גם דלק נדל"ן נהנית מהשערוכים: ההכנסות הרבעוניות הסתכמו ב-1.5 מיליארד שקל
חברת דלק נדל"ן, בניהולו של איליק רוז'נסקי, מסכמת את שנת 2007 עם גידול של כ-190% בהכנסותיה לרמה של כ-4.37 מיליארד שקל, עלייה בהשוואה להכנסות החברה אשתקד, 1.52 מיליארד שקל.
עם זאת, הרווח הנקי של דלק נדל"ן בשנת 2007 ירד ב-22% והסתכם בכ-608.7 מיליון שקל, ירידה לעומת רווח נקי של 780.4 מיליון שקל בשנת 2006. יש לזכור, כי בשנת 2006 ביצעה דלק נדל"ן שערוכים בהיקפים משמעותיים לקראת הנפקתה של החברה הנכדה, DGRE, בבורסה בלונדון, ושערוכים אלו הטו כלפי מעלה באופן משמעותי את הרווח בשנת 2006.
במבט רבעיוני הכנסות החברה הסתכמו ב-1.5 מיליארד שקל, אולם הוצאות כבדות של יותר מ-1.3 מיליארד שקל הכבידו על השורה התחתונה והחברה רשמה רווח נקי של 176 מליון שקל. יש לציין, כי מתוך סך ההכנסות 488 מיליון שקל נבעו מהשערוכים של עליית ערך שווי נכסי החברה.
איליק רוז'נסקי, מנכ"ל דלק נדל"ן, אמר היום: "כשהגלים מתחזקים החזקים מתגלים - אנחנו גאים לסיים את שנת 2007 עם רווח נקי בסך של למעלה מ-600 מיליון שקל, שהינו מהגדולים שהציגו חברות הנדל"ן השנה. בסך הכל, דלק נדל"ן רשמה בשנתיים האחרונות רווח נקי מצטבר של כ-1.35 מיליארד שקל, מה שממחיש את הערך הרב שנוצר בחברה, את איכות נכסיה ואת יכולתה של החברה לייצר תשואות גבוהות על ההון העצמי המושקע ברכישת נכסים. יש לציין, כי כל נכסי החברה עברו שערוך על ידי שמאים מובילים, המעודכן ל-31.12.07 וקבעו כי חלה עלייה בשווי הנכסי הכולל של החברה."
"דווקא בעיתות אלה, שבהן אי ודאות רבה אופפת את שוקי הנדל"ן הבינלאומיים אני יכול לציין בסיפוק כי עסקי החברה טובים וחזקים ואנו מאמינים שחברות כדוגמת דלק נדל"ן, שבבעלותן פורטפוליו נכסים מגוון ואיכותי, המתאפיין בתזרימי מזומנים יציבים וחזקים המובטחים לטווח ארוך, שמומנו בהלוואות נון-ריקורס עם ריביות קבועות – ימשיכו לגדול ולהתחזק, ויתרונן היחסי על פני חברות אחרות יבוא לידי ביטוי. בקופת החברה יש כיום כ-1.2 מיליארד שקל פנויים להשקעה, אותם נמשיך להשקיע בנכסים התואמים את האסטרטגיה העסקית שלנו תוך כדי בדיקת שווקים חדשים", הוסיף רוז'נסקי.
עוד על פי דוחות החברה, סך הכנסות החברה מהשכרת נכסים, פעילות הליבה של החברה, טיפסו לרמה של כ-995.7 מיליון שקל, לעומת כ-309.1 מיליון שקל בשנת 2006.
הגידול החד בהכנסות החברה נובע הן מהגדלת פורטפוליו הנכסים שלה במהלך השנה החולפת, מעליית דמי השכירות בחלק מהנכסים ומאיחוד מלא לראשונה של נכסים שחלקה של החברה בהם גדל ליותר מ-50%, לעומת שיעור אחזקה נמוך יותר ב-2006.
טראמפ בישראל CHATGPTארה״ב סירבה להפחתת המכסים: שיעור המכס על יבוא סחורות מישראל יהיה 15%
לאחר מו"מ של מספר חודשים של משרד הכלכלה מול משרד הסחר האמריקאי, במטרה להוריד את המכס מרמה של 17% לשיעור של 10%, הושגה הפחתה מוגבלת בלבד; ארה״ב הודיעה כי תעמיד את שיעור המכס על יבוא סחורות מישראל על 15%; גורמים מוסרים כי טראמפ מחזיק בקלף של 10% והפחתה מלאה של המכסים, כמנוף במו"מ להסכמים אזוריים
ממשל טראמפ הודיע כי שיעור המכס הכללי שיוטל על יצוא סחורות מישראל לארה״ב יעמוד על 15%, נמוך מהרמה של 17% שנקבעה בתחילה אך גבוה מהיעד המרכזי שאליו כיוונה ישראל, מכס מינימלי של 10%. ההחלטה התקבלה לאחר חודשים של מגעים אינטנסיביים בין נציגי משרד הכלכלה והתעשייה
לבין משרד הסחר האמריקאי, ונחשבת בירושלים לפשרה חלקית בלבד, שאמנם כוללת הקלות משמעותיות ברמת המוצרים, אך אינה מספקת מענה מלא לחשש מפגיעה מתמשכת ביצוא הישראלי.
ההחלטה צפויה לקבל תוקף רשמי עם פרסום הודעת משרד הסחר האמריקאי עד סוף החודש, כחלק מהשלמת
מערך הסכמי המכסים המעודכנים של ארה״ב עם שותפות סחר נוספות. מדובר במהלך רחב יותר שמוביל ממשל טראמפ, שמטרתו לעדכן את מדיניות הסחר האמריקאית ולצמצם גירעונות מסחריים, גם מול מדינות ידידותיות.
מו״מ ממושך והישג חלקי בלבד
במהלך המגעים ביקשה
ישראל להוריד את תקרת המכס הכללית מ-17% ל-10%, רמה שנקבעה על ידי ארה״ב עבור מספר מדינות אחרות. המשלחת הישראלית, שכללה בכירים ממשרד הכלכלה והנספחים המסחריים בארה״ב, הדגישה את מעמדה הייחודי של ישראל כמדינה בעלת הסכם סחר חופשי מלא עם ארה״ב מזה עשרות שנים, ואת
תרומתה של התעשייה הישראלית לשרשראות אספקה אסטרטגיות עבור המשק האמריקאי.
למרות זאת, וושינגטון עמדה על כך ששיעור של 15% יהיה הרף התחתון במסגרת מדיניות המכסים החדשה, החלה על מדינות בעלות מאזן סחר שלילי מול ארה״ב. גורמים כלכליים בישראל ציינו כי הנשיא
טראמפ אינו מוכן בשלב זה לרדת מתחת לרמה זו, מתוך רצון לשמור על אחידות מדיניות ולהותיר לעצמו מרחב תמרון להסכמים עתידיים.
- הכטב"מים הכי טובים: ארה"ב מאבדת גובה וסין סוגרת פערים
- מי שולט בשוק הגז העולמי - קטאר פותחת פער מול ארה"ב
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
פטורים רחבים ומאות מוצרים ללא מכס
לצד האכזבה מהשיעור הכללי, ההסכם המתגבש כולל שורה ארוכה של פטורים והקלות סקטוריאליות. לפי גורמים המעורים בפרטים, מאות מוצרים ישראליים צפויים ליהנות מפטור מלא ממכס, בהם רכיבים לתעשיות התעופה והרכב, שבבים, תרופות גנריות, וקטגוריות נרחבות בתחומי הכימיה, המתכות, המזון והתוספים הרפואיים.
בית המשפט: ארנון בר-דוד יורחק מההסתדרות 90 יום נוספים
בית משפט השלום בראשון לציון קיבל את עמדת המשטרה וקבע כי חזרתו של ארנון בר-דוד לכהונת יו״ר ההסתדרות בשלב זה עלולה לאפשר השפעה על עדים ולשבש את החקירה; הורה על המשך הרחקתו מהארגון ועל איסור יצירת קשר עם עשרות מעורבים בפרשה
הסתדרות בית משפט השלום בראשון לציון קיבל את עמדת המשטרה והורה על הארכת הרחקתו של יו״ר ההסתדרות, ארנון בר-דוד, מתפקידו ומהארגון לתקופה של 90 ימים נוספים. בהחלטה קבעה השופטת דורית סבן-נוי כי בשלב הנוכחי של החקירה קיימת סכנה ממשית לפגיעה בה ולשיבושה, אם בר-דוד ישוב לכהן בתפקידו. לדבריה, השבתו לכהונה, "בשים לב לעוצמת הראיות שהונחה לעיוני בשלב כה מוקדם של החקירה", עלולה "לאפשר השפעה על עדים וסיכון ממשי לפגיעה בחקירה ושיבושה".
בהתאם להחלטה, נאסר על בר-דוד להתקרב למשרדי ההסתדרות ולגופים הקשורים אליה למרחק של לפחות 500 מטר, וכן ליצור קשר ישיר או עקיף עם כ-30 גורמים המעורבים בפרשה, בהם חשודים ועדים. בית המשפט קבע כי חזרתו לתפקיד בשלב זה עלולה לא רק להשפיע על עדים, אלא גם להקל על ביצוע עבירות דומות לאלו המיוחסות לו. השופטת הדגישה כי מדובר ב"תפקיד בעל השפעה רבה על הציבור והמשק בכללותו", ולכן כל החלטה הנוגעת לחזרה לתפקיד מחייבת זהירות יתרה.
בהחלטה ניתנה התייחסות נרחבת גם למצב הראייתי בתיק. השופטת ציינה כי החומר שהוצג בפניה מצביע על תשתית ראייתית משמעותית כבר בשלב מוקדם יחסית של ההליך. לדבריה, לאחר שעיינה בחקירותיו של בר-דוד, הן במהלך ימי מעצרו והן לאחר שחרורו, לא נמצא בהן דבר שיש בו כדי להחליש את החשד. להפך, "ביצוע פעולות החקירה מאז שחרורו של המשיב הוביל דווקא להתעצמות והתעבות החשד הסביר בעניינו". עוד צוין כי החקירה נמצאת בעיצומה, עם מאות עדויות שנגבו ועשרות חשודים ועדים שנחקרו, והיא ממשיכה להסתעף לכיוונים נוספים.
בית המשפט דחה גם את טענת ההגנה שלפיה מדובר בפרשנות שגויה של סמכויות יו״ר ההסתדרות. בהחלטה נקבע כי קיים חשד סביר לכך שבר-דוד פעל לכאורה "בכובעו כיו״ר ההסתדרות וניצל את מעמדו הרם שלא כדין", תוך שימוש בכוח ובסמכויות הנלווים לתפקיד. השופטת הבהירה כי מארג הראיות אינו נשען על מקור אחד בלבד, אלא מבוסס על מצבור רחב של ראיות הקושרות את בר-דוד באופן ישיר לחשדות.
- כל השמות בפרשת "יד לוחצת יד"
- אף אחד לא הופתע כשסוכן הביטוח המוכר נחשד בשוחד
- המלצת המערכת: כל הכותרות 24/7
על פי החשד, בר-דוד ובכירים נוספים בהסתדרות פעלו לקדם אינטרסים כלכליים של סוכנות ביטוח מסוימת בקרב ועדי עובדים המאוגדים בהסתדרות, ללא קיום הליכי מכרז, ובתמורה לטובות הנאה שונות. המשטרה טוענת כי מדובר במנגנון שיטתי שנועד לעשות שימוש במשאבי ההסתדרות לצרכים פרטיים. בהקשר זה דחה בית המשפט את הצעתו של בר-דוד לשוב לתפקידו תחת מגבלות ופיקוח, לאחר שנקבע כי העבירות בוצעו לכאורה "בחדרי-חדרים ובדלתיים סגורות", וכי גם מנגנוני פיקוח פורמליים אינם מפחיתים את החשש לביצוען.
