 0.95 שקל למניה, ברבעון המקביל אשתקד.

הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות, הסתכם בכ- 87 מיליון שקל, כ-68 שקל למניה, לעומת כ- 415 מיליון שקל, כ- 3.45 שקל למניה, בתקופה המקבילה אשתקד. בנטרול השפעת עליית ערך בנדל"ן להשקעה יחד עם רווח בגין מכירת מניות מילס (MLS) בתקופה המקבילה, הרווח הנקי אשתקד הסתכם בכ- 98 מיליון שקל.

בשורה העליונה, הסתכמו ההכנסות מהשכרה בכ- 922 מיליון שקל, גידול של כ- 11% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. הגידול נובע מגידול במצבת הנכסים, תחילת הנבה של נכסים שפיתוחם הושלם, עליה בשכ"ד הממוצע בנכסי הקבוצה. כמו כן רכישת אכד תרמה הכנסות של כ- 127 מיליון שקל בגין מכירת בניינים וקרקעות וביצוע עבודות. סה"כ, גדלו ההכנסות ל-1.049 מיליארד שקל מ-828 מיליון שקל ברבעון המקביל.

תזרים המזומנים מפעילות שוטפת הסתכם בכ- 92 מיליון שקל לעומת כ- 172 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הירידה נובעת בעיקר מהפרשי עיתוי של תשלומים ותקבולים.

ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות בסוף הרבעון עמד על כ- 5.2 מיליארד שקל (כ- 41.5 שקל למניה), לעומת כ- 4.7 מיליון שקל (כ- 39.9 שקל למניה) בסוף הרבעון הקודם. השווי הנכסי למניה (EPRA NAV) עמד בסוף הרבעון על כ- 47.1 שקל למניה לעומת 54.5 שקל למניה ברבעון המקביל אשתקד.