קאנטריוויד נחלצת לעזרת לווי הסאב-פריים: תאפשר מימון חוזר של משכנתאות

חברת המשכנתאות הגדולה בארה"ב, Countrywide Financial, הודיעה היום כי היא נחלצת לעזרתם של לווי הסאב-פריים. תאפשר מימון חוזר של משכנתאות מסוג מסוים. המאמצים נוגעים בעיקר להלוואות בעלות שיעורי ריבית מתואמים (adjustable-rate mortgages ) אשר נאמדות בכ-16 מיליארד דולר.

קאנטריוויד כבר החלה במימון חוזר של הלוואות בסכום כולל של 5 מיליארד דולר, ומתכננת ליצור קשר עם עוד 52,000 לווים נוספים עם חוב כולל של 10 מיליארד דולר במטרה להציע להם את התוכנית החדשה. הצהרה רשמית זאת אולי משנה את התנאים של הלוואות בסכום של 6.2 מיליארד דולר, בעבור לווים שעד כה היו פסולות למימון חוזר.

מניות החברה נפלו עד כה ב-63% ברקע למשבר האשראי החמור ביותר מזה 16 שנה, זה גרם לענקית המשכנתאות להיות פירמה יבשת מזומנים ונאלצה לפנות למקורות מימון אחרים משוק החוב. בעלי בתים בעלי היסטוריית אשראי גרועה איבדו את בתיהם לא פעם, ועיקולי נכסים התקיימו למכביר.

"חברת Countrywide מאמינה כי אף אחד מלווי הסאב-פריים שהציג את היכולת לשלם תשלומים לא אמור לאבד את ביתו, רק כתוצאה משינוי בשער הריבית", אמר David Sambol, נשיא החברה ומנהל תפעול ראשי, בהצהרה רשמית.

בשבוע שעבר, החברה הודיעה כי היא תאלץ לרשום הוצאה של כ-150 מיליון דולר כצעד מקדים של תהליך בנייה מחדש שנובע מהצורך להתארגנות מחדש פיטורים של 12,000 עובדים עליהם הודיעה החברה זה מכבר. התנאים הנוכחיים בשוק המשכנתאות אילצו את החברה לנקוט באסטרטגיה עסקית חדשה. כבר ברבעון הנוכחי נאלצה החברה להוציא כ-57 מיליון דולר על התהליך אותו החלה, והיתרה ברבעון הבא.

בשורה התחתונה נראה שקאנטריוויד הפנימה את העובדה כי אם היא לא תסייע ללווים היא תפסיד הרבה יותר מהמהלך של מתן סיוע ונזק מוגבל. שאלת מיליון הדולר שנותרה פתוחה: האם עוד חברות תלכנה בעקבותיה ומשבר הסאב-פריים יהיה פרק קטן בהסטוריה הכלכלית העולמית?