שוק המגורים בארה"ב ממשיך במסע כלפי מטה: מכירות הבתים החדשים נפלו לשפל של 13 שנה בפברואר

בחודש פברואר המשיכה הדרדרות שוק המגורים האמריקני, בעוד נתוני מכירות הבתים החדשים צנחו לרמתם הנמוכה ביותר ב-13 שנים האחרונות, לאחר שהפחד מירידה נוספת במחירי הבתים והידוק המגבלות על מתן הלוואות הרחיקו את הקונים.

שיעור המכירות בחודש פברואר צנח ב-1.8% לשיעור מכירות שנתי של 590 אלף בתים חדשים, הרמה הנמוכה ביותר מאז חודש פברואר 1995, כך נמסר היום מלשכת המסחר האמריקנית בוושינגטון. נזכיר, כי בחודש ינואר שיעור המכירות צנח ב-2.8%.

"הביקוש הוא עדיין חלש", כך אמר מיכאל מאייר, כלכלן בליהמן ברדרס. "שוק הדיור ימשיך להעיב על הכלכלה האמריקנית", ציין מאייר. נדגיש, כי הכלכלנים ציפו לירידה חדה יותר - לרמה של 578 אלף בתים חדשים.

דוח מכירות הבתים החדשים אף לא הכיל נתון חיובי אחד. מספר הבתים החדשים לסוף חודש פברואר עמד על 471 אלף, הרמה הנמוכה ביותר מאז חודש יולי 2005. די אם נציין, כי מאז חודש פברואר 2007 צנחו מכירות הבתים החדשים ב-30%.

העלייה במלאי הבתים החדשים יוצרת כעת לחץ על מחירי הבתים, על כך מצביעה הירידה במחיר החציוני של הבתים החדשים, ירידה ממחיר של 250,800 דולר בתחילת שנת 2007 למחיר של 244,100 דולר בחודש שעבר.