אהובי לא מפחד ממשבר הנדל"ן הבריטי: נכנס בהשקעה של יותר מ-31.5 מיליון ש' לעיר ווטפורד
דירקטוריון חברת רבד, הנשלטת על ידי יגאל אהובי ויוסף בודנשטיין, החליט אתמול על לאשר עסקה לרכישת 70% מזכויות הבעלות במרכז המסחרי בעיר ווטפורד, הנמצאת מצפון ללודון. יתרת 30% מהזכויות בנכס יירכשו על ידי צדדים שלישיים. המניה עולה ב-3% תוך מחזור מסחר נמוך.
רבד תרכוש 70% מהנכס המוערך ב-45.075 מיליון שטרלינג, באמצעות חברה לוקסמבורגית, המוחזקת בבעלות מלאה על ידי רבד. הנכס הינו מרכז מסחרי המאופיין בחנויות ענק ששטחן הכולל הינו כ-8,183 מטר. הנכס ממוקם במגרש בשטח של כ-26 דונם וכולל כ-353 מקומות חניה.
העלויות הנוספות בגין הנכס מוערכות ב-700 אלף שטרלינג. חברת הבת הלוקסמבורגית צפויה להתקשר עם בנק זר על מנת לקבל הלוואת נון ריקורס לתקופה של 5 שנים, על סך של 36.525 מיליון שטרלינג. ההלוואה צפויה להינתן בריבית קבועה של 6.5%.
הנכס מושכר במלואו ל-7 שוכרים. כאשר סך דמי השכירות השנתיים בנכס עומדים על 3.14 מיליון שטרלינג, כאשר רב השכירויות מסתימות בשנים 2019-2027. התשואה השנתית על הנכס עומדת על 7%. נציין כי בנוסף לכך רב חוזי הנדל"ן בבריטניה צמודים למדד וזאת בניגוד להלוואות הניתנות מהבנקים במדינה.
"אני מוכן לשבת בכלא 15 שנה תמורת 17 מיליון"; האם הפיצוי לזדורוב סביר?
רומן זדורוב יקבל 17 מיליון שקל כפיצוי על 15 שנות מאסר והציבור מגיב - יש חילוקי דעות על הסכום, אבל הרוב מסכימים שאין מחיר לחופש וסבורים שהם משלמים על הפשלות של הפרקליטות בעוד שם אף אחד לא משלם את המחיר; וגם - מה הפיצויים שנקבעים בעולם במצבים דומים?
רומן זדורוב התגובות הרבות בטוקבקים וברשת על הפשרה של הפרקליטות עם רומן זדורוב שישב 15 שנים בכלא וזוכה במשפט חוזר הם על כל הספקטרום. הרוב מתייחסים לסכום המרשים שנפסק - 17 מיליון שקל , שזה 1.13 מיליון שקל בשנה ומהרהרים אם "זה היה כדאי". יש גם תגובות של "אני מוכן לשבת בכלא 15 שנה תמורת 17 מיליון", אבל הרוב סבורים שאין מחיר לחופש.
תגובות רבות מעלות שאלות קשות שאין עליהם תשובות על מעשי זודורוב והיעלמות המכנסיים והנעליים שלו באותו היום, כמו גם - השיחה שלו עם המדובב. תגובות רבות אחרות מדברות על הפשלות של הפרקליטות בפרשה ועל כך שאנחנו משלמים את המחיר - 17 מיליון שקל אלו כספי ציבור.
בשורה התחתונה, רוב המגיבים חושבים שבהינתן פסק הדין והזיכוי של זדורוב, מגיע לו סכום כזה. ואכן, גבוה ככל שיהיה הסכום, בעצם לקחו לזודורוב חלק ממשמעותי מהחיים.
כמה משלמות מדינות בעולם פיצויים על ישיבה בכלא שהתבררה כטעות?
העולם ראה בשנים האחרונות שורה של פסקי פיצויים חסרי תקדים לנאשמים שזוכו לאחר שהורשעו בטעות. במקרים רבים מדובר לא רק בהחזר על שנות חירות שנגזלו אלא גם במסר חד נגד רשויות החוק והמשפט.
- רומן זדורוב יקבל מהמדינה פיצוי של 17 מיליון שקל
- רומן זדורוב למשטרה: החזירו לי את טבעת הנישואין
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
בצפון קרוליינה, ארה"ב, שני גברים, הנרי מקולום וליאון בראון, זוכו לאחר 31 שנות מאסר על רצח שלא ביצעו. הם קיבלו פיצוי של כ-75 מיליון דולר, סכום שובר שיאים שנקבע לפי מיליון דולר על כל שנה בכלא, בתוספת פיצוי עונשי. בארה"ב נרשם גם המקרה של ג'ואן ריברה, שישב בכלא שלושה עשורים באילינוי, וזוכה לבסוף תוך קבלת פיצוי של 20 מיליון דולר.
