מישורים מתרחבת בכפר סבא: תשואה של 21% על ההון

חברת מישורים , בשליטתו של היזם גיל בלוטרייך הודיעה היום, כי חתמה על הסכם לרכישת בניין משרדים בכפר סבא בשטח של כ-3,500 מ"ר הכולל גם 49 מקומות חניה.

המבנה ממוקם ברחוב הנגר באיזור התעשייה בכפר סבא, הוא כולל 4 קומות והשוכר העיקרי בבניין ( 50%) היא חברת התרופות מדיסון, בנוסף שוכרות בבניין חברות הי טק ונותני שירותים שונים.

עלות הרכישה הסתכמה ב-15.4 מליון שקל. החברה מעריכה כי דמי השכירות השנתיים הצפויים עם השלמת השכרת השטחים הפנויים בבניין ( כ-1,000 מ"ר) יגיעו לכ-1.6 מיליון שקל וכי התשואה על ההון העצמי תעמוד על כ- 21% בשנה.

עוד דיווחה החברה כי היא קיבלה אישור מבנק למימון הרכישה, הבנק יעמיד מימון לטווח ארוך בסך השווה ל-75% מעלות הרכישה, הוצאות ההתאמה והוצאות ביצוע העסקה.

מנכ"ל חברת מישורים, רמי שריקי , ציין כי החברה מחזיקה בכ – 130 אלף מ"ר נדל"ן מניב בקנדה וישראל והינה בעלת ניסיון רב שנים בניהול והשבחת נכסים מניבים. בישראל מחזיקה החברה ב- 13 בניינים בניהם מבני מסחר, משרדים ותעשייה הממוקמים , בין היתר ברעננה, אשדוד, תל אביב, נתניה , פארק המדע ברחובות צומת ביל"ו ועוד.החברה מתכוונת להמשיך לרכוש בניינים מניבים מסחריים במרכז הארץ.