אלרוב נדל"ן מתרחבת ביפן: תרכוש שני נכסים תמורת 144 מ' ש'

חברת אלרוב נדל"ן ומלונאות, באמצעות חברת בת המוחזקת בשיעור של 75%, PIH Japan , התקשרה עם חברה יפנית לצורך מימון רכישת שני נכסים מניבים הנמצאים בשלבי בניה ביפן, אשר ינוהלו על ידי החברה היפנית.

הנכס הראשון, בשטח של כ- 2,750 מ"ר מיועד לבניית בניין מגורים להשכרה והנכס השני בשטח של כ- 2,200 מ"ר מיועד לבניית בניין משרדים להשכרה. השלמת פיתוח שני הנכסים ומסירתם צפויה לחודש מרץ 2009.

עלות הנכסים כולל עלות עבודות הבניה הינה כ- 144 מיליון ש"ח (מחושב לפי שער של 3.42 ש"ח ל-100 יין יפני).

עד כה שילמה החברה מקדמה בסך של 6.85 מיליון ש"ח. היתרה בסך 6.85 מיליון ש"ח, תשולם בחודש ספטמבר 2008 והשאר עם מסירת הנכסים. התשלומים למוכר יובטחו בערובה למקרה שהמוכר לא יעמוד בתנאי הסכם המכר.

מר אלפרד אקירוב, יו"ר דירקטוריון אלרוב נדל"ן מסר: "במסגרת הדוחות לשנת 2007 שפרסמנו השבוע, הודענו כי אנו בוחנים מזה תקופה את שוק הנדל"ן המניב ביפן וכי ביצענו בו עסקה ראשונה. כעת, אנו שמחים על חתימת שתי עסקאות נוספות לרכישת שני נכסים בפיתוח.

עוד הוסיף אקירוב: " יפן הינה מדינה יציבה המדורגת AA וכלכלתה הינה השנייה בגודלה בעולם. שוק הנדל"ן היפני חווה משבר עמוק בשנות ה-90 והתחיל להראות סימני התאוששות רק בשנת 2006, יחד עם זאת רמת המחירים טרם הגיעה לזו שידע השוק לפני המשבר. לאור כל זאת, פעילות במדינה זו תואמת את האסטרטגיה שלנו ולהערכתנו שוק הנדל"ן ביפן יצמח בשנים הקרובות ואנו רוצים לקחת חלק בצמיחה זו."